المرجع الموثوق للقارئ العربي

تحويل الصك من ورقي الى الكتروني 1443

كتابة : دينا الشريف

يُمكن تحويل الصك من ورقي الى الكتروني 1443 من خلال خطوات إلكترونية بسيطة من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بوزارة العدل، حيث أفادت الوزارة على ضرورة تحديث الصكوك اليدوية واستبدالها بأخرى إلكترونية، ويأتي ذلك وسط حرص الوزارة على مكافحة عمليات التزوير، وتحويل الخدمات العدلية إلى إلكترونية تنفيذًا لخطة 2030، ويحرص موقع المرجع على توضيح طريقة تحويل الصك الى الكتروني من البداية حتى طباعة الصك، مع الانتقال إلى الإجابة عن التساؤل كيف أعرف رقم الصك القديم، وذِكر جميع المعلومات المتعلقة بالصك الإلكتروني.

ما هو الصك الإلكتروني

الصك الإلكتروني هي خدمة تم إطلاقها من قِبل وزارة العدل السعودية لتكون بديلاً عن الصكوك العقارية اليدوية بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية حيث تقدم الوزارة هذه الخدمة من خلال موقعها الإلكتروني بشكل مجانيّ، منعًا للتزوير، وحفظ الثروة العقارية في المملكة، فضلاً عن حماية حقوق الملاك.[1]

مميزات الصك الإلكتروني الصادر من وزارة العدل

يتسم الصك العقاري الإلكتروني بالعديد من المميزات التي يتميز بها عن الصك اليدوي، ومن أبرزها:

  • الصك الإلكتروني يضمن عدم ازدواجية الصكوك للمالك.
  • تقليل ازدحام المراجعين وتراكم المعاملات الحكومية.
  • جمع الصكوك في شبكة إلكترونية موحدة لسهولة الوصول إليها.
  • حماية الملاك من التزوير.
  • تسهيل توثيق الصكوك العقارية من خلال خدمات الربط الآلي.
  • توثيق نقل الملكية سواء كان بيعاً كاملاً أو جزئياً.
  • إنهاء إجراءات منح الأراضي بأنواعها.
  • حفظ الصكوك من التجاوزات التي قد تطرأ عليها.
  • منع التزوير، وحماية الأملاك والمساحات.
  • يُمكن التصرف في العقار بشكل مباشر بعد إفراغ الصك.
  • إمكانية إنهاء الإجراءات الخاصة بمنح الأراضي بكافة أنواعها.
  • تحقيق الضبط والسرعة في إصدار الصكوك.

اقرأ أيضًا: مميزات الصك الإلكتروني الصادر من وزارة العدل

تحويل الصك من ورقي الى الكتروني 1443

يمكن تحويل الصك من ورقي إلى إلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • الدخول على الموقع الإلكتروني لوزارة العدل “من هنا“.
  • اختيار الخدمات الإلكترونية.
  • الضغط على “كتابات العدل”.

تحويل الصك من ورقي الى الكتروني 1443

  • اختيار “خدمة تحديث الصكوك”.
  • النقر على “الدخول إلى الخدمة”.
  • الانتقال إلى الخدمة من خلال النفاذ الوطني الموحد عبر حساب أبشر.
  • كتابة البيانات المطلوبة، وتتضمن:
    • اسم المستخدم.
    • كلمة المرور.
    • رمز التحقق.
  • إدخال رمز التحقق المرسل على الهاتف.
  • الموافقة على التعهد بإدخال البيانات بشكل صحيح والمسئولية عنها.
  • الضغط على “طلب جديد”.
  • إدخال بيانات مقدم الطلب.
  • كتابة بيانات الصك.
  • رفع المستندات المطلوبة، وهي:
    • صورة من الصك المطلوب تحديثه من الأمام والخلف.
  • النقر على “حفظ ومتابعة”.
  • تأكيد البيانات التي تم إدخالها.
  • النقر على “إرسال”.
  • سيتم إرسال الطلب إلى كتابة العدل المراد تحديث الصك من خلاله.
  • بعد تأكيد الإرسال، يتم تسجيل رقم الجوال الخاص بالمستخدم، ومن ثَم اختيار متابعة إرسال الطلب.
  • يمكن متابعة الطلب من خلال موقع وزارة العدل.
  • عند القبول والتحديث يتم إرسال رسالة نصية للمستخدم تؤكد إتمام عملية التحديث.

تحويل صك الى إلكتروني ورثة

خدمة إلكترونية تقدمها وزارة العدل تمكن المستفيد من تقديم طلب إنهاء حصر ورثة، وتتطلب: إحضار شاهدين ومعدلين، وأصل وصورة الهوية الوطنية، وأصل وصورة شهادة الوفاة أو تقرير صادر من مستشفى، ويتم ذلك عبر خطوات إلكترونية بسيطة سنعرضها لكم أدناه:
  • الدخول على الموقع الإلكتروني لوزارة العدل “من هنا“.
  • اختيار الخدمات الإلكترونية.
  • اختيار تقديم طلب للدوائر الانهائية.
  • اختيار حصر ورثة.
  • إدخال البيانات المطلوبة، وتتضمن:
    • بيانات المُنهي.
    • موضوع الاثبات.
    • إضافة الشهود والمعدلين.

تحويل صك الى إلكتروني ورثة

  • سوف تحصل على رقم للطلب ويمكنك طباعة النموذج لمراجعة المحكمة.

اقرأ أيضًاكيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري

طريقة استخراج صك بدل مفقود أو تالف

هي خدمة تهدف إلى تقديم طلب إصدار صك بدل مفقود / تالف من قِبل المستفيد مالك الصك أو وكيله، ليتم إصدار إحالة إلى كاتب العدل مباشرة، ويتطلب ألا يوجد طلب سابق، كما يجب مراجعة كتابة العدل برقم الطلب خلال 5 أيام عمل من إنجاز الخدمة، والا سيتم إلغاء الطلب آلياً. ويمكنك التقديم كما يأتي:[3]

  • الولوج إلى صفحة اصدار صك بدل مفقود/تالف “من هنا“.
  • تسجيل الدخول.
  • الإقرار والتعهد.
  • كتابة بيانات مقدم الطلب.
  • إدخال بيانات الصك وإرفاق المستندات المطلوبة.
  • تقديم الطلب.

شروط تحويل الصك الورقي إلى الكتروني

وضعت وزارة العدل بعض الشروط ليتمكن صاحب الصك أو من ينوب عنه من تحويل الصك من ورقي إلى إلكتروني، ومن أبرزها ما يلي:

  • يجب أن يكون الصك ساري المفعول.
  • أن يقوم المالك أو من ينوب عنه بتقديم الطلب.
  • أن يكون الصك مملوك لصاحب الطلب أو من ينوب عنه.
  • يجب ألا يكون قد تم تسجيل الصك مسبقًا.
  • يجب استخراج الصك القديم من كتابة العدل للتحقق من سلامته قبل تحويله إلى صك إلكتروني.

اقرأ أيضًا: طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه

المستندات المطلوبة لتحويل الصك الورقي إلى الكتروني

يجب على الشّخص الرّاغب في تحويل الصك من ورقي إلى إلكتروني تأمين عددًا من المستندات المطلوبة، والتي تتضمن:

  • أصل الصكوك الورقيّة.
  • صورة عن الصك المراد تحويله من الأمام ومن الخلف.
  • صور من جميع الملفات والمستندات الداعمة للتملّك إن وجدت.
  • يجب إرفاق وثيقة إثبات ملكيّة الصّك لصاحب العقار، في حالة عدم وجود رقم البطاقة الوطنيّة للمالك في الصك.

كيف أعرف رقم الصك القديم

توفر وزارة العدل السعودية خدمة الاستعلام عن رقم الصك القديم إلكترونيًا عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للوزارة، وذلك من خلال اتباع الخطوات الآتية:

  • الدّخول على البوابة الإلكترونية ناجز “من هنا“.
  • تسجيل الدخول.
  • الضّغط على الخدمات الإلكترونية.
  • النّقر على العقارات، ثم التحقق من الصك العقاري.
  • تسجيل البيانات المطلوبة.
  • بعد الانتهاء من إدخال البيانات؛ سيظهر لك رقم الصك القديم، وجميع التفاصيل الأخرى الخاصة به.

خدمة الاستعلام عن الصك العقاري

تتيح وزارة العدل خدمة الاستعلام عن الصك العقاري إلكترونيًا، وذلك من خلال تسجيل رقم الصك وتاريخه، للوصول إلى كافة المعلومات الخاصة المتعلقة بالصك العقاري كحالته ونوعه ومساحة الصك ورقم المخطط ورقم القطعة، والمدينة، والعديد من المعلومات المهمة الأخرى.

خطوات الاستعلام عن الصك العقاري

تتم خطوات الاستعلام عن الصك العقاري من خلال البوابة الإلكترونية لوزارة العدل كما يأتي:

  • الدّخول على الموقع الرسمي لوزارة العدل السعودية “من هنا“.
  • النّقر على الخدمات الإلكترونية.
  • النّقر على كتابات العدل.
  • الضّغط على الاستعلام عن الصك العقاري.
  • الضغط على الدّخول إلى الخدمة الإلكترونية.
  • تسجيل الدخول من خلال النفاذ الوطني الموحد.
  • تسجيل البيانات المطلوبة، وتتضمن:
    • رقم الصك العقاري، ورقم الهوية.
  • النّقر على استعلام.
  • الضّغط على عرض بيانات الصك.
  • تسجيل البيانات المطلوبة، وهي:
    • نوع الهوية.
    • رقم الهوية.
    • تاريخ الميلاد.
  • النّقر على كلمة التالي.
  • كتابة رمز التحقق.
  • النّقر على عرض الصك.

خطوات الاستعلام عن حالة طلب إصدار صك بدل مفقود أو تالف

كما توفر وزارة العدل خدمة الاستعلام عن حالة طلب إصدار صك بدل مفقود أو تالف إلكترونيًا، وذلك عبر اتباع الخطوات الآتية:

  • الذهاب إلى بوابة ناجز الإلكترونية “من هنا“.
  • النّقر على الخدمات الإلكترونية.
  • الضّغط على الاستعلام عن حالة الطلب.
  • القّيام بتسجيل البيانات المطلوبة، وهي:
    • نوع الهوية.
    • رقم الهوية.
    • رقم الطلب.
  • النّقر على استعلام.

تحديث الصك الإلكتروني

هي خدمة تمكن المستفيد مالك صك العقار أو وكليه من تقديم طلب تحديث بيانات الصك اليدوي ثم مراجعة كتابة العدل لإكمال الاجراء، وتتطلب خدمة تحديث الصك الإلكتروني ما يلي:[4]
  • إرفاق صورة الصك من الأمام والخلف وإرفاق صورة من الملفات الداعمة إن وجدت
  • أن يكون الصك غير مسجل مسبقاً
  •  وجود أصل الصك
  •  أن يكون الصك صادر من كتابة العدل ومملوك بالكامل لمالك الصك
  •  يجب إرفاق ما يثبت ملكية الصك في حال كان الصك لا يحتوي على رقم هوية المالك.

طريقة تحديث الصك الإلكتروني

يمكن تحديث الصك الإلكتروني من خلال بوابة ناجز كما يلي:

  • الدخول إلى خدمة تحديث الصكوك “من هنا“.
  • النقر على استخدم الخدمة.
  • لموافقة على الإقرار والتعهد.
  • إدخال بيانات مقدم الطلب.
  • إدخال بيانات الصك.
  • إرفاق المستندات المطلوبة.
  • النقر على تقديم الطلب.

التحقق من الصك العقاري

تتم خطوات التحقق من الصك العقاري لوزارة العدل السعودية باتباع الخطوات الموضحة أدناه:

  • الدخول على صفحة التحقق من صك عقاري “من هنا“.
  • في حالة اختيار “رقم الصك وهوية أحد الملاك”.
  • يجب كتابة البيانات المطلوبة، مثل:
    • رقم الصك.
    • رقم هوية أحد الملاك.
    • رقم هوية المتحقق.
    • النقر على “أنا لست روبوت”.
  • الضغط على تحقق.

التحقق من الصك العقاري

  • أما في حالة اختيار رقم الصك وتاريخه: يجب ملء البيانات الآتية:
    • رقم الصك.
    • تاريخ الصك.
    • رقم هوية المتحقق.
    • النقر على “أنا لست روبوت”.
  • الضغط على تحقق.

التحقق من الصك العقاري

طريقة طباعة الصك الإلكتروني عبر بوابة ناجز

يمكن طباعة الصكوك العقارية من خلال بوابة ناجز، عبر اتباع الخطوات التالية:

  • الدخول الى خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية “من هنا“.
  • اختيار نوع الاستعلام.
  • كتابة البيانات المطلوبة.
  • الضغط على استعلام.
  • النقر على “رؤية نص الصك”.
  • كتابة البيانات المطلوبة وهي:
    • نوع الهوية.
    •  رقم الهوية.
    •  تاريخ الميلاد.
  • النقر على “التالي”.
  • كتابة رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية.
  • الضغط على “جلب نص الصك”.
  • سيتم فتح نافذة جديدة، يمكنك من خلالها النقر على “طباعة الصك”.

اقرأ أيضًا: طباعة صك حصر ورثة من ناجز 1443

معوقات إصدار الصك الالكتروني

أوضحت وزارة العدل السعودية عن بعض المعوقات التي تمنع مالك الصك من تحويلة من ورقي إلى إلكتروني، وتتمثل في الآتي:

  • تسجيل بيانات خاطئة بشأن الصك مما يعرض صاحبها للمساءلة القانونية.
  • ألا يكون للمالك حساب على منصة أبشر.
  • عدم كتابة البيانات المطلوبة لإصدار الصك.

رسوم تحويل الصك الورقي إلى إلكتروني

أوضحت وزارة العدل في السعودية على أنه لم يتم فرض أي رسوم أو غرامات على تحويل الصك الورقي إلى إلكتروني، وذلك من أجل الحفاظ على القطاع العقاري بالمملكة، والاستفادة من كافة الخدمات العدلية الإلكترونية فيما يخص العقارات.

كم ياخذ وقت تحديث الصك

أشارت وزارة العدل إلى نقل ملكية عقار تتم خلال أقل من 60 دقيقة عند تحديث الصك إلكترونيا وبدون مقابل، حيث تتم نت خلال رفع الطلب بصورة الصك إلكترونيًا مع إرفاق المستندات المطلوبة، وعند اكتمال الطلب يتم إرسال رسالة للمستفيد تفيد باستلام الصك الإلكتروني.

طرق التواصل مع وزارة العدل السعودية

تتيح وزارة العدل العديد من طرق التواصل المختلفة، لاستقبال كافة التساؤلات والاستفسارات، ومن أبرز هذه الطرق ما يأتي:

  • رقم الهاتف: يمكنك الاتصال من داخل المملكة على الرقم 1650.
  • رقم الهاتف من خارج المملكة: 966920001950، من الأحد إلى الخميس في أوقات العمل الرسمية من 8 صباحًا، وحتى 4 مساءً.
  • البريد الإلكتروني: يمكنك مراسلة الوزارة على البريد الإلكتروني التالي، 1950@moj.gov.sa، ليتم الرد عليك في يومين عمل عبر بريدك الإلكتروني.
  • المحادثة المباشرة: وذلك عبر الدخول إلى بوابة ناجز مباشرةً “من هنا“.
  • خدمة المقترحات والشكاوى: يمكن الحصول على هذه الخدمة مباشرةً “من هنا” وكتابة البيانات اللازمة والضغط على إرسال عند الانتهاء.
  • منصة تويتر: يمكنك التواصل من خلال خدمة الرسائل على منصة تويتر للتواصل العدلي عبر الدخول “من هنا“.
  • زيارة الفروع: يمكنك التعرف على أقرب فرع إليك “من هنا” وزيارة الفرع في أوقات العمل الرسمية من الأحد، للخميس من الساعة 7:30 صباحاً، وحتى 2:30 مساء.

رابط تحويل الصك من ورقي الى الكتروني 1443

ينقلنا الرابط التالي “من هنا” إلى رابط وزارة العدل السعودية التي تمكنك من تحويل الصك من ورقي الى الكتروني، حيث يمكن الدخول إليه واتباع الخطوات التي أوضحناها أعلاه، لكي يتم تحويل الصك العقاري من ورقي إلى إلكتروني.

وختامًا، نكون قد أوضحنا طريقة تحويل الصك من ورقي الى الكتروني 1443، كما استعرضنا وإياكم كرق التحقق من الصك العقاري، وطرق الاستعلام، وطريقة طباعة الصك، وذكرنا شروط تحويل الصك الإلكتروني، ومعوقات الصك الإلكتروني، وأرفقنا في الختام رابط تحويل الصك من ورقي إلى إلكتروني لسهولة الولوج واستخراج الصك الإلكتروني.

المراجع

  1. moj.gov.sa , الخدمات الإلكترونية , 13/12/2021
  2. my.gov.sa , حصر ورثة , 13/12/2021
  3. moj.gov.sa , طريقة استخراج صك بدل مفقود أو تالف , 13/12/2021
  4. najiz.sa , تحديث الصكوك , 13/12/2021

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *