شروط استخراج صك أرض سكنية 1443

تمّ الإعلان عن شروط استخراج صك أرض سكنية 1443 من قبل الهيئة العامة لعقارات الدولة ليتمكّن المُواطنون ومالكوا الأراضي في المملكة العربيّة السّعوديّة من الحصول على صكّ جديد بعد تقديم الطّلبات الإلكترونيّة من خلال شبكة الانترنت، ويحرص موقع المرجع على تزويد القارئ السّعوديّ بطريقة استخراج صكوك الأراضي السكنيّة لعام 1443هـ مع ذكر شروط الحصول على الصكّ.

صكوك الأراضي السكنية

تُعرف صكوك الأراضي بأنّها وثائق تهدف إلى إثبات مُلكيّة الأرض لصاحبها في المملكة العربيّة السّعوديّة، وتحرص وزارة العدل على توثيق كافّة عمليّات البيع والشّراء التي تتعلّق بصكوك العقار المُختلفة -بما فيها الأراضي- لضمان وصول الحقوق إلى أصحابها وعدم تعرّض أيّ من أصحاب الحقوق إلى عمليّات الاحتيال، وينبغي على جميع المُواطنين تثبيت صكّ الأرض بأسمائهم رسميًّا فور شرائها لضمان حقوقهم.

شاهد أيضًا: طريقة تجديد صك البيت الكترونيًا من وزارة العدل 1443

شروط استخراج صك أرض سكنية 1443

فيما يأتي شروط استخراج صكّ الأرض السكنيّة في السّعوديّة عام 1443هـ:[1]

• تقديم طلب الحصول على الصكّ خلال سنة من تاريخ 5/جمادى الأوّل/1442هـ الموافق لتاريخ 20/ديسمبر/2020م.
• عدم صدور حُكم قضائيّ مُكتسب لصفة النّهائيّة في حقّ الأرض.
• أن لا يكون العقار الذي نرغب بالحصول على صكّ مُلكيّته ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها سواءً كان ذلك لأسباب شرعيّة أو كان بموجب الأوامر والقرارات والتّعليمات السّارية في المملكة.
• أن لا تنفي الصّور الجويّة أو اﻟﻤﺨﻄّﻄﺎت اﻟﺘّﻨﻈﻴﻤﻴّﺔ وجود عقار على الأرض قبل ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨـﻊ ﻣـﻦ اﻹﺣﻴـﺎء اﻟﺼـﺎدر بتاريخ 9/ذي القعدة/1387هـ الموافق لتاريخ 8/فبراير/1968م.

الوثائق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية 1443

لا بُدّ من توفير الوثائق الآتية لاستخراج صكّ أرض سكنيّة عام 1443هـ:

• رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ أحد المكاتب الﻣﻌﺘﻤﺪة مع تضمّنه للبيانات الآتية:
  • اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت.
  • ﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر.
  • ﻣﻮﻗﻌ العقار.
  • ﺣﺪود العقار.
  • أﺿﻼﻋ العقار.
  • ﻣﺴﺎﺣة العقار.
• وثيقة تملّك الأرض أو إحيائها.

طريقة استخراج صك أرض إلكتروني 1443

يجب اتّباع الخُطوات الآتية لتقديم طلبات استخراج صكّ أرض إلكترونيّة عن طريق منصّة إحكام عام 1443هـ:

• الذّهاب إلى منصّة إحكام “من هنا” مباشرة.
• الضّغط على أيقونة تقديم الطّلب من الشّريط العلويّ.
• النّقر على خيار إنشاء الحساب.
• إدخال البيانات المطلوبة ثمّ الموافقة على الإقرار.
• الضّغط على أيقونة التّحقّق من البيانات.
• كتابة الرّمز ثمّ النّقر على تحقّق.
• العودة للواجهة الرّئيسيّة ثمّ تسجيل الدّخول.
• النّقر على أيقونة تقديم الطّلب.
• إضافة جميع البيانات ورفع المرفقات المطلوبة.
• الموافقة على الإقرارات ثمّ مراجعة الطّلب.
• الضّغط على زرّ الإرسال بعد مُراجعة طلب صكّ الأرض.

الاستعلام عن طلب صك الأرض الإلكتروني 1443

يتمّ الاستعلام عن طلبات صكوك الأرض الإلكترونيّة لعام 1443هـ كما يأتي:

• الانتقال إلى إحكام “من هنا” بشكل مباشر.
• الضّغط على زرّ تسجيل الدّخول من الجزء العلويّ.
• إدخال كلمة المرور ثمّ كتابة رقم الهويّة.
• كتابة الرّمز المرئيّ ثمّ النّقر على دخول.
• الضّغط على طلباتي من الشّريط العلويّ.
• الاطّلاع على حالة الطّلبات وتفاصيلها.

اقرأ أيضًا: كيف أعرف رقم الصك القديم وطريقة تحويل الصك القديم إلى إلكتروني

كيفية التحقق من الملكية العقارية للأرض 1443

نستطيع التّحقّق من الملكيّة العقاريّة للأراضي في السّعوديّة عام 1443هـ كما يأتي:

• الذّهاب إلى خدمة التّحقّق “من هنا” مباشرة.
• الضّغط على أيقونة إنشاء طلب.
• الموافقة على الإقرار ثمّ النّقر على التّالي.
• إدخال بيانات مُقدّم الطّلب.
• النّقر على تحقّق ثمّ إجراء التّحقّق.
• النّقر على التّالي ثمّ إدخال بيانات الصكّ.
• اتّباع التّعليمات لتقديم الطّلب.

اقرأ أيضًا: استعلام عن معاملة هيئة عقارات الدولة

خطوات إصدار صك أرض بدل مفقود 1443

فيما يأتي خُطوات إصدار صكّ أرض بدل فاقد لعام 1443هـ في السّعوديّة:

• الانتقال إلى خدمة إصدار الصكّ “من هنا” مباشرة.
• الموافقة على التعهّد بعد قراءة التّفاصيل.
• النّقر على طلب جديد ثمّ تحديد نوع الهويّة.
• إدخال البيانات الشخصيّة لصاحب الصكّ.
• تحديد صفّة المُتقدّم بالطّلب وإدخال بياناته.
• كتابة رقم الجوّال ثمّ النّقر على تحقّق.
• إجراء التّحقّق المطلوب ثمّ اتّباع التّعليمات.

موعد تقديم طلبات هيئة عقارات الدولة 1443

تعمل الأمانة العامّة للجان النّظر في طلبات نملّك العقارات على استقبال طلبات إصدار صكوك الأراضي مُنذ يوم الأحد 5/جمادى الأوّل/1442هـ الموافق لتاريخ 20/ديسمبر/2020م وتستمرّ باستقبال الطّلبات مُدّة سنة كاملة، وهذا يعني أن انتهاء تقديم طلبات صكوك الأراضي يُصادف يوم الأربعاء 4/جمادى الأوّل/1443هـ الموافق لتاريخ 8/دسيمبر/2021م.

اقرأ أيضًا: طريقة تحويل الصك الى الكتروني من البداية حتى طباعة الصك

رابط منصة إحكام الإلكترونية لصكوك الأراضي ehkaam.sa

نستطيع الانتقال إلى منصّة إحكام الإلكترونيّة لتقديم طلبات إصدار صكوك الأراضي في السّعوديّة عبر الرّابط ehkaam.sa مباشرة، ولا بُدّ من إنشاء حساب على هذه المنصّة ليتمكّن المُستخدم من تقديم الطّلبات الجديدة.

قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربيّة السّعوديّة بتحديد شروط استخراج صك أرض سكنية 1443 عبر منصّة إحكام الإلكترونيّة، ويُمكن لجميع المُواطنين في المملكة الانتقال إلى هذه المنصّة لمعرفة جميع الشّروط بالإضافة إلى التّحقّق من الوثائق وتقديم الطّلبات كما سبق، ومن أبرز شروط تملّك الأراضي تقديم الطّلبات قبل مرور سنة على تاريخ 5/جمادى الأوّل/1442هـ.