شروط استخراج صك أرض سكنية 1446

تمّ الإعلان عن شروط استخراج صك أرض سكنية 1446 من قبل الهيئة العامة لعقارات الدولة ليتمكّن المُواطنون ومالكوا الأراضي في المملكة العربيّة السّعوديّة من الحصول على صكّ جديد بعد تقديم الطّلبات الإلكترونيّة من خلال شبكة الانترنت، ويحرص موقع المرجع على تزويد القارئ السّعوديّ بطريقة استخراج صكوك الأراضي السكنيّة لعام 1446هـ مع ذكر شروط الحصول على الصكّ.

صكوك الأراضي السكنية

تُعرف صكوك الأراضي بأنّها وثائق تهدف إلى إثبات مُلكيّة الأرض لصاحبها في المملكة العربيّة السّعوديّة، وتحرص وزارة العدل على توثيق كافّة عمليّات البيع والشّراء التي تتعلّق بصكوك العقار المُختلفة -بما فيها الأراضي- لضمان وصول الحقوق إلى أصحابها وعدم تعرّض أيّ من أصحاب الحقوق إلى عمليّات الاحتيال، وينبغي على جميع المُواطنين تثبيت صكّ الأرض بأسمائهم رسميًّا فور شرائها لضمان حقوقهم.

شاهد أيضًا: طريقة تجديد صك البيت الكترونيًا من وزارة العدل 1446

شروط استخراج صك أرض سكنية 1446

فيما يأتي شروط استخراج صكّ الأرض السكنيّة في السّعوديّة عام 1446هـ:[1]

• تقديم طلب الحصول على الصكّ خلال سنة من تاريخ 5/جمادى الأوّل/1442هـ الموافق لتاريخ 20/ديسمبر/2020م.
• عدم صدور حُكم قضائيّ مُكتسب لصفة النّهائيّة في حقّ الأرض.
• أن لا يكون العقار الذي نرغب بالحصول على صكّ مُلكيّته ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها سواءً كان ذلك لأسباب شرعيّة أو كان بموجب الأوامر والقرارات والتّعليمات السّارية في المملكة.
• أن لا تنفي الصّور الجويّة أو اﻟﻤﺨﻄّﻄﺎت اﻟﺘّﻨﻈﻴﻤﻴّﺔ وجود عقار على الأرض قبل ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨـﻊ ﻣـﻦ اﻹﺣﻴـﺎء اﻟﺼـﺎدر بتاريخ 9/ذي القعدة/1387هـ الموافق لتاريخ 8/فبراير/1968م.

الوثائق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية 1446

لا بُدّ من توفير الوثائق الآتية لاستخراج صكّ أرض سكنيّة عام 1446هـ:

• رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ أحد المكاتب الﻣﻌﺘﻤﺪة مع تضمّنه للبيانات الآتية:
  • اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت.
  • ﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر.
  • ﻣﻮﻗﻌ العقار.
  • ﺣﺪود العقار.
  • أﺿﻼﻋ العقار.
  • ﻣﺴﺎﺣة العقار.
• وثيقة تملّك الأرض أو إحيائها.

اقرأ أيضًا: طريقة تحويل الصك الى الكتروني من البداية حتى طباعة الصك

رابط منصة إحكام الإلكترونية لصكوك الأراضي ehkaam.sa

نستطيع الانتقال إلى منصّة إحكام الإلكترونيّة لتقديم طلبات إصدار صكوك الأراضي في السّعوديّة عبر الرّابط ehkaam.sa مباشرة، ولا بُدّ من إنشاء حساب على هذه المنصّة ليتمكّن المُستخدم من تقديم الطّلبات الجديدة.

قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربيّة السّعوديّة بتحديد شروط استخراج صك أرض سكنية 1446 عبر منصّة إحكام الإلكترونيّة، ويُمكن لجميع المُواطنين في المملكة الانتقال إلى هذه المنصّة لمعرفة جميع الشّروط بالإضافة إلى التّحقّق من الوثائق وتقديم الطّلبات كما سبق، ومن أبرز شروط تملّك الأراضي تقديم الطّلبات قبل مرور سنة على تاريخ 5/جمادى الأوّل/1442هـ.