الصندوق العقاري الجديد المميزات وطريقة التقديم

ما هو الصندوق العقاري الجديد المميزات وطريقة التقديم، حيث أجرت الجهات المعنية في المملكة العربية السعودية بعض التعديلات على البنود والضوابط فيما يخص التمويل العقاري السعودي، ليشمل العديد من الفئات الاجتماعية في المجتمع السعودي، وعبر موقع المرجع سوف نسترسل الحديث عن الدعم العقاري، وشروط الاستحقاق، مع الإشارة إلى باقات الدعم السكني الجديد لتملك المسكن، وسنرفق رابط تحديث بيانات صندوق التنمية العقاري الجديد لعام 1444هـ.

الصندوق العقاري الجديد

صندوق التنمية العقارية (REDF) هو الجهاز المعني بإطلاق برامج تمويلية متعددة تتناسب مع كافة شرائح المجتمع، لمعاونة وزارة الإسكان لإنجاز البرامج المتعلقة بالتمويل العقاري، وتقديم برامج تمويلية فيما يخص القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، حيث تُمكّن  فئات المجتمع من الحصول على المسكن الملائم، ورفع نسبة التملك إلى 70% وفق مستهدفات رؤية 2030م. حيث بلغ إجمال الدعم بحوالي بلغ 39.2 مليار ريال سعودي منذ يونيو 2017م، فقد تم تدشينه في عام 1394هـ الموافق لعام 1974م. كما أطلقت برامج الدعم السكني تمكن المستفيدين من توقيع عقد تمويلي جديد للاستفادة من الدعم عبر طريقيتين، ألا وهم:[1]

• توفير الدعم السكني للمستفيدين عبر إطلاق مبلغ تمويلي مقدمًا وغير مسترد عند توقيع العقد والاستفادة من باقات الدعم السكني المقدمة.
• تحقيق الدعم المناسب فيما يخص الأرباح المتعلقة بالقرض العقاري طوال فترة التمويل.

أهم المعلومات الخصة بالصندوق العقاري الجديد

كشفت الجهة الناظمة في صندوق الدعم العقاري عن البرامج التي يشملها الدعم، وتبرز هذه البرامج فيما يلي:

• يستطيع المتقدمين ممن تستوفي فيهما الشروط الاستفادة من إحدى الباقات الخمسة التي سيرد ذكرها أدناه، إلى جانب قرض بقيمة 500 ألف ريال سعودي.
• يستفيد المواطنون الذين يتقاضون دخل شهري قيمته أقل 14 ألف ريال سعودي على الدعم كاملاُ من قيمة الصندوق.
• جدير بالذكر أن مبلغ الـ 100 ألف ريال سعودي غير مستردة وليس عليها فوائد.
• يُمكن للمواطنين المستفيدين الحصول على قرض تمويلي من الجهات المتعاونة بمبلغ يتجاوز المليون ريال سعودي.
• يمكنكم التسجيل والتقديم على أحد البرامج التمويلية بشكل إلكتروني من خلال الموقع المخصص لصندوق الدعم العقاري “من هنا“.
• يستطيع المستفيدين التنازل عن القرض إلى أحد أقاربه من الدرجة الأولى.

اقرأ أيضًا: الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقاري

باقات الدعم العقاري الجديد في السعودية 1444

أوضح صندوق الدعم العقاري أنه يتم تقديم 5 باقات من خلال الصندوق لدعم الاختيارية ضمن حلول وخيارات متنوعة للأفراد المستفيدين، وفيما يلي الباقات التمويلية المختلفة التي يطلقها الصندوق بالتعاون مع الجهات التمويلية المختلفة:

• باقة القرض العقاري المدعوم.
• باقة تمويل الوحدات السكنية الجاهزة.
• باقة البناء الذاتي.
• باقة تجديد المسكن.
• باقات الأثاث.

شروط الصندوق العقاري الجديد 1444

يلزم أن تتوافر الشروط الآتية لضمان استمرارية الدعم السكني المقدم من الصَندوق العَقاري الجديد، وهذه الشروط هي:

• يجب أن يكون المستفيد يتحصل على دخل مالي مستقل.
• يجب ألا يكون المتقدم ممتلكًا بأية أصول مالية تزيد قيمتها عن 5 مليار ريال سعودي.
• يجب أن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
• يشترط ألّا يقل عمر المتقدم عن 25 عام.
• ألا يكون هناك أية عقارات باسم أحد أفراد الأسرة في مدة 12 شهر من تاريخ الطلب.
• يشترط أن يكون المتقدم مقيم إقامة نظامية داخل أراضي المملكة لمدة (12) شهر بحد أدنى من تاريخ الطلب.
• يُعفى المتقدم من السداد في حالة العجز الكلي أو الوفاة.

الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التنمية العقارية

لكي يتم الحصول على الدعم العقاري المقدم من قِبل الصندوق، يجب توفير المستندات التالية:

• نسخة عن صك ملكية.
• أوراق إحداثيات موقع الأرض.
• صورة عن الهوية الوطنية سارية المفعول
• وثيقة  تؤكد موافقة من البلدية على عملية البناء.
• طلب مكتوب يتضمن كافة بيانات العميل.

طريقة التقديم على الصندوق العقاري الجديد

يمكنكم التقديم على طلب للحصول على الدعم المقدم من قِبل الصَندوق العَقاري الجديد عبر اتباع الخطوات التالية:

• الدخول على صفحة التقديم على الصَندوق العَقاري السعودي “من هنا“.
• تسجيل الدخول في حساب المستفيد.
• اختيار البرنامج المراد الاشتراك فيه، من قائمة برنامج القرض العقاري.
• الاطلاع على الشروط الخاصة بالبرنامج.
• اتباع التعليمات لإتمام التسجيل، وانتظار الرد للحصول على الدعم المقدم من قٍبل الصندوق.

إنشاء حساب جديد في الصَندوق العَقاري

تعد خطوة إنشاء حساب هي أهم الخطوات لكي يستطيع المستفيدين التقديم على طلب للحصول على الدعم العقاري من قِبل الصَندوق العَقاري، ويتم خطوات التسجيل وإنشاء حساب عبر اتباع الآتي:

• التوجه مباشرة إلى موقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري: “من هنا“.
• الضغط على تسجيل الدخول.
• النقر على خيار إنشاء حساب جديد.
• كتابة رقم السجل المدني بالحقل المطلوب.
• تحديد تاريخ الميلاد.
• كتابة رمز التحقق المرئي.
• النقر على خيار التحقق من المعلومات.
• كتابة رقم الهاتف ومن ثم البريد الإلكتروني.
• تأكيد البريد الإلكتروني.
• كتابة كلمة المرور.
• كتابة رمز التحقق المرئي.
• النقر على خيار إرسال ثم إنشاء حساب جديد.

اقرأ أيضًا: رابط حجز موعد صندوق التنمية العقاري

طريقة تحديث بيانات الصندوق العقاري 1444

يتيح الصَندوق العَقاري إمكانية تحديث البيانات عبر الموقع الإلكتروني الخاص بالصندوق، وذلك عبر اتباع الخطوات الموضحة أدناه:

• الدخول إلى الموقع الخاص بالخدمة “من هنا“.
• النقر على الخدمات الإلكترونية.
• اختيار خدمات المواطنين.
• النقر على “تحديث البيانات الشخصية”.
• القيام بتسجيل الدخول في حساب المستخدم.
• إدخال المعلومات المراد تحديثها.
• الموافقة على الإقرار والتعهد.
• إدخال الرمز المرئي.
• النقر على “موافق” ليتم تحديث البيانات.

الاستعلام عن الصندوق العقاري 1444

يوفر الصَندوق العَقاري إمكانية الاستعلام عن حالة الطلب المقدم للصندوق، وذلك كما يلي:

• الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقاري “من هنا“.
• التوجه لقائمة الخدمات، ومنها اختيار خدمات المواطنين.
• النقر على خيار الاستعلام الشامل.
• تسجيل الدخول في الحساب بالبيانات المسجلة في أبشر.
• النقر على تسجيل الدخول.
• اتباع التعليمات، ثم النقر على استعلام.

مميزات الصندوق العقاري الجديد

يتسم الصَندوق العَقاري الجديد بعدد من المزايا، والتي تشمل الآتي:

• توطيد العلاقة بين المطورين العقاريين والجهات التمويلية، لتسهيل الحصول على سكن مناسب لكافة الفئات.
• الحرص على استمرار الدعم للأفراد المستفيدين من قِبل الصَندوق العَقاري ووزارة الإسكان السعودية.
• تيسر إجراءات التمويل العقاري المدعوم مع الجهات ذات الاختصاص.
• امتلاك السكن الملائم بالتعاون مع القطاعين العام والخاص.
• تعزيز القطاع العمراني والعقاري، عبر بناء عدد من المشروعات السكنية الجديدة.
• تحقيق التنمية العقارية في المملكة، عبر عدد من الصلاحيات.

اقرأ أيضًا: رقم صندوق التنمية العقاري الموحد وعناوين الفروع وطرق التواصل

طرق التواصل مع صندوق التنمية العقاري

يتيح صندوق التنمية العقاري عدد من قنوات  التواصل المختلفة، ولعل من أبرزها ما يلي:

• الرقم الموحّد: 199088.
• منصة تويتر: “من هنا“.
• البريد الإلكتروني: info_it@redf.gov.sa.

رابط الصندوق العقاري الجديد

يمكنكم التوجه لرابط الصَندوق العَقاري الجديد بشكل مباشر “من هنا” والاطلاع على جميع برامج الصَندوق العَقاري، وكذلك كافة الشروط والضوابط الخاصة بكل برنامج، وغيرها من المعلومات الهامة ذات الصلة.

إلى هنا نصل بكم إلى ختام مقالنا الذي أوضحنا فيه الصندوق العقاري الجديد المميزات وطريقة التقديم، وانتقلنا بالحديث عن شروط الصَندوق العَقاري الجديد، وذكرنا أيضًا طريقة تحديث بيانات الصندوق العقاري، وكيفية الاستعلام عن الطلب المقدم من خلال الصندوق.