أسعار الأراضي في الرياض 2025

أسعار الأراضي في الرياض ، ارتفعت أسعار الأراضي في العاصمة السعودية الرياض مؤخرًا بشكلٍ لافِت للانتباه، مما أحدث ضجَّة كبيرة على هذا الأمر بين أصحاب العقارات في الرياض، وهناك توقعات بأن تُعاوِد هذه الأسعار للانخفاض من جديد، خاصةً بعد انتشار فكرة السَّكن بالأرياف بين الناس والذهاب إلى ضواحي الرياض، وفي موقع المرجع سوف نتعرَّف على أسعار الأراضي في الرياض بالوقت الحالي وسبب ارتفاعها مؤخرًا، بالإضافة إلى التوقعات حول عودة الأسعار إلى وضعها الطبيعي في الفترة القادمة.

الأراضي في الرياض

تحتوي مدينة الرياض على مساحات واسعة من الأراضي الخالية من السُّكان، وقد بدأ البعض باللجوء إلى هذه الأراضي من أجل الشراء بها وبناء المنازل عليها، بعيدًا عن الأحياء والشُّقق السكنية التي أصبحت مُنتشِرة في قلب العاصمة، ومع هذا الأمر زادت أسعار الأراضي في الرياض بنسبة كبيرة في الآونة الأخيرة وصلت في بعض المناطق إلى زيادة بنسبة 30% على سعر المتر الواحد، وهو ما يُعتبَر باهِظًا وغير منطقي، خاصةً وأن الأراضي كانت مُستقِرَّة على سعر مُعيَّن لفتراتٍ طويلة.[1]

اقرأ أيضًا: شروط الأراضي المجانية وكيفية التسجيل في الأراضي المجانية

أسعار الأراضي في الرياض

تتراوح أسعار الأراضي في الرياض ما بين 1000 ريال سعودي إلى 5000 ريال سعودي للمتر الواحد، وذلك بحسب مساحة الأرض وأماكن تواجدها وما فيها من مميزات، بالإضافة إلى وجود عدد قليل من المناطق يصل فيه سعر الأرض إلى 300 ريال سعودي للمتر الواحد، وتُعتبَر هذه المناطق نائية مُقارنةً بالمناطق المعروفة، وفيما يلي نستعرض لكم قائمة أسعار الأراض في الرياض:

• العود: سعر المتر الواحد 1085 ريال سعودي
• البديعة: سعر المتر الواحد 1262 ريال سعودي
• الندوة: سعر المتر الواحد 1929 ريال سعودي
• المهدية: سعر المتر الواحد 2002 ريال سعودي
• طويق: سعر المتر الواحد 2455 ريال سعودي
• سلطانة: سعر المتر الواحد 1192 ريال سعودي
• لبن: سعر المتر الواحد 2244 ريال سعودي
• غبيرا: سعر المتر الواحد 1397 ريال سعودي
• الحائر: سعر المتر الواحد 291 ريال سعودي
• الشفا: سعر المتر الواحد 1303 ريال سعودي
• الرحمانية: سعر المتر الواحد 3564 ريال سعودي
• العزيزية: سعر المتر الواحد 1931 ريال سعودي
• أحد: سعر المتر الواحد 1561 ريال سعودي
• البرية: سعر المتر الواحد 349 ريال سعودي
• ظهرة لبن: سعر المتر الواحد 2535 ريال سعودي
• بدر: سعر المتر الواحد 1303 ريال سعودي
• الغنامية: سعر المتر الواحد 275 ريال سعودي
• الرمال: سعر المتر الواحد 1969 ريال سعودي
• السعادة: سعر المتر الواحد 3002 ريال سعودي
• الروابي: سعر المتر الواحد 2772 ريال سعودي
• منفوحة الجديدة: سعر المتر الواحد 1624 ريال سعودي
• عكاظ: سعر المتر الواحد 1309 ريال سعودي
• المحمدية: سعر المتر الواحد 3641 ريال سعودي
• السويدي: سعر المتر الواحد 1726 ريال سعودي
• السويدي الغربي: سعر المتر الواحد 1789 ريال سعودي
• الحمراء: سعر المتر الواحد 2998 ريال سعودي
• العقيق: سعر المتر الواحد 3315 ريال سعودي
• ظهرة البديعة: سعر المتر الواحد 1596 ريال سعودي
• اليرموك: سعر المتر الواحد 3026 ريال سعودي
• البيان: سعر المتر الواحد 2012 ريال سعودي
• المنار: سعر المتر الواحد 2346 ريال سعودي
• الربيع: سعر المتر الواحد 4293 ريال سعودي
• الملز: سعر المتر الواحد 1799 ريال سعودي
• الخالدية: سعر المتر الواحد 1228 ريال سعودي
• النفل: سعر المتر الواحد 3219 ريال سعودي
• الخليج: سعر المتر الواحد 2464 ريال سعودي
• الربوة: سعر المتر الواحد 2717 ريال سعودي
• الازدهار: سعر المتر الواحد 3375 ريال سعودي
• الورود: سعر المتر الواحد 3232 ريال سعودي
• الندى: سعر المتر الواحد 3974 ريال سعودي
• المروة: سعر المتر الواحد 1872 ريال سعودي
• العريجاء: سعر المتر الواحد 1740 ريال سعودي
• قرطبة: سعر المتر الواحد 3370 ريال سعودي
• النزهة: سعر المتر الواحد 3367 ريال سعودي
• النسيم الغربي: سعر المتر الواحد 1688 ريال سعودي
• الروضة: سعر المتر الواحد 2312 ريال سعودي
• الملك فهد: سعر المتر الواحد 2631 ريال سعودي
• الجرادية: سعر المتر الواحد 2840 ريال سعودي
• الملك فيصل: سعر المتر الواحد 2265 ريال سعودي
• القادسية: سعر المتر الواحد 2588 ريال سعودي
• العوالي: سعر المتر الواحد 4111 ريال سعودي
• المنصورة: سعر المتر الواحد 1873 ريال سعودي
• منفوحة: سعر المتر الواحد 1871 ريال سعودي
• الحزم: سعر المتر الواحد 1960 ريال سعودي
• النظيم: سعر المتر الواحد 1454 ريال سعودي
• الفيحاء: سعر المتر الواحد 2903 ريال سعودي
• المونسية: سعر المتر الواحد 3037 ريال سعودي
• الوادي: سعر المتر الواحد 3879 ريال سعودي
• السلام: سعر المتر الواحد 2487 ريال سعودي
• السليمانية: سعر المتر الواحد 3307 ريال سعودي
• المعذر: سعر المتر الواحد 3577 ريال سعودي
• إشبيلية: سعر المتر الواحد 2923 ريال سعودي
• الريان: سعر المتر الواحد 2935 ريال سعودي
• النخيل: سعر المتر الواحد 4570 ريال سعودي
• الرفيعة: سعر المتر الواحد 2227 ريال سعودي
• الملك عبد الله: سعر المتر الواحد 3330 ريال سعودي
• الصحافة: سعر المتر الواحد 3754 ريال سعودي
• النهضة: سعر المتر الواحد 2154 ريال سعودي
• القدس: سعر المتر الواحد 2964 ريال سعودي
• الملقا: سعر المتر الواحد 4916 ريال سعودي
• المصيف: سعر المتر الواحد 2552 ريال سعودي
• الخزامي: سعر المتر الواحد 4656 ريال سعودي
• العليا: سعر المتر الواحد 2982 ريال سعودي
• الفلاح: سعر المتر الواحد 3724 ريال سعودي
• المغرزات: سعر المتر الواحد 3617 ريال سعودي
• الياسمين: سعر المتر الواحد 4674 ريال سعودي
• حطين: سعر المتر الواحد 4849 ريال سعودي
• السلي: سعر المتر الواحد 1818 ريال سعودي

سبب ارتفاع أسعار الأراضي في الرياض

كان ارتفاع أسعار الأراضي في الرياض طبيعيًا بحسب الطلب والعرض على بعض الأراضي في الأحياء الراقية، كما أنه انخفض في العديد من المناطق الأخرى، أي أنه لم يكُن الارتفاع في الأسعار فقط هو سيد الموقع في أراضي الرياض، حيث إنَّ هناك العديد من الأراضي قد انخفض سعرها كثيرًا، وشهدت أراضي منقطة السلي أعلى مُعدَّل ارتفاع بنسية 28.4% على سعر الأرض، وعلى النقيض انخفضت الأراضي في حي العود إلى ما نسبته -29%، وأصبحت أراضي ملقا هي الأعلى سعرًا في الرياض بقيمة 4916 ريال سعودي للمتر الواحد، في حين كان حي الغنامية هو أقل سعر أراضي في السعودية بقيمة 275 ريالًا سعوديًا للمتر الواحد.

اقرأ أيضًا: أهمية الموقع الجغرافي للمملكة العربية السعودية

أسعار الأراضي في جدة

ارتفعت أسعار الأراضي في مدينة جدة داخل بعض الأحيار بنسبة حوالي 29% مثل حي البحيرات والصفا، فيما انخفضت بنسبة تتراوح ما بين 21% إلى 27% في بعض الأحياء الأخرى مثل المحمدية والكوثر والروابي والجامعة والنعيم، وفيما يلي قائمة اسعار الأراضي في مدينة جدة:

• البحيرات: سعر المتر الواحد 1092 ريال سعودي
• الصفا: سعر المتر الواحد 3214 ريال سعودي
• بلدة ذهبان: سعر المتر الواحد 348 ريال سعودي
• السامر: سعر المتر الواحد 2716 ريال سعودي
• الفنار: سعر المتر الواحد 1006 ريال سعودي
• الخالدية: سعر المتر الواحد 4540 ريال سعودي
• الزمرد: سعر المتر الواحد 1896 ريال سعودي
• الفضيلة: سعر المتر الواحد 1166 ريال سعودي
• الشاطئ: سعر المتر الواحد 4357 ريال سعودي
• الزهراء: سعر المتر الواحد 5396 ريال سعودي
• الوفاء: سعر المتر الواحد 717 ريال سعودي
• الصواري: سعر المتر الواحد 2317 ريال سعودي
• الفردوس: سعر المتر الواحد 2535 ريال سعودي
• الرياض: سعر المتر الواحد 771 ريال سعودي
• أبحر الجنوبية: سعر المتر الواحد 3531 ريال سعودي
• الفروسية: سعر المتر الواحد 1669 ريال سعودي
• الفيصلية: سعر المتر الواحد 3200 ريال سعودي
• مشرفة: سعر المتر الواحد 3266 ريال سعودي
• النجمة: سعر المتر الواحد 511 ريال سعودي
• النزهة: سعر المتر الواحد 2598 ريال سعودي
• النهضة: سعر المتر الواحد 4103 ريال سعودي
• الروضة: سعر المتر الواحد 4282 ريال سعودي
• طيبة: سعر المتر الواحد 1864 ريال سعودي
• العزيزية: سعر المتر الواحد 2318 ريال سعودي
• المروة: سعر المتر الواحد 3159 ريال سعودي
• الحمدانية: سعر المتر الواحد 2050 ريال سعودي
• الأجواد: سعر المتر الواحد 2451 ريال سعودي
• الربوة: سعر المتر الواحد 2526 ريال سعودي
• بلدة ثول: سعر المتر الواحد 466 ريال سعودي
• الأجاويد: سعر المتر الواحد 1661 ريال سعودي
• الأصالة: سعر المتر الواحد 1673 ريال سعودي
• الرحمانية: سعر المتر الواحد 2669 ريال سعودي
• البساتين: سعر المتر الواحد 4041 ريال سعودي
• المنار: سعر المتر الواحد 2511 ريال سعودي
• الفلاح: سعر المتر الواحد 1998 ريال سعودي
• غليل: سعر المتر الواحد 1674 ريال سعودي
• السنابل: سعر المتر الواحد 2277 ريال سعودي
• البوادي: سعر المتر الواحد 2624 ريال سعودي
• اللؤلؤ: سعر المتر الواحد 1980 ريال سعودي
• المحمدية: سعر المتر الواحد 3641 ريال سعودي
• الكوثر: سعر المتر الواحد 2148 ريال سعودي
• الروابي: سعر المتر الواحد 2192 ريال سعودي
• الجامعة: سعر المتر الواحد 1313 ريال سعودي
• النعيم: سعر المتر الواحد 3691 ريال سعودي

أسعار الأراضي في مكة المكرمة

على مستوى مكة المكرمة كانت نسبة انخفاض الأسعار في العام الحالي مُقارنةً بالعام الماضي: حيث إنَّ نسبة الارتفاع لم تزيد عن 17%، وشملت 5 أحياء فقط في عملية الزيادة، أما انخفاض الأسعار فقد طال ثمانية أحياء ووصل في بعضها إلى 22%، وفيما يلي قائمة أسعار الأراضي في مدينة مكة المكرمة:

• البحيرات: سعر المتر الواحد 1476 ريال سعودي
• المسفلة: سعر المتر الواحد 2360 ريال سعودي
• العكيشية: سعر المتر الواحد 459 ريال سعودي
• الحمراء وأم الجود: سعر المتر الواحد 1924 ريال سعودي
• الشرائع: سعر المتر الواحد 1474 ريال سعودي
• العسيلة: سعر المتر الواحد 1986 ريال سعودي
• الملك فهد: سعر المتر الواحد 1942 ريال سعودي
• بطحاء قريش: سعر المتر الواحد 2196 ريال سعودي
• العزيزية: سعر المتر الواحد 2257 ريال سعودي
• النوارية: سعر المتر الواحد 882 ريال سعودي
• التنعيم: سعر المتر الواحد 1386 ريال سعودي
• الراشدية: سعر المتر الواحد 1569 ريال سعودي

أسعار الأراضي في المدينة المنورة

تراوح ارتفاع الأسعار في أغلب مناطق المدينة المنورة ما بين 2% إلى حوالي 25% وشهدت 3 أحياء فقد انخفاضًا على أسعار الأراضي وكان أكثرها حي الدويخلة بنسبة 24.6%- ، وكان أعلى سعر في حي مذينب بقيمة 2471 ريال سعودي للمتر الواحد، في حين حي العاقول كان الأقل تكلفة بسعر 772 ريال سعودي للمتر الواحد، وفيما يلي قائمة أسعار الأراضي في المدينة المنورة:

• الرانوناء: سعر المتر الواحد 1592 ريال سعودي
• الرمانة: سعر المتر الواحد 1005 ريال سعودي
• المبعوث: سعر المتر الواحد 1863 ريال سعودي
• السلام: سعر المتر الواحد 1862 ريال سعودي
• العاقول: سعر المتر الواحد 772 ريال سعودي
• الدفاع: سعر المتر الواحد 1705 ريال سعودي
• الملك فهد: سعر المتر الواحد 1283 ريال سعودي
• مذينب: سعر المتر الواحد 2471 ريال سعودي
• المطار: سعر المتر الواحد 896 ريال سعودي
• الدويخلة: سعر المتر الواحد 1054 ريال سعودي

أسعار الأراضي في الدمام

وصلت قيمة ارتفاع أسعار الأراضي في الدمام إلى 21%، في حين وصلت بمعدل انخفاض في بعض الأراضي إلى 25% وكانت أسعار الأراضي في حي النزهة هي الأعلى، حيث إنَّها وصلت إلى 2746 ريال سعودي للمتر الواحد، في حين كانت أراضي حي الشروق هي الأقل بقية 1091 ريال سعودي للمتر الواحد، وفيما يلي قائمة أسعار الأراضي في حي الدمام بالسعودية:

• النزهة: سعر المتر الواحد 2764 ريال سعودي
• غرناطة: سعر المتر الواحد 1569 ريال سعودي
• الشفاء: سعر المتر الواحد 1591 ريال سعودي
• الجلوية: سعر المتر الواحد 1643 ريال سعودي
• العزيزية: سعر المتر الواحد 2087 ريال سعودي
• النهضة: سعر المتر الواحد 2093 ريال سعودي
• الفيصلية: سعر المتر الواحد 1983 ريال سعودي
• المنتزه: سعر المتر الواحد 2140 ريال سعودي
• الشروق: سعر المتر الواحد 1091 ريال سعودي
• بدر: سعر المتر الواحد 1692 ريال سعودي
• الصدفة: سعر المتر الواحد 1501 ريال سعودي
• ضاحية الملك فهد: سعر المتر الواحد 2284 ريال سعودي
• الروضة: سعر المتر الواحد 1628 ريال سعودي
• القصور: سعر المتر الواحد 2546 ريال سعودي
• المنار: سعر المتر الواحد 1925 ريال سعودي
• الراكة الشمالية: سعر المتر الواحد 1419 ريال سعودي
• أحد: سعر المتر الواحد 1612 ريال سعودي
• الفيحاء: سعر المتر الواحد 1682 ريال سعودي
• البادية: سعر المتر الواحد 1868 ريال سعودي
• الشعلة: سعر المتر الواحد 2147 ريال سعودي

في ختام مقالنا نكون قد عرفنا أسعار الأراضي في الرياض ، وتعرَّفنا على كافة التفاصيل والأسعار الخاصَّة بكُل حي من أحياء الرياض، بالإضافة إلى قيمة الأراضي ومُعدَّلات ارتفاعها وانخفاضها في المملكة العربية السعودية بالآونة الأخيرة.