المرجع الموثوق للقارئ العربي

طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه

كتابة : شادي خلف

إنّ طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه قد تمّ اعتمادها رسميًا لتَسهيل الخَدمات على المواطنين في المملكة العربيّة السّعوديّة، حيث انتقلت الحكومة السعوديّة إلى تأمين الخدمات بطريقة إلكترونيّة للحصول على جملة الخدمات نظرًا لأهميّة تلك المَواضيع وللإيجابيات الكبيرة التي تنعكس على المجتمع من خلالها، فهي تختصر الوقت والجهد وتُكافح عمليات التّزوير، وعبر مَوقع المَرجع يمكن للزائر العزيز أن يتعرّف على طريقة تحويل الصك الى الكتروني من البداية حتى طباعة الصك بعد أن يتعرّف على الصك الإلكتروني.

معلومات عن الصك الإلكتروني

هي إحدى الوثائق التي يتم من خلالها إثبات تملّك أي شيء في المملكة العربية السّعوديّة، وهو إحدى الخدمات التي جرى اعتمادها مؤخرًا لتقديم التسهيلات لجميع المواطنين كبديل للصكوك الورقيّة التي جرى اعتمادها سابقًا، ويتم استخدام الصك الإلكتروني في عمليات حصر مجموعة العقارات التي تعود ملكيّتها لأحد الأشخاص في المملكة، ويستخدم ايضًا من اجل الحصول على الصك العقاري الذي يقوم على إثبات تملّك الشّخص لهذا العقار، ويصدر الصك الإلكتروني عن وزارة العدل في المملكة العربيّة السّعوديّة.[1]

من الجدير بالذّكر أنّ معاملة الحصول على الصك إلكترونيا تتم عبر مجموعة من الخطوات المهمّة التي يتوجّب الالتزام بها لضمان الحصول عليه، بالإضافة إلى عدد من الشّروط والمعايير والمستندات التي يتوجّب إرفاقها ليحظى المواطن السّعوديّ بتلك الميزة، وهي واحدة من أبرز الخدمات التي تقوم وزارة العدل على منحها، وقد صار الصك الورقي نادر الاستخدام مع حملة التطوير والتحديث الأخيرة التي قادها جلالة الملك سلمان بن عبد العزيز، ويقوم الصك الإلكتروني على منح المواطن السّعودي عدد من المزايا المهمّة، وهي:

  • كان للصك الإلكتروني الدّور الإيجابي الكبير في عمليّة مكافحة التزوير الورقي للصكوك القديمة.
  • إنّ اعتماد العمل بنمط الصك الإلكتروني لعب الدّور الإيجابي الأكبر في حل مشكلة الازدواجية في الصكوك، والتي كانت تشكّل عائق خطير عند جميع الملّاك.
  • يمكن استخراج الصك الإلكتروني للعقار بشكل سريع ودون تعقيدات، بعد تحقيق الشّروط والمعايير.
  • يمكن استخراج الصك الإلكتروني العقاري بطريقة بسيطة وأثناء الجلوس في المنزل ولا يحتاج إلى وقت وجهد، ولا تجمعات امام دوائر العقارات كما كان في السّابق.

اقرأ أيضًارفع ايقاف الخدمات مؤقتا في وزارة العدل السعودية بالخطوات التفصيلية

طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه

يحتاج المواطن لمعرفة عدد من الامور عن الصك الإلكتروني والاطّلاع على جملة الشّروط النّاظمة للحصول على الصك الإلكتروني العقاري، الذي يجري استخراجه عبر موقع وزارة العدل، بعدد من الخطوات، على الشّكل الآتي:

  • الدخول إلى الموقع الرّسمي لوزارة العدل في المملكة العربيّة السّعوديّة بشكل مباشر”من هنا“.
  • تحديد خدمة (الخدمات الإلكترونية) الذي يتواجد في القائمة الرئيسيّة.
  • النّقر على تبويب (كتابات العدل) من ضمن الخيارات المنبثقة للموقع..
  • الضّغط على أيقونة (تحديث الصكوك العقارية).
  • الضغّط على خيار (الدخول إلى الخدمة).
  • القيام بعمليّة تسجيل الدّخول، عبر ادخال اسم المستخدم وكلمة المرور من خلال ما يُعرف بالنفاذ الوطني الموحّد.
  • اختيار خانة (التعهد والموافقة على تدوين جميع البيانات كما هو مكتوب في الوثائق الرسمية).
  • النّقر على حقل طلب جديد.
  • إدخال جميع البيانات الشّخصيّة الخاصة والمهمّة التي يتم طلبها في الخانات والحقول الفارغة للتسجيل.
  • القيام بعمليّة تدوين بيانات وثيقة الصك.
  • تحميل جميع الوثائق الرّسمية والمستندات التي يتطلّب رفعها.
  • النّقر على خيار (حفظ ومتابعة).
    • إجراء عمليّة مراجعة شاملة للتأكّد من صحة جميع البيانات التي تمّ إدخالها..
  • الضّغط على تبويب (إرسال الطلب).
  • متابعة حالة الطلب بعد التقديم من خلال الموقع أيضًا.

طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه

طريقة التحقق من الصكوك العقارية 1443

أتاحت وزارة العدل في السّعوديّة للمواطن السّعودي أن يقوم بعمليّة التحقق من الصكوك العقاريّة عبر موقع الوزارة وفق مجموعة من الخطوات، وهي:

  • الدخول إلى الموقع الرّسمي لوزارة العدل في المملكة العربيّة السّعوديّة بشكل مباشر”من هنا“.
  • الدّخول إلى خيار (الخدمات الإلكترونية).
  • تحديد تبويب (التحقق من الصكوك) عبر الصفحة الرئيسيّة.
  • إدخال تاريخ ورقم الصك الذي يحمله الشّخص.
  • الاطّلاع على كافة المعلومات الشّخصيّة، التي تتناول الصك من حيث المساحة، وحالته ونوعه، والحي والمنطقة، ورقم المخطط.

شروط تحديث الصكوك العقارية الكترونيا 1443

أعلنت وزارة العدل عن عدد من الشّروط التي يجب ان يقوم الرّاغب في تحديث الصك إلكترونيًا بديلًا عن الصك الورقي التقليدي، وتشمل تلك الشّروط صكوك المنازل والعقارات على اختلافها، وقد جاءت الشّروط على الشّكل الآتي:

  • يتوجّب أن يكون الصك السابق الذي سنقوم على تحديثه قد تمّ استخراجه من كتابة العدل الخاصّة بوزارة العدل في المملكة العربيّة السّعوديّة.
  • يشترط أن يكون الصك الورقي العقاري، ساري المفعول وصالح للاستخدام أثناء القيام باستبداله إلكترونيًا، فلا يتم قبول أي صكوك منتهية الصّلاحيّة.
  • يشترط أن لا يكون قد سبق وتمّ تسجيل الصكوك سابقًا، لأنّ الصكوك الإلكترونيّة لا يمكن إجراء أي تحديثات عليها.
  • يتوجّب على صاحب العقار شخصيًا أن يقوم بتقديم الطّلب أو أي شخص موكّل عنه بشكل قانوني، لضمان اموال الجميع.

شروط تحديث الصكوك العقارية الكترونيا 1443

المستندات المطلوبة لتحديث الصك إلكترونيًا 1443

قبل القيام بعمليّة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا، يتوجّب على الشّخص الرّاغب في أداء تلك العمليّة أن يقوم على تأمين عدد من المستندات والأوراق الثبوتيّة، وهي:

  • يشترط أن يتم إرفاق أصل الصكوك الورقيّة بالإضافة إلى تامين صورة عنه من الامام ومن الخلف.
  • يشترط أن يتم إرفاق صور من جميع الملفات والمستندات التي تدعم التملّك في حال تواجدت.
  • إرفاق وثيقة يتم من خلالها إثبات ملكيّة الصّك لصاحب العقار وذلك في حالة عدم وجود رقم البطاقة الوطنيّة للمالك في الصك.

اقرأ أيضًاكم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب

طريقة الاستعلام عن الصكوك العقارية الكترونيا 1443

ضمن باقة الخدمات التي عملت عليها وزارة العدل، يمكن للمواطن أن يقوم بعمليّة استعلام شامل عن الصكوك العقاريّة التي يملكها بشكل الكتروني، وفق مجموعة من الخطوات، وهي:

  • الدّخول إلى الموقع الرّسمي لوزارة العدل في المملكة العربيّة السّعوديّة بشكل مباشر “من هنا“.
  • الدّخول إلى تبويب (كتابات العدل).
  • النّقر على خيار (التحقق من الصك العقاري).
  • تدوين جميع البيانات الشخصيّة التي يتم طلبها ضمن الحقول والخانات الخاصة بكل معلومة والتي تخصّ الصّك الإلكتروني.
  • الضّغط على تبويب (تحقق) للتعرف على حالة الطلب الخاص بك.

اقرأ أيضًاكيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري

طريقة طباعة الصكوك العقارية إلكترونيا عبر ناجز

بالإضافة إلى التسجيل والاستعلام والتحقّق، أتاحت وزارة العدل إمكانية طباعة الصكوك العقارية بشكل إلكتروني عبر ناجز، وفق مجموعة من الخطوات البسيطة التي تجري على الشّكل الآتي:

  • الدّخول إلى الموقع الرّسمي لوزارة العدل في المملكة العربيّة السّعوديّة بشكل مباشر”من هنا“.
  • النّقر على خيار (الخدمات الإلكترونية) الذي يتواجد في القائمة الرئيسيّة.
  • النّقر على تبويب (كتابات العدل).
  • تحديد خيار (الاستعلام عن الصك العقاري) ضمن الخيارات المُتاحة في الموقع.
  • الدّخول إلى خدمة الصك العقاري عبر تسجيل جميع البيانات التي يتم طلبها عن الصك العقاري وبيانات المالك.
  • إدخال رقم الصك ورقم الهويّة الشخصيّة لصاحب العقار.
  • الاستعلام عن الصكوك العقارية من خلال النّقر على (استعلام) لتظهر جميع البيانات.
  • الضّغط على تبويب (طباعة) بعد إدخال كافة البيانات المطلوبة.

اقرأ أيضًا: رفع ايقاف الخدمات مؤقتا في وزارة العدل السعودية بالخطوات التفصيلية

رابط تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا moj.gov.sa

يمكن للسادة الزّوار من الرّاغبين في تحديث الصكوك العقاريّة لأملاكهم الدّخول إلى موقع الرّسمي لتحديث الصكوك عبر الرابط “من هنا” بعد أن يقوم الزّائر على قراءة الشّروط والمعايير النّاظمة للحصول على تلك الخدمة، ويمكن له أيض1صا ان يحظى بعدد واسع من الخدمات الإلكترونيّة التي عملت وزارة العدل على تقديمها للسادة العملاء من كافّة المناطق في السّعوديّة.

إلى هنا نصل بكم إلى نهاية المقال الذي تناولنا فيه طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه وانتقلنا عبر سطور وفقرات المقال ليكون الزّائر العزيز قد تعرّف على الصكوك العقارية الإلكترونية وعلى طريقة تحديث الصكوك الورقيّة إلى صكوك إلكترونية بعد ان يكون قد اطلع على جملة الشّروط النّاظمة، لنختم اخيرًا مع رابط تحديث الصكوك العقاريّة إلكترونيًا

المراجع

  1. moj.gov.sa , الخدمات الالكترونية , 08/11/2021

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *