كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري السعودية

كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري السعودية والتي تم تحديدها قانوناً، فقد أتاحت وزارة الإسكان السعوديّة خدمات إلكترونية فيما يخص تنظيم آلية التعاقد العقاري بما يكفل حقوق أطراف العقد، ويحمي حقوقهم سواءً المستأجر أو المؤجر وحتى الوسيط العقاري، وعبر موقع المرجع سوف يتم التعرف على قيمة رسوم عقود الإيجار التجاري، وما يماثلها من رسوم عقد الايجار الموحد السكني والتجاري في السعودية.

عقود الإيجار في المملكة العربية السعوديّة

أطلقت المملكة العربية السعوديّة خدمة إيجار الإلكترونيّة لتنظيم عقود الإيجار، وهي خدمة الوسيط العقاري التي تمثل كافة مكاتب العقارات ممن تم تسجيلهم بشكل رسمي في السجلات التجارية بغض النظر عن الفئات أشخاص أو شركات، لتوحيد العقود وآلية توثيقها، وتسهل إجراءاتها ومعاملاتها وطرق التقاضي لأجلها، عبر طرق وأقنية رقمية مؤتمتة للارتقاء بعمليات التعاقد العقاري، بما يحفظ حقوق أطراف التعاقد والوسيط بكل ثقة وشفافية وتوازن.[1]

شاهد أيضًا: توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطه

كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري السعودية

تبدأ قيمة الرسوم الإداريّة المفروضة في عقود الإيجار التجاريّة من الـ 200 رَيال سّعودي عن العام الأول في عقد الإيجار، لتتضاعف لاحقاً في السنوات التالية إلى 400 رَيال سّعودي عن التمديد السنوي اللاحق، ويمكن سداد تلك الرسوم بطريقة إلكترونية إمّا عند تصديق العقد الأول خلال إجراءات التّمديد.

شاهد أيضًا: كيف اطلع عقد الايجار وطريقة قبوله وتوثيقه

كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني السكني

إنّ رسوم عقود الإيجار السّكنيّة هي 125 ريَال سُعودي للعام الواحد، ويتم سدادها إمّا عند تصديق العقد أو خلال إجراءات التّمديد، علماً أنها تقع على عاتق المؤجر “مالك العقار” مالم يتم الاتفاق على خلاف ذلك، ويشار إلى إمكانية السداد الإلكتروني لتلك الرسوم أو عبر الصرّاف، وبحسب الأقنية والإجراءات المحددة لسداد المدفوعات الحكومية.

شاهد أيضًا: افضل نموذج وصيغة عقد ايجار pdf word doc

كم رسوم الوسيط العقاري

يحصل الوسيط العقاري قانونياً على أتعاب بنسبة 2.5% من قيمة عقد الإيجار لمدة عام كامل، يتم تحصيلها لمرّة بتاريخ تصديق العقد على أن تدخل في إجمالي قيمته في العام الأول لما يزيد عن العام، وفي مدة العقد لأقل من ذلك، بحال جدد العقد بحضور الوسيط، فيحق له تحصيلها مجدداً، أما إذا جدد بغيابه فلا يستحق أية أتعاب، علماً أنّ لطرفا العقد تقديم بلاغ ضده عندما يطالب بأكثر من تلك النسبة عبر تطبيق وزارة الإسكان “الوسطاء العقاريين”.

هكذا؛ وبظل الاطلاع على قيمة الرسوم التي يحصلها الوسيط العقاري ينتهي موضوع هذا المقال، الذي عُلم بفقراته كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري السعودية وعقود الإيجار الإلكترونية السكنية، إثر الاطلاع على ماهية الخدمة وأساسياتها.