شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين 2024

ما هي شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين 2024، حيث تهتم المملكة العربية السعودية باقتصادها وازدهاره، وتهدف لتكون وجهة استثمارية جاذبة ومحفزة للاستمرار والتوسع من المقيمين والأجانب على حدٍ سواء، لذا خصصت بعض الآليات والضوابط التي تمكن المستثمرين من الوصول للفرص الاستثمارية، وتقديم التسهيلات والمرونة لهم، وفيما يلي سيتناول موقع المرجع في سطور هذا المقال الحديث عن الاستثمار في السعودية، وشروط الاستثمار الاجنبي في السعودية الجديدة 2024، جنبًا إلى جنب مع ذِكر كافة المعلومات المهمة الأخرى ذات الصلة.

وزارة الاستثمار السعودية

تقدم وزارة الاستثمار السعودية في ظل رؤية 2030 عصراً ذهبيا يوفر فرصًا استثمارية غير مسبوقة، حيث تسعى وزارة الاستثمار في ظل ازدياد هذ الفرص الاستثمارية إلى تمكين المستثمرين من الوصول إلى العديد من الفرص الاستثمارية، وتحرص الوزارة من خلال مقرها الرئيسي ومراكزها الموزعة في أنحاء المملكة، حيث تقدم أكبر قدر ممكن من التسهيلات والمرونة في إجراءات التراخيص وخدمة المستثمرين، حيث توفر ممثلين من الجهات الحكومية ذات العلاقة لتخليص الإجراءات المطلوبة، كما تقدم الدعم للمستثمرين أثناء جميع مراحل عملهم، من التأسيس حتى بدء ممارسة الأعمال. ويجدر الإشارة إلى أن وزارة الاستثمار تقدم عبر مراكز علاقات المستثمرين في الرياض وجدة والدمام والجبيل والمدينة المنورة؛ فضلاً عن تقديم خدمات مرنة ومتطورة للشركات المحلية والدولية سواءً من الشركات الناشئة أو الكبرى؛ من أجل تحقيق بيئة استثمارية تتميز بالكفاءة العالية وسرعة وسهولة ممارسة الأعمال.[1]

اقرأ أيضًا: افضل بنك للاستثمار بالسعودية 

الاستثمار الأجنبي في السعودية

عملت الحكومة السعودية على تشجيع المستثمرين الأجانب للاستثمار في السعودية،انطلاقًا من رؤية المملكة 2030، للعمل على رفع المستوى الاقتصادي وتنويع مصادر الدخل، حيث وضعت الأنظمة والضوابط للمستثمر الأجنبي، لضمان تحقيق الأهداف المرجوة منه وحفظ حقوق المستثمرين. حيث تمكّن المستثمر الأجنبي الوصول مباشرة إلى السوق المالية السعودية عن طريق “برنامج المستثمر الأجنبي المؤهل” المقدم من شركة تداول ضمن برامجها لتطوير القطاع المالي في المملكة العربية السعودية، وقد وضعت المملكة متمثلةً في وزارة الاستثمار بوضع اللوائح الخاصة بترخيص الاستثمار الأجنبي:[2]

• وجود ترخيص عمل في المملكة ضروري للمستثمر الأجنبي للحصول على رخصة بدء العمل.
• تتولّى الوزارة مسؤولية ترويج الاستثمار في المملكة العربية السعودية.
• تضع الوزارة وضع اللوائح الخاصة بالاستثمار الخارجي ومتابعتها.
• تسهيل دخول المستثمرين إلى المملكة وإصدار تراخيصهم.
• التنوع في تراخيص الاستثمار المتاحة، ولكن لكل منها متطلباتها الخاصة.
  • مثل الحد الأدنى لرأس المال المقبول وسقف رأس المال الأجنبي.
• تمكين للمستثمرين المحتملين التقدم بطلب للحصول على ترخيص عبر بوابة الوزارة الاستثمار.

شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين

أقرت وزارة الاستثمار الشروط الواجب استيفائها عند القيام بالاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السّعوديّة للمقيمين، ومن أبرزها ما يلي:[3]

• إصدار ترخيص من الهيئة لكافة الاستثمارات الأجنبية في أي نشاط استثماري في المملكة بصفة دائمة أو مؤقتة مع عدم الإخلال بما تقضي به الأنظمة والاتفاقيات.
• يجب على الهيئة أن تبت في طلب الاستثمار خلال ثلاثين يومًا من تاريخ استيفاء المستندات المطلوبة في اللائحة.
  • إذا مضت المدة المحددة دون أن تبت الهيئة في الطلب؛ فيجب عليها إصدار الترخيص المطلوب للمستثمر.
  • إذا رفضت الهيئة الطلب خلال المدة المذكورة؛ فيجب أن يكون هذا القرار بناءً على أسباب مقنعة، معل العلم أنه يمكن التظلم لمن صدر في حقه قرار الرفض وفقًا لما تقضي به الأنظمة.
• يحدد مجلس الوزراء القائمة الخاصة بأنواع النشاطات المستثناة من الاستثمار الأجنبي.
• يجوز للمستثمر الأجنبي الحصول على أكثر من ترخيص في أنشطة مختلفة، وفقًا للضوابط واللائحة المعمول بها في المملكة.
• يجوز أن تكون الاستثمارات الأجنبية التي يرخص لها للعمل طبقًا لأحكام هذا النظام، ويتم تحديد الشكل القانوني للمنشأة طبقًا للأنظمة والتعليمات، ويأتي ذلك مثلما موضح أدناه:
  • منشآت مملوكة لمستثمر وطني ومستثمر أجنبي.
  • منشآت مملوكة بالكامل لمستثمر أجنبي.
• يتمتع المشروع المرخص له بجميع المزايا والحوافز والضمانات التي يتمتع بها المشروع الوطني حسب الأنظمة والتعليمات بموجب هذا النظام.
• يحق للمستثمر الأجنبي إعادة تحويل نصيبه من بيع حصته أو من فائض التصفية أو الأرباح التي حققتها المنشأة للخارج أو التصرف فيها بأية وسيلة مشروعة أخرى.
• يحق للمستثمر تحويل المبالغ الضرورية للوفاء بأي التزامات تعاقدية خاصة بالمشروع.
• يجوز للمنشأة الأجنبية المرخص لها بموجب هذا النظام تملك العقارات اللازمة في حدود الحاجة لمزاولة النشاط المرخص أو لغرض سكن كل العاملين بها أو بعضهم وذلك وفقًا لما صدر من أحكام  تملك غير السعوديين للعقار.
• يشترط أن تكون كفالة المستثمر الأجنبي وموظفيه غير السعوديين على المنشأة المرخص لها.
• توفر الهيئة للراغبين في الاستثمار كل المعلومات والإيضاحات والإحصائيات اللازمة،
• تقدم الهيئة كل الخدمات والإجراءات لتسهيل وإنجاز جميع المعاملات المتعلقة بالاستثمارات .
• لا تجوز مصادرة الاستثمارات التابعة للمستثمر الأجنبي كليًا أو جزئيًا إلا بحكم قضائي.
• لا يجوز نزع ملكية المستثمر كليًا أو جزئيًا، إلا للمصلحة العامة مقابل تعويض عادل، وفقا للأنظمة والتعليمات.
• تتم تسوية الخلافات التي تنشأ بين الحكومة والمستثمر الأجنبي، أو شركائه السعوديين فيما له علاقة باستثماراته المرخصة وديًا بقدر المستطاع بموجب هذا النظام.
  • ولكن في حال تعذر ذلك يحل الخلاف حسب الأنظمة.
• تعامل جميع الاستثمارات الأجنبية المرخص لها بموجب هذا النظام طبقا لأحكام الضرائب المعمول بها في المملكة العربية السعودية وما يطرأ عليها من تعديلات.
• يلتزم المستثمر الأجنبي بالتقيد بالأنظمة واللوائح والتعليمات المعمول بها في المملكة العربية السعودية وبالاتفاقيات الدولية التي تكون طرفا فيها.

اقرأ أيضًا: تفاصيل السماح لغير السعوديين بالاستثمار في الصناديق العقارية داخل مكة والمدينة

شروط وضوابط منح الترخيص للاستثمار الأجنبي

كما أوضحت الهيئة العامة للاستثمار في المملكة العربية السعودية شروطًا خاصة لمنح الترخيص للمستثمر الأجنبي ويقوم مجلس الإدارة بإعادة النظر في هذه الضوابط بصورة دورية أو عندما تقتضي الحاجة، وجاءت هذه الشروط على النحو التالي:

• أن يكون النشاط الاستثماري المطلوب الترخيص له ضمن قائمة الأنشطة المرخصة في الاستثمار الأجنبي.
• أن تكون مواصفات المنتج والمواد والإنتاج ضمن أنظمة المملكة.
• في حالة عدم وجود تلك الأنظمة؛ يتم الاعتماد على إجازة أنظمة الاتحاد الأوروبي أو الولايات المتحدة الأمريكية أو اليابان.
• حجم المال المستثمر يُحدد وفقًا للآتي:
  • ألا يقل حجم المال المستثمر عن (25) خمسة وعشرين مليون ريال سعودي بالنسبة للمنشآت الزراعية.
  • ألا يقل حجم المال المستثمر عن (25) خمسة ملايين ريال سعودي بالنسبة للمنشآت الصناعية.
  • ألا يقل حجم المال المستثمر عن (2) مليون ريال سعودي بالنسبة للمنشآت الأخرى وفقاً لضوابط وقواعد
    تفصيلية يضعها مجلس الإدارة.
• يجوز لمجلس الإدارة تخفيض الحد الأدنى لرأس المال المستثمر في المشروعات المنشأة في مناطق تحددها الهيئة، أو في مشروعات تحتاج لخبرات فنية عالية أو معدة للتصدير.
•  ألا يكون المستثمر الأجنبي قد صدرت ضده أحكام نهائية بسبب مخالفات جوهرية لأحكام النظام المعمول بها في المملكة.
• ألا يكون المستثمر الأجنبي قد حكم عليه سابقاً في مخالفات مالية أو تجارية، سواء في المملكة أو في بلدان أخرى.

شروط الاستثمار بقطاع الجملة والتجزئة في السعودية للمقيمين

قام السيد ماجدي القصبي بوضع شروط وضوابط للاستثمار للأجانب والمقيمين، بأرجاء المملكة بقطاع الجملة والتجزئة بنسبة 100% ومن أبرز هذه الشروط:

• يجب أن تكون الشركة التي تريد فتح فرع استثماري بالمملكة، لها ثلاث أسواق أخرى على المستوى الدولي.
• يجب أن يكون رأس مال تلك الشركات لا يقل عن 30 مليون ريال عند التأسيس.
• يجب أن تلتزم الشركة عقب الموافقة على منحها ترخيص الاستثمار من المملكة أن تقوم باستثمار ما لا يقل عن 200 مليون ريال على مدار خمسة سنوات متتالية، منذ تاريخ حصول الشركة على الترخيص.
• تلتزم الشركة بتوظيف مواطنين سعوديين بأقسامها المختلفة، وهذا ما قامت بتحديده وزارة العمل من أجل محاربة البطالة وتزويد عدد العاملين من مواطنيها.
• منح الشركة للمواطنين السعوديين تدريبات مجانية بمختلف المجالات مع توليتهم مناصب قيادية فيما بعد مع ضمان استمراريتهم في العمل عن غيرهم.

وأكد ماجد القصبي أن هذه الشروط والقرارات جاءت وفقًا لقرار مجلس الوزراء، بفتح مجال تجارة الجملة والتجزئة بنسبة ملكية 100% وكل هذا من أجل تحقيق رؤية المملكة بحلول عام 2030، ولتنفيذ مبادرات التحول الوطني بحلول عام 2021 والتي تتعلق بالمجال الاستثماري للدولة.

وجاءت هذه القرارات والشروط بعدما تقدم عدد كبير من الشركات الرائدة، في مجال البيع بالتجزئة والجملة بطلب الاستثمار بأراضي المملكة وأوضح سيادته أن المملكة ستقدم كافة التسهيلات والدعم اللازم لكافة هذه الشركات من أجل تشجيعهم وتحفيزهم على العمل لتحقيق الأهداف المرجوة من خلالها.

العقوبات المفروضة على المستثمر الأجنبي المخل بشروط الاستثمار

فرضت الجهات الناظمة بعض العقوبات على المستثمر الأجنبي الذي يخل بأيٍ من شروط الاستثمار في المملكة العربية السعودية، ففي حال مخالفة الأحكام، تبلغ الهيئة المستثمر الأجنبي كتابيًا خلال مدة زمنية تحددها الهيئة تتناسب مع المخالفة. ويجوز التظلم من القرار الصادر بالعقوبة إلى ديوان المظالم وفقا لنظامه. ويعاقب المستثمر الأجنبي عند بقاء المخالفة بأي من العقوبات التالية:

• حجب كل أو بعض الحوافز والمزايا المقررة للمستثمر الأجنبي.
• فرض غرامة مالية بحد أقصى 500 ألف ريال سعودي.
• إلغاء ترخيص الاستثمار الأجنبي.

التسهيلات المقدمة للمستثمرين في السعودية للمقيمين 2024

قدمت وزارة الاستثمار في المملكة العربية السعودية بعض التسهيلات التي تساعد المقيمين في إنشاء استثمارهم الخاص، ومن أبرز هذه التسهيلات الآتي:

• التحاليل الاقتصادية للسوق، وتتضمن:
  • توفير معلومات متنوعة ومعيارية عن السوق.
  • توفير تقارير دورية ودراسات حالة.
  • تطوير تقارير ومعلومات مخصصة، ومشاركة معلومات الاتصال وقاعدة البيانات.
  • المساعدة في دراسات الجدوى للمشروع.
• بناء الشراكة والربط، بين الجهات التالي:
  • الجهات التجارية والصناعية.
  • الشركات المحلية لشراكات محتملة، وخدمات تخصصية.
  • منشآت صغيرة ومتوسطة في سلسلة الإمدادات والتوريد.
• الزيارات الميدانية، وتشمل:
  • تجهيز الزيارات الميدانية للمستثمر.
  • تجهيز اللوجستيات والحجوزات، والتنسيق للاجتماعات مع الجهات الحكومية والأطراف ذات العلاقة.
• البحث عن موقع مناسب، وتتضمن:
  • توفير خدمات ذات قيمة مضافة في البحث عن مواقع أو أراضي تناسب المستثمر.
  • ربطه مع الوكالات العقارية لتقديم مساعدة متخصصة وتقييم المواقع أو الأراضي المطلوبة.
• المساعدة في تأسيس وبدء العمل، عن طريق الآتي:
• تقديم المشورة على الكيان القانوني
• التنسيق مع الجهات الحكومية، عن طريق:
  • تقديم المشورة على وسائل التقديم على التراخيص والخدمات والتأشيرات المطلوبة للبدء بالعمل
  • التنسيق مع وكالات متخصصة في المساعدة بالبدء بالعمل في المملكة
  • التنسيق مع وكالات متخصصة في التوظيف
  • المساعدة على الإعلان والمؤتمرات والبيانات الصحافية
  • التنسيق مع الجهات التمويلية لدراسة إمكانية التشارك والدعم
• الحوافز التي تُعطى للمستثمر، وتشمل:
  • التعريف بالحوافز والدعم المقدم.
  • تسهيل ممارسة الأعمال.
  • تقديم التوصيات على التشريعات بعد دراسة ردود الفعل.
  • المساعدة بتقديم آراء المستثمرين للجهات التشريعية.
  • معالجة المشكلات التشغيلية للمستثمرين

اقرأ أيضًا: تجربتي مع الصناديق الاستثمارية 2021 وأهم المميزات والعيوب التي قابلتني

مبادئ الاستثمار الأجنبي للمقيمين في السعودية

أوضحت الهيئة العامة للاستثمار عن مبادئها العامة للاستثمار الأجنبي في نظام الاستثمار الجديد في المملكة، والتي ورد فيها:

• المساواة بين جميع المستثمرين على أراضي المملكة، كالسعودي وغير السعودي، وبين المستثمرين الأجانب بعضهم البعض.
• العمل على تعزيز الاستثمارات، واستمراريتها في المملكة.
• العمل على حل المشكلات والشكاوى الخاصة بالمستثمر، وأخذ الإجراءات والتدابير المناسبة.
• ضمان حماية ممتلكات المستثمرين حسب ما تحدده الأنظمة في المملكة العربية السعودية.
• منح الحوافز الاستثمارية للمستثمر عند اقتضاء الأمر لذلك.
  • شريطة الالتزام بالشفافية الكاملة بمنح هذه الحوافز.
• تيسير الإجراءات المتعلقة بدخول الموظفين الأجانب الخاصة بالاستثمار الأجنبي، فضلاً عن تيسير دخول أسرهم وإقامتهم داخل المملكة.
• المحافظة على المعايير الاجتماعية والبيئية.
• يتم توطين ونقل التقنيات والعلوم الناتجة عن الاستثمار الأجنبي المباشر بحسب الالتزامات الخاصة بالمملكة دوليًا.

مزايا الاستثمار في السعودية للمقيمين

تتمتع منشآت الاستثمار الأجنبي بالمزايا والحوافز والضمانات التي تتمتع بها المنشآت الوطنية ومنها ما يأتي:

• الحوافز المنصوص عليها في نظام حماية وتشجيع الصناعات الوطنية الصادر بالمرسوم الملكي رقم 50، وتاريخ 23/12/1381هـ.
• تملك العقارات اللازمة لمزاولة النشاط المرخص أو لسكنه أو لسكن العاملين لديه وفقاً لأحكام نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/15 وتاريخ 17/04/1421 هـ.
• المزايا المترتبة على اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي واتفاقيات تشجيع وحماية الاستثمارات التي تبرمها المملكة.
• عدم جواز مصادرة الاستثمارات كليًا أو جزئيًا إلا بحكم قضائي أو نزع ملكيتها كليًا أو جزئيًا إلا للمصلحة العامة ومقابل وبتعويض عادل.
•  حرية انتقال الحصص بين الشركاء وغيرهم.
• تكون كفالة المستثمر الأجنبي وموظفيه غير السعوديين على المنشأة المرخص لها.
•  الحصول على القروض الصناعية وفقاً لأحكام صندوق التنمية الصناعية.
• ترحيل الخسائر التي تحققها المنشأة إلى السنوات اللاحقة واحتسابها عند التسوية الضريبية للسنوات التي تحقق المنشأة أرباحاً فيها.

ما هي الأنشطة المستثناة من الاستثمار في السعودية للمقيمين

نظام الاستثمار الأجنبي في السعودية pdf

يمكنكم الاطلاع على نظام الاستثمار السعودي، ولوائح الهيئة العامة للاستثمار، واللوائح التنفيذية المعمول بها في المملكة العربية السعودية، لمعرفة كل ما يخص الاستثمار الأجنبي في السعودية، من التعريفات، وإصدار الترخيص، والشروط والضمانات والامتيازات والإجراءات الواجبة لتنظيم الاستثمار بالمملكة، وكافة المعلومات الأخرى المهمة ذات العلاقة، ويمكنكم تحميل نظام الاستثمار الأجنبي في السعودية لعام 2024 بصيغة pdf “من هنا“.

التواصل مع وزارة الاستثمار السعودية

يمكنكم التواصل مع وزارة الاستثمار السعودية من خلال العديد من قنوات الاتصال المختلفة، وتتمثل فيما يأتي:

• رقم الهاتف: يمكن الاتصال على الأرقم التالية 8002449990، و00966112035777 في مواعيد العمل الرسمية من الساعة 7:30 صباحًا، وحتى الساعة 4:00 مساء، حيث تتلقى الوزارة استفسارات العملاء باللغات التالية: (الإنجليزية، الألمانية، اليابانية، الفرنسية، الإسبانية، الكورية، الصينية).
• البريد الإلكتروني: وهو InvestorCare@misa.gov.sa.
  •  المركز الإعلامي: media@misa.gov.sa.
• نموذج تواصل معنا: “من هنا“.

رابط بوابة استثمر في السعودية investsaudi.sa

أطلقت وزارة الاستثمار السعودية بوابة استثمر في السعودية لكي تسهل على المستثمر الأجنبي التعرف على كل ما يخص استثماره في المملكة العربية السعودية، وذلك من أجل الترويج للمملكة لكي تكون وجهة استثمارية عالمية المستوى وجذب المستثمرين لصالح نمو اقتصادي وطني مستدام. ويمكن الدخول إلى هذه البوابة عبر رابد الدخول “من هنا“.

وبهذا نصل بكم إلى ختام مقالنا الذي أوضحنا من خلاله شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين 2024، وكافة الشروط واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية، وتطرقنا إلى الحديث عن العقوبات المفروضة على المستثمر الأجنبي الذي يخل بشروط الاستثمار، وتحدثنا عن كافة التسهيلات والمزايا المقدمة للمستثمرين في السعودية للمقيمين 2024، وأوضحنا طرق التواصل مع وزارة الاستثمار السعودية، ورابط بوابة استثمر في السعودية التي تخولك لمعرفة كل ما يخص الاستثمار في المملكة العربية السعودية.