كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري

كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري والذي أصبح بشكل سريع وإلكترونيّ؛ وذلك بعد تحويل الخدمة إلى المعاملات الإلكترونية في إطار التحول الرقمي الذي تسعى إليه المملكة العربيّة السعوديّة؛ إذ من خلال المعاملات الرقميّة يتم إنجاز الخدمات دون أي مجهود أو تأخير، ومن هنا في موقع المرجع سنتعرّف بالتفصيل على طريقة إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري، إضافة إلى استعراض المستندات المطلوبة لإتمام الخدمة.

صندوق التنمية العقاري السعودي

في عام 1394هـ الموافق 1975م تم إنشاء صندوق التنمية العقاري بقرار ملكي سعوديّ، وهو صندوق لا يهدف للربح وإنما هو صُندوقٌ تنمويّ يقدّم القروض للأفراد بغرض المساعدة على البناء والتعمير، حيث قد بدأ نشاط الصندوق بمبلغ 250 مليون ريال سعوديّ، ثم أخذ نشاطه في الازدياد من خلال الاستثمار، ويقع مقر الصندوق في العاصمة السعودية الرياض، ويقدّم العديد من الخدمات والتي من بينها استخراج إخلاء طرف موضوع هذا المقال.[1]

كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري

يمكن استخراج إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري بشكل إلكتروني، وهذه الخدمة متاحة على مدار 24 ساعة أسبوعياً، وقبل القيام بذلك يجب أن يكون العميل قد دفع التزاماته المالية كالأقساط والديون، ويمكن طباعة إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري بإحدى الطرق التالية:

طباعة إخلاء طرف لصاحب الحساب نفسه

يستطيع صاحب العمل استخراج إخلاء طرف خاص به من صندوق التنمية العقاري من خلال اتباع الخطوات الآتية:

• الذهاب إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية “من هنا“.
• النقر على كلمة “دخول” الموجودة أعلى الصفحة.
• الضغط على “ادخل بواسطة بوابة النفاذ الوطني الموحد”.
• إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
• كتابة الرمز المائي.
• النقر على “تسجيل الدخول”.
• الضغط على “الخدمات الالكترونية” بأعلى الصفحة.
• اختيار “إخلاء الطرف” من القائمة الظاهرة.
• النقر على الطلب المراد الدخول إليه.
• النقر على مربع الطباعة.
• حفظ الملف على جهاز الكمبيوتر من خلال النقر على أيقونة الحفظ.

طباعة إخلاء طرف لشخص متوفي بواسطة حساب شخص آخر

يمكن لأي شخص القيام بطباعة إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري؛ لأجل شخص آخر متوفّى عبر اتباع الخطوات الآتية:[2]

• الذهاب إلى منصة النفاذ الوطني “من هنا“.
• تسجيل الدخول إلى المنصة.
• اختيار “الخدمات الإلكترونية”.
• الضغط على خدمة “إخلاء الطرف”.
• النقر على “اضغط هنا” لطباعة إخلاء طرف لشخص متوفى.
• كتابة رقم الهوية الخاص بالمتوفى.
• إدخال تاريخ الميلاد الخاص بالمتوفى.
• النقر على “طباعة إخلاء طرف لشخص متوفي”.

مع العلم أنه في حال كتابة رقم هوية خاص بشخص لا يزال على قيد الحياة ستظهر رسالة خطأ تفيد بأنّ الأشخاص الأحياء يمكنهم عمل ذلك من خلال البوابة.

اقرأ أيضًا: كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب

الأوراق المطلوبة لعمل إخلاء طرف

لا بدّ من توفير الأوراق والمستدات الآتية لعمل إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري:

• نموذج إخلاء طرف، ويجب أن يكون معتمداً من صندوق التنمية العقاري.
• صورتان شخصيّتان للمستفيد من إخلاء الطرف.
• مستند إخلاء طرف من بنك التسليف.
• صورة واحدة لبطاقة الهُويّة الخاصة بالمستفيد.
• مستند لإفادة التحويل البنكي من البنك العقاري.

يجب إرفاق هذه المستندات عند تقديم الطلب، مع تعبئة جميع البيانات المطلوبة من المستفيد للحصول على إخلاء طرف من البنك العقاري.

خدمات صندوق التنمية العقاري

لا يقتصر صندوق التنمية العقاري على تقديم القروض للأفراد فقط، بل يشمل نشاطه المؤسسات التي تهدف لإنشاء مشاريع كبرى، ومن ذلك أنّ الصندوق منذ بدايته وحتى نهاية عام 1419هـ كان قد قدّم 842,443 قرضاً للأفراد بينما استطاع تقديم 488 قرضاً استثماريّاً، وبلغ مجموع هذه القروض 120 مليار و144 مليون ريالٍ سعوديّ، وكان لهذه الأموال الأثر الكبير في بناء 555 ألف و866 وحدة سكنية، ويذكر أنّ الصندوق قام بالتعاون مع وزارة الأشغال العامة والإسكان لأجل بناء مشاريع سكنية للمواطنين السعوديين.

اقرأ أيضًا: شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر

حالات إلغاء القرض من صندوق التنمية العقاري

يمكن لبنك التنمية العقاري أن يقوم بإلغاء القروض التي منحها للمواطنين واسترجاعها دون إخطار صاحب القرض، ويكون ذلك في الحالات التالية:

• قيام صاحب القرض بتزويد البنك بمعلومات خاطئة.
• مخالفة الإرشادات والمواصفات التي قدّمها الصندوق.
• مخالفة الشروط المتّفق عليها في العقد مع بنك التنمية.
• إذا توفى صاحب القرض أو شريكه.
• إذا حدث إلغاء للسجل التجاري أو الشطب من أي جهة أخرى.
• تغيير المباني التي تم أخذ القرض لها وتحويلها لشيء آخر.

اقرأ أيضًا: شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم

أماكن تقديم خدمات إخلاء الطرف من صندوق التنمية العقاري

يغطي الصندوق الآن غالبية أنحاء المملكة العربية السعودية؛ وذلك من خلال 25 فرعاً تعمل على خدمة المواطنين في كافة المدن والقرى التي يبلغ عددها 4 آلاف قرية ومدينة، وأما خدمة إخلاء الطرف التي يقدّمها الصندوق فقد بلغ عدد المستفيدين منها أكثر من 415,623 وهي خدمة متاحة لجميع المواطنين السعوديين.

وإلى هنا نكون قد أوضحنا كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري، وهي من الخدمات التي يستفيد منها الكثيرون؛ حيث إنّ مستند الإخلاء يُطلب في جهات عديدة؛ ومن هنا كان حديثنا عن طريقة طباعة مستند إخلاء طرف والأوراق المطلوبة لتقديم طلب الإخلاء.