المرجع الموثوق للقارئ العربي

شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 2021

كتابة : مجد سلامي بتاريخ : 7 يونيو 2021 , 22:00 آخر تحديث : يونيو 2021 , 20:41

تمّ تحديد شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي للراغبين بالحصول على تمويل نقدي بضمان العقار وفق احكام تتماشى مع الشريعة الاسلامية، وقدم بنك الراجحي خدمة الرهن العقاري بخطوات بسيطة وشروط في المتناول ضمن قائمة خدماته المصرفية، وسيشرح موقع المرجع بالتفصيل شروط الرهن العقاري من بنك الراجحي بالإضافة الى كيفية التقدم للحصول على تمويل بضمان العقار.

خدمة الرهن العقاري في بنك الراجحي

أتاح بنك الراجحي خدمة الرهن العقاري للعملاء للحصول على تمويل يتماشى مع قيمة العقار المرهون والمحددة مسبقاً من قبل البنك، كما وضع البنك أسس خدمة الرهن العقاري بشكل متوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية والملبية لطموحات العملاء بشراء منزل أو شقة أو بناء عقار تبعاً للتمويل العقاري، وأطلق خدمة بيتك مصدر تمويلك التي حازت على إقبال شديد من الشباب السعودي الطامح للعمل في السوق العقارية السعودية.

شاهد أيضاً: طريقة فتح حساب في بنك الراجحي إلكترونيًا وتوثيقه 1442

شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي

اشترط بنك الراجحي على العملاء الراغبين بالحصول على تمويل نقدي من الرهن العقاري تحقيق كل من النقاط والشرط الآتية:[1]

  • أن يكون المتقدم على الرهن العقاري سعودي الجنسية.
  • أن لا يقل عمر المتقدم لطلب الرهن العقاري عن 20 عام ولا يزيد عن 60 سنة.
  • الحد الأدنى لراتب المتقدم 5 آلاف ريال سعودي للعاملين في القطاع الحكومي.
  • الحد الأدنى لراتب المتقدم 7500 ريال سعودي للعاملين في القطاع الخاص.
  • إضافة 50% من قيمة الدخل الآخر في حال تواجده وأخذه بعين الاعتبار عند التمويل.
  • تحويل راتب المتقدم الى بنك الراجحي.
  • ضرورة عمل المتقدم لدى جهة معروفة من قبل البنك.
  • إبراز مستند تحويل الراتب الى بنك الراجحي مختوم من قبل جهة العمل.

مميزات الرهن العقاري في بنك الراجحي

يحظى العملاء المتقدمون للتمويل بالرهن العقاري في بنك الراجحي بكل من المميزات التالية:

  • نسبة تمويل تصل الى 70% من قيمة العقار المنشئ.
  • نسبة تمويل تصل الى 60% من قيمة العقار المراد بناءه.
  • تمويل نقدي يبدأ من 50 ألف ريال سعودي ويصل الى 3 ملايين ريال للعملاء أصحاب الدخل الثابت مالكي الأراضي أو الوحدات السكنية الكاملة.
  • تأمين تكافلي على الحياة بقيمة 500 ألف ريال سعودي في حال الوفاة.
  • فترة تسديد الأقساط طويلة الأمد تصل الى 240 شهر مع هوامش ربحية تنافسية وميزات السداد المبكر.
  • حلول سريعة متناسبة مع جميع أنواع العقارات المطروحة للرهن العقاري في بنك الراجحي.
  • سرعة في انجاز معاملات الرهن العقاري خلال مدة أقصاها اسبوع.
  • هوامش ربحية تنافسية مقارنةً بالأرباح المقدرة على الخدمة ذاتها في البنوك المحلية الأخرى.

شاهد أيضاً: طريقه التحويل من بنك الراجحي الى بنك اخر ورسوم التحويل من الراجحي

شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

أتاح بنك الراجي لعملائه خدمة التمويل العقاري المدعوم بعد تحقيق الشروط الآتية:

  • ذكر مبلغ التمويل المطلوب من قبل العميل للبنك.
  • خدمة التمويل المالي العقاري والمساوية 58 ضعف قيمة راتب العميل ممتدة على مدى 20 سنة.
  • خدمة التمويل المالي العقاري والمساوية82 ضعف الراتب الشهري للمتقدم على مدى 30 ستة.
  • تمويل مالي عقاري بنسبة ثابتة في أول سنتين من التمويل.
  • أن لا يقل عمر المتقدم لطلب التمويل العقاري المدعوم عن 25 سنة.
  • ضرورة تقديم طلب التمويل لشراء شقة أو فيلا.
  • أن لا تقل مساحة الشقة المراد تمويل شرائها عن 80 متر و200 متر لأرض الفيلا.
  • تواجد صكوك ملكية شرعية فعالة للأرض أو الفيلا أو الشقة المراد تمويلها.

خطوات الرهن العقاري في بنك الراجحي

يتاح للعملاء الراغبين بالحصول على التمويل من الراهن العقاري تحقيق ذلك من خلال اتباع احدى الطرق الآتية:

  • الرهن العقاري عن طريق الموقع الالكتروني لبنك الراجحي.
  • الرهن العقاري عن طريق فروع بنك الراجحي.

وسيتم شرح كل طريقة من الطرق الساقة بالتفصيل.

شاهد أيضاً: كيف أعرف رقم حسابي في بنك الراجحي من خلال 5 طرق سهلة ومضمونة

الرهن العقاري عن طريق الموقع الالكتروني لبنك الراجحي

يتاح للعملاء خاصية الحصول على خدمة الرهن العقاري من خلال الموقع الالكتروني لبنك الراجحي باتباع الخطوات الآتية:[2]

  • الدخول الى الموقع الرسمي لبنك الراجحي قسم التمويل بضمان العقار “من هنا“.
  • الضغط على التقديم من خلال الموقع الالكتروني كما في الشكل أدناه.

الرهن العقاري عن طريق الموقع الالكتروني لبنك الراجحي

  • ينقل العميل الى صفحة جديدة تحوي بيانات العميل الشخصية.
  • ملء المعلومات الشخصية للعميل والتي تضم كما في الشكل أدناه كل من الآتي:

الرهن العقاري عن طريق الموقع الالكتروني لبنك الراجحي

    • الاسم.
    • الجنسية.
    • الجنس.
    • العمر.
    • رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة.
    • الإجابة على سؤال امتلاك العميل حساب في مصرف الراجحي.
  • ملء معلومات العميل المالية والتي تحوي على البيانات الآتية كما في الشكل أدناه:

الرهن العقاري عن طريق الموقع الالكتروني لبنك الراجحي

    • الراتب الشهري للعميل.
    • نوع القطاع الذي يعمل لديه العميل عام أو خاص.
    • هل لدى العميل راتب محول الى بنك الراجحي.
  • ملء معلوات الاتصال الخاصة بالعميل والتي تحوي البيانات الآتية كما في الشكل أدناه:

الرهن العقاري عن طريق الموقع الالكتروني لبنك الراجحي

    • رقم الجوال.
    • البريد الالكتروني للعميل.
    • المنطقة التي يسكنها العميل.
    • أفضل وقت للاتصال بالعميل.
  • الضغط على موافق.
  • وينتهي العميل من التقديم على الرهن العقاري عن طريق الموقع الالكتروني لبنك الراجحي.

شاهد أيضاً: طريقة فتح حساب الراجحي مباشر للأفراد أون لاين 1442

الرهن العقاري عن طريق فروع بنك الراجحي

يمكن للعملاء الراغبين بالحصول على التمويل العقاري بالرهن العقاري الحالي زيارة أقرب فرع لبنك الراجحي من مكان الإقامة واصطحاب الهوية الوطنية والأوراق اللازمة الى البنك وتقديمها لموظفي خدمة العملاء لإتمام الحصول على الخدمة بسهولة ويسر.

المستندات والأوراق المطلوبة للرهن العقاري في بنك الراجحي

يشترط على الراغبين بالتقدم للرهن العقاري في بنك الراجحي ابراز المستندات والأوراق الضرورية الآتية:

  • ملء طلب تمويل مقابل الرهن العقاري المقدم من قبل البنك.
  • ورقة تعريف من جهة صاحب عمل المتقدم الى البنك.
  • صورة عن الهوية الوطنية أو الاقامة في المملكة العربية السعودية.
  • نموذج طلب تحويل الراتب من جهة العمل الى بنك الراجحي.
  • صورة موثقة ومصدقة عن العقار المراد رهنه للتمويل في البنك.
  • إثبات ملكية العقار للمتقدم من دائرة الطابو السعودية.

شاهد أيضاً: شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1442

حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي

تتيح حاسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي حساب الأقساط الشهرية المترتب دفعها من قبل مستحقي الرهن العقاري بالتمويل، وتتضمن الحاسبة كل من المعلومات الآتية:

  • دخول العميل الى حاسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي “من هنا“.
  • تحديد القطاع العامل لديه العميل المتقدم عام أو خاص.
  • إدخال عمر العميل كما في الشكل أدناه.

حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي

  • وضع قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المتقدم.
  • اختيار المدة الزمنية المستحقة والمخمنة للاستيفاء من قبل المتقدم.
  • تخمين سعر العقار المراد وضعه في الرهن.
  • اختيار قيمة الدفعة المالية المراد الحصول عليها من البنك.
  • تعطي الحاسبة قيمة الاستحقاقات الشهرية المترتبة على العميل بناءً على القيم المدخلة واجمالي قيمة التمويل المستحقة تبعاً لسعر العقار الموضوع تحت الرهن.

وختاماً نكون قد شرحنا شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي ومميزات الرهن العقاري بالإضافة الى طريقة التقديم على الرهن العقاري في بنك الراجحي الكترونياً أو من خلال زيارة احدى فروع البنك وحاسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي.

المراجع

  1. alrajhibank.com , alrajhibank , 7/6/2021
  2. alrajhibank.com , alrajhibank , 7/6/2021

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *