المرجع الموثوق للقارئ العربي

شروط البناء الذاتي بنك الراجحي 1443 وآلية التقديم

كتابة : مجد سلامي

حددت شروط البناء الذاتي بنك الراجحي 1443 وآلية التقديم على قرض البناء الذاتي للأبنية المكونة من دور واحد أو أكثر من دور، وسيشرح موقع المرجع شروط البناء الذاتي الراجحي وطريقة التقديم لقرض البناء الذاتي بالإضافة إلى حاسبة البناء الذاتي بنك الراجحي وطريقة دفعات البناء الذاتي بنك الراجحي وأفضل بنك للبناء الذاتي في السعودية بالتفصيل.

البناء الذاتي بنك الراجحي

يسعى بنك الراجحي منذ التأسيس إلى تقديم المنتجات التمويلية المبتكرة للعملاء منذ التأسيس عام 1975م، وتميز بنك الراجحي في القطاع المصرفي السعودي بخدمات التمويل العقاري والقروض الشخصية الموافقة لأحكام الشريعة الإسلامية ذات نسب المرابحة الجاذبة للعملاء، وأتاح لعملاء مصرف الراجحي ومستفيدي صندوق التنمية العقارية السعودية منتج البناء الذاتي للتمويل العقاري خلال مراحل البناء من خلال دفعات نقدية تمويلية على شكل أقساط، كما مكّن العملاء الراغبين بالحصول على منتج البناء الذاتي التقديم عليه إلكترونيا من خلال النت عبر بوابات البنك الإلكترونية وقنواته المصرفية بسهولة وسرعة.[1]

شاهد أيضًا: الرقم المجاني لبنك الراجحي للتمويل العقاري

شروط البناء الذاتي بنك الراجحي 1443

اشترط بنك الراجحي للحصول على تمويل البناء الذاتي الراجحي تحقيق كل من الشروط والنقاط الآتية:

  • يسمح فقط للعملاء مالكي الجنسية السعودية بالحصول على قرض البناء الذاتي الراجحي.
  • أن يكون العميل المتقدم بطلب التمويل موظف لدة إحدى الجهات أو المنشآت المعروفة من قبل بنك الراجحي.
  • أن يكون العميل على رأس عمله ضمن إحدى القطاعات العامة الحكومية أو الخاصة.
  • الحد الأدنى لراتب العميل 3500 ريال سعودي.

شاهد أيضًا: شروط التمويل الشخصي بنك الراجحي الجديد 1443

مميزات البناء الذاتي بنك الراجحي 1443

خصص بنك الراجحي منتج التمويل الذاتي بالمميزات والخصائص الآتية:

  • هامش ربح ثابت على تمويل البناء الذاتي طيلة فترة التمويل من مصرف الراجحي.
  • المدة الزمنية للتمويل تصل إلى 25 سنة.
  • منتج التمويل الذاتي الراجحي متوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
  • نسبة الرح السنوي على منتج البناء الذاتي يبدأ من 2.9%.
  • استرجاع الرسوم الإدارية المسددة من قبل العملاء لمشاريع محددة.
  • إعفاء العميل من أرباح 3 أقساط مستقبلية في حال السداد المكر للقرض.

شاهد أيضًا: شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1442

طريقة التقديم لقرض البناء الذاتي

يتاح للعملاء التقديم لقرض البناء الذاتي باتباع أحد الطرق الآتية:

  • التقديم لقرض البناء الذاتي عن طريق الهاتف المصرفي.
  • التقديم لقرض التمويل الذاتي عن طريق الفرع.

وسيتم شرح كل طريقة من طرق التقديم سابقة الذكر بالتفصيل أدناه.

شاهد أيضًا: طريقة إلغاء وثيقة تأمين تكافل الراجحي 1443

التقديم لقرض التمويل الذاتي عن طريق الهاتف المصرفي

يمكن لعملاء بنك الراجحي ومستفيدي صندوق التنمية العقارية التقديم لقرض التمويل الذاتي عن طريق الهاتف المصرفي باتباع الخطوات الآتية:

  • الاتصال برقم الهاتف المصرفي أو رقم الهاتف التسويقي بنك الراجحي 8001241222.
  • تزويد خدمة العملاء بطلب الحصول على قرض البناء الذاتي.
  • تقديم رقم الهوية الوطنية السعودية وبيانات العمل الوظيفي ونوع التوظيف.
  • شهادة إثبات الدخل الشهري الصافي بلا ضرائب على أن لا يقل عن 3500 ريال سعودي.
  • يتأكد موظف خدمة العملاء من صحة البيانات ويتم تقديم طلب تمويل البناء الذاتي بعد تعبئة طلب التمويل بنجاح.

شاهد أيضًا: طريقة إعادة جدولة القروض الراجحي 1443

التقديم لقرض التمويل الذاتي عن طريق الفرع

يتاح للعملاء من أصحاب الجنسية السعودية في المملكة التقدم لقرض التمويل الذاتي عن طريق الفرع باتباع الخطوات الآتية:

  • زيارة أقرب فرع لمصرف الراجحي من مكان إقامة العميل.
  • تقديم صورة عن الهوية الوطنية السعودية سارية الفعالية في المملكة العربية السعودية.
  • شهادة إثبات عمل في إحدى القطاعات الحكومية العامة أو الخاصة.
  • قائم على رأس العمل مصدقة من صاحب العمل بتاريخ لا يقل عن شهر.
  • بيان راتب العميل الصافي دون ضرائب على أن لا يقل عن 3500 ريال سعودي.
  • تقدم الأوراق والمستندات إلى موظف خدمة العملاء.
  • التحقق من صحة البيانات واستكمال الأوراق والمستندات المطلوبة.
  • تعبئة طلب تمويل البناء الذاتي بالبيانات الشخصية بشكل صحيح.
  • الانتها من التقديم على قرض التمويل.

شاهد أيضًا: كم يعطي البنك الأهلي قرض شخصي

حاسبة البناء الذاتي بنك الراجحي

ترتبط حاسبة البناء الذاتي بنك الراجحي بشكل وثيق بالمرحلة التي وصل فيها العميل في البناء، وتعتمد بشكل أساسي على صرف الدفعات المستحقة من التمويل على مراحل متعددة تبعاً لنوع العقار السكني من دور واحد أو عقار سكني مؤلف من طابقين، ويمكن توضيح آلية عمل حاسبة البناء الذاتي بنك الراجحي في المثال الآتي:

  • في حال كان تكلفة البناء الذاتي يساوي 500 ألف ريال سعودي والتمويل الذاتي 90% من التكلفة على مدار 10 سنوات يكون معدل النسبة السنوي 5.01% والسداد الشهري يساوي 4751 ريالاً سعودياً.
  • في حال كان تكلفة البناء الذاتي يساوي 750 ألف ريال سعودي والتمويل الذاتي 90% من التكلفة على مدار 15 سنوات يكون معدل النسبة السنوي 5.34% والسداد الشهري يساوي 5415 ريالاً سعودياً.
  • في حال كان تكلفة البناء الذاتي يساوي مليون ريال سعودي والتمويل الذاتي 90% من التكلفة على مدار 20 سنوات يكون معدل النسبة السنوي 5.75% والسداد الشهري يساوي 7407 ريالات سعودي.

شاهد أيضًا: كم يوزع الراجحي أرباح سنوية

طريقة دفعات البناء الذاتي بنك الراجحي

حدد بنك الراجحي طريقة دفعات البناء الذاتي تبعاً لمراحل البناء للوحدة السكنية ونوعها وفق الآتي:

  • الدفعة الأولى تبلغ نسبة 15% من قيمة العقار وهي دفعة التقييم العقاري للأبنية السكنية من دور واحد أو أكثر من دور.
  • الدفعة الثانية تبلغ نسبة 25% لصب دور السقف الأرضي في الأبنية السكنية أكثر من دور و25% لصب أعمدة الدور الأرضي للبناء المكون من دور واحد.
  • الدفعة الثالثة من البناء الذاتي تساوي 20% عند صب سقف الدور الأرضي أو الطابق الأول.
  • الدفعة الرابعة تساوي 35% عند اكتمال الهيكل الإنشائي بالإضافة إلى البياض الداخلي للبناء من دور واحد أو أكثر من دور.
  • الدفعة الرابعة تساوي 5% من قيمة التمويل عند التأكد من توفر كافة الخدمات مثل عداد الكهرباء وعداد الماء والصرف الصحي.

شاهد أيضًا: الهاتف التسويقي بنك الراجحي

أفضل بنك للبناء الذاتي في السعودية

يعتر البنك السعودي الفرنسي من أفضل البنوك للبناء الذاتي في المملكة العربية السعودية بسبب مميزاته الآتية:[2]

  • موافقة التمويل مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
  • هامش ربحي تنافسي ثابت على مدار مدة التمويل.
  • تمويل يصل إلى قيمة 5 ملايين ريال سعودي.
  • فترة سداد مرنة للتمويل تصل إلى 25 سنة.
  • منح منتج تمويل البناء الذاتي للعملاء حتى عمر 75 سنة.
  • مرونة الأقساط وإمكانية تخفيض القسط الشهري بعد تقاعد العميل.
  • تزويد العملاء بفرصة إعادة التمويل بعد استكمال كل مرحلة من مراحل البناء.
  • إعفاء صاحب القرض من المديونية في حال الوفاة أو العجز الكلي.

شاهد أيضاً: طريقة إضافة تابع في الاكتتاب الراجحي 1443

شراء مديونية بنك الراجحي عقاري

يمكن للعملاء نقل مديونيتهم العقارية الخارجية إلى بنك الراجحي بمبدأ المرابحة الشرعية الموافقة للأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية عن طريق طلب شراء مديونية بنك الراجحي عقاري بالخصائص والمميزات الآتية:

  • هامش ربحي تنافسي لمنتج شراء المديونية العقارية في بنك الراجحي.
  • أقساط شهرية منخفضة طيلة مدة التمويل.
  • معدل النسبة السنوي يبدأ من 3.86% ويختلف تبعاً لقيمة التمويل والمدة الزمنية للسداد.
  • تمويل شراء المديونية العقارية بدون دفعة أولى.
  • المدة الزمنية لسداد التمويل تصل إلى 35 سنة.

وختاماً نكون قد شرحنا شروط البناء الذاتي بنك الراجحي 1443 وطريقة التقديم لقرض البناء الذاتي وحاسبة البناء الذاتي بنك الراجحي بالإضافة إلى طريقة دفعات البناء الذاتي بنك الراجحي وأفضل بنك للبناء الذاتي في السعودية وشراء مديونية بنك الراجحي عقاري.

المراجع

  1. alrajhibank.com , self construction , 25/11/2021
  2. alfransi.com , construction finance , 25/11/2021

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *