كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية 1445

كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني تساؤل يهتم بمعرفته الأفراد الراغبون في استخراج رخصة بناء سكني في المملكة العربية السعودية، حيث تعتبر الوثيقة الرسمية التي يتم من خلالها الموافقة على بناء وحدة سكنية من قِبل وزارة الإسكان وفقًا لعدد من المتطلبات والإجراءات اللازمة، ومن خلال موقع المرجع سوف نتعرف على كل ما يخص رخص البناء، مع الإشارة إلى كم مدة استخراج رخصة البناء، والعديد من المعلومات المهمة المتعلقة برخص البناء في المملكة.

رخصة بناء سكني

رخصة بناء سكني، هي بمثابة تصريح من مقدم للمواطن السعودي من قِبل وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، ليتيح للمواطن البناء على قطعة أرض خاصة بالمالك، حيث يجب على المواطن استخراج هذه الوثيقة قبل الشروع في البناء، منعًا للمسائلة القانونية، وهدم البناء، وقد عملت الحكومة السعودية على توفير كافة المعاملات المتعلّقة بالبناء أو الهدم للمنشآت والعقارات من خلال نظام إلكتروني جديد يساعد المواطنين السعوديين على إتمام معاملاتهم بكل سهولة دون الحاجة إلى الذهاب للمقرات الوزارية.[1]

كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني

تم تحديد رسوم استخراج رخصة البناء في السعوديّة حيث ينقسم إلى 5 تصنيفات يختلف سعر كل منهما عن الآخر، وتأتي رسوم رخصة بناء سكني على الشكل التالي:

• رسوم إصدار رخصة المباني السكنيّة لكل متر مربع، وتتضمن:
  • التصنيف الأول: 3 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الثاني: 2,40 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الثالث: 1,80 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الرابع: 1,20 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الخامس: 0,60 ريال سعوديّ.
• رسوم إصدار رخصة المباني السكنيّة التجاريّة لكل متر مربع، وهي:
  • التصنيف الأول: 4 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الثاني: 3,20 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الثالث: 2,40 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الرابع: 1,60 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الخامس: 0,80 ريال سعوديّ.
• رسوم إصدار رخصة المباني التجارية لكل متر مربع، وتشمل:
  • التصنيف الأول: 6 ريال سعوديّ ل.
  • التصنيف الثاني: 4,80 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الثالث: 3,60 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الرابع: 2,40 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الخامس: 1,60 ريال سعوديّ.
• رسوم إصدار رخصة بناء الأسوار لكل متر طولي، وتشمل:
  • التصنيف الأول: 2 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الثاني: 1,60 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الثالث: 1,20 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الرابع: 0,80 ريال سعوديّ.
  • التصنيف الخامس: 0,40 ريال سعوديّ.

اقرأ أيضًا: تسجيل الهوية العقارية

كم مدة استخراج رخصة البناء؟

أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية أن مدّة استخراج رخصة البناء تستغرق مدة ما بين يوم إلى 5 أيام عمل على الأكثر، حيث يتم إصدار الرخصة بشكل إلكتروني من خلال منصة كني أو بلدي وتسلّمها من أحد المكاتب المختصّة، بعد استيفاء كافة المتطلبات ودفع الرسوم  الخاصة بالرخصة.

كم مدة صلاحية رخصة البناء في السعودية؟

كما أوضحت الوزارة أن مدّة صلاحية رخصة البناء في المملكة العربيّة السعوديّة هي ثلاث سنوات يتم احتسابها من تاريخ إصدار الرخصة، وذلك للرخص الخاصة بكافة المباني السكنيّة أو السكنيّة التجاريّة أو التجاريّة، وكذلك رخصة بناء الأسوار. ونوهت على أنه يمكن تمديد مدة الرخصة لمدة سنة واحدة فقط، وذلك بشكل إلكتروني من خلال المنصات الإلكترونية الرسمية ذات العلاقة.

شاهد أيضًا: طريقة تسجيل مستفيد جديد سكني

طريقة استخراج رخصة البناء بلدي

كما توفر وزارة الشؤون البلدية والقروية استخراج رخص البناء من خلال منصة بلدي كما يلي:[2]

• الدخول على خدمة استخراج رخصة بناء سكني “من هنا“.
• النقر على الرابط المدرج.
• تسجيل الدخول ببيانات المستخدم في أبشر.
• الضغط على “خدمات الرخص الإنشائية”.
• النقر على “إصدار رخصة بناء”.
• قراءة الإرشادات.
• الإقرار بصحة البيانات.
• تحديد نوع الرخصة المراد إنشاؤها.
• استكمال التحقق من رقم جوال المستخدم.
• تحديد نوع المالك، وصاحب الطلب.
• في حال كان هناك قرار مساحي؛ فيجب إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
  • وفي حالة لم يتوفر قرار مساحي؛ فيمكن للمكتب المختص إصدار قراراً مساحيّاً ثم يقوم بإصدار رخصة البناء.
• تحديد المكتب الهندسيّ الذي سيقوم بكل من:
  • الإشراف على البناء.
  • تصميم البناء، والإشراف.
• اختيار المقاول الذي سيتولّى عملية البناء.
• الموافقة على الإقرار والتعهّد بالعزل الحراري.
• إرسال الطلب إلى المكتب الهندسيّ الذي يقوم بتصميم البناء.
• سيتولّى المكتب الهندسيّ استكمال بيانات ومرفقات الطلب، ثم إرسال الطلب للبلدية.
• سيتم إصدار فاتورة برسوم استخراج رخصة البناء.
• سداد الرسوم المقررة.
• طباعة الرخصة بعد إصدارها.

إلى هنا نكون قد وصلنا بكم إلى ختام مقالنا كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني، حيث أوضحنا فيه طريقة استخراج رخصة بناء عبر منصتي سكني وبلدي، وانتقلنا لنوضح طريقة نقل ملكية رخصة البناء، وتطرقنا بالحديث عن شروط استخراج رخصة البناء في السعودية