طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول

طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول بالرابط والخطوات، والذي تبدلت آليته وطريقته وسقف المبلغ المعفي من الضرائب والرسوم بالنسبة للمواطنين ممن توفرت بهم شروط وأهلية الاستفادة من الخدمة، ومن خلال موقع المرجع سيتم التعرف على ماهية خدمة الإعفاء الضريبي عن التصرفات العقاريّة بالنسبة للمسكن الأول، طريقة الاستفادة من الخدمة بحسب ما حددته مبادرة وزارة الإسكان من خطوات ومتطلبات وشروط.

الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول

بموجب أمر ملكي سعودي باتت الحكومة السعودية تتحمّل قيمة ضريبة التصرفات العقاريّة عن مواطنيها بالنسبة لعقارات المسكن الأول بحدود المليون ريال سعودي، مما تتوافر فيه الشروط والضوابط المفروضة قانوناً، كأن يكون العقار من ضمن قائمة الوحدات المشمولة بالدعم، مما لا تتجاوز قيمتها المليون ريال، علما أنّ الحد الأعلى للدعم هو 50 ألف ريال بحيث يتعهد المستفيد بإتمام ما يزيد عنه، كما يشترط أن يكون العقار المعد للسكن هو المسكن الأول للمستفيد.

شاهد أيضًا: باقات الدعم السكني الجديد لتملك المسكن

طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول

للتقدّم بطلب للإعفاء من رسوم وضرائب التصرفات العِقاريّة يجب أولاً استخراج شهادة الإعفاء وثم التقدّم بالطلب كما يلي:[1]

•  الولوج إلى موقع وزارة الإسكان السعوديّة بشكل مباشر “من هنا“.
• اختيار خدمة تحمل ضريبة القيـمة المضافة من تبويب الخدمات.

• الضّغط على خدمة استخراج وثيقة الإعـفاء.

• إدخال بيانات تسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ أو بحسـاب العميل بالمُبادرة كما يلي:
  • رقـم الهويّة المدنيّة للمواطن / رقـم الإقامة لغير المواطن.
  • كَلمة السّـر.
  • الرمز الموجود بالصورة.
• تفعيل تسـجيـل الدُّخول.

• أو إنشـاء حِسـاب جَديـد للمستفيد كما يلي:
  • إدخال بيانات الاسم
  • إدخال بريد إلكتروني صحيح.
  • اختيار كلمة سر.
  • تأكِـيد كَلمة السر.
  • إدخال رقـم جوّال المستفيد.
  • تحديد عدد أفراد الأسرة التي يعيلها.
  • تحديد مقدار الدّخل.
  • تحديـد موقع العقار بحسب (المنطقة / المدينة).
  • الموافقة على كافة الأحـكام والشّروط.
• تفعيل تسـجيـل الدُّخول.

• الضغط على تحميل شهادة تحمّل ضريبة القيـمة المُضافة.
• تأكيد صحة المعلومات بما يخص أنّه المسكن الأول للمستفيد.
• النّقر عَلى خيار مُوافق.
• اختيار إصدار الشهادة من قائمة الخدمات الإلكترونيّة، ثم تقييم الخِدمة.
• النّقر على إرسَـال.
• إدخال رقم شهادة الإعفاء لإصدار الفاتورة الضريبية.
• إدخال رقم البطاقة المدنية.

بعد الانتهاء تصدر فاتورة صفرية عن “قيمة ضرائب التصرفات العقارية” في حال كان مبلغ التصرف العقاري ضمن المليون ريال، وفي حال كان أكثر من ذلك تصدر فاتورة بقيمة الفارق بين الحد المعفى والحد الزائد عنه، يجب سدادها بآلية الدفع الحكومي قبل إتمام الإجراء.

شاهد أيضًا: شروط استحقاق الدعم السكني 1444 وخطوات التسجيل

رابط طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول

يمكن للراغِبيـن بالتّقدّم بطلب استخراج وثيقة الإعفاء من ضريبة التّصرفات العقاريّة عن مسكنهم الأول من خلال رابط مُبادرة وزارة الإسكان للإعفاء الضريبي “سكني” مباشرةً sakani.sa، والتي تمكن المستفيدين ممن توفرت بهم شروط وأهلية استحقاق خدمة الإعفاء، التي أتاحتها الوزارة دعماً للمواطنين في حيازة أول مسكن خاص.

هكذا وفي ختام هذا المقال؛ يكون قد تم التعرف على آلية إتمام طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول، عبر رابط المبادة الرسمي الذي أتاحته وزارة الإسكان للمواطنين السعوديين.