كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية
![رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة](https://i0.wp.com/almrj3.com/wp-content/uploads/2023/02/رسوم-الأراضي-البيضاء-المرحلة-الثالثة.jpg?fit=630%2C300&ssl=1)
جدول المحتويات
كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية، والتي تعد إحدى المراحل التي يتم تَطبيق الرَسم عليها من الجهات المعنية، فبعد المَرحلة الأولى والمَرحلة الثانية يأتي دور المَرحلة الثَالثة للأراضي التي تزيد مساحتها عن خمسة آلاف متر مربع، ومن خلال موقع المرجع سيتم التحدث عن كم رسوم الاراضي البيضاء في السعودية.
كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية
تبلغ قيمة رُسوم الأرَاضي البَيضاء المَرحلة الثَالثة ما نسبته 2.5% من قيمة الأرض، وتتحدد قيمة الأرض من خلال جهة مختصة بذلك تخولها وزارة الإسكان السعودية، فمثلاً إن كان سعر المتر الواحد 100 ريال سعودي، ومساحة الأرض 6 آلاف متر مربع، فإنّ سعر الأرض الإجمالي هو 600 ألف ريال سعودي، وبالتالي فإنّ الرسوم المفروضة عليها هي 2.5% من 600 ألف ريال سعودي يبلغ 15 ألف ريال سعودي، ومن الجدير بالذكر أنّ الأرَاضي البَيضاء المَرحلة الثَالثة هي الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد ضمن مخطط واحد معتمد، ومساحتها تزيد عن 5 آلاف متر مربع.[1]
شاهد أيضًا: رسوم الاراضي البيضاء وشروط التطبيق أو الإعفاء
ما هي الشروط المفروضة على رسوم الاراضي البيضاء
تُطبّق معايير الأراضي البَيضاء على الأراضي ضمن الشروط الآتية:
- الأرض فارغة، ولا يتواجد عليها أي بناء.
- أن تكون الأرض ضمن حدود النطاق العمراني.
- أن تكون الأرض مخصصة للسكن أو السكن التجاري.
- أن تكون الأرض ضمن فئة الأراضي الخاضعة لرسوم المرحلة.
شاهد أيضًا: كم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1444
حالات الإعفاء من تطبيق الرسوم على الاراضي البيضاء
يتم إعفاء فئات معينة من تطبيق الرُسوم على الأراضي البَيضاء، يمكن حصرها في الآتي:
- في حال البدء في تطوير الأرض.
- إذا كانت الأرض مخصصة لأجل الاستثمار أو التجارة.
- إذا وجد مانع نظامي للأرض فحينها يُمنع صاحب الأرض من حُرية التصرف بها.
- إذا كانت الأراضي ضمن أراضي الصكوك الملغية.
من خلال ما تقدم قد تم التعرف على كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية، والشروط المفروضة على رسوم الأراضي البَيضاء، بالإضافة إلى ذكر حالات الإعفاء من تطبيق الرُسوم.
أسئلة شائعة
ما هي الحال التي يتم فيها مخالفة مالك الأرض؟
ما هي الحال التي يتم فيها مخالفة مالك الأرض؟
يتم مخالفة مالك الأرض في حال عدم تسجيل الأرض، أو عدم سداد رسومها أو التأخر في السداد.
ماهي المدن التي تم فرض الرسم عليها ؟
ماهي المدن التي تم فرض الرسم عليها ؟
من عام 2017م تم فرض الرسم على مدينة الرياض، ومكة المكرمة، وجدة، والدمام، أما منذ عام 2021م تم فرض الرسم على الطائف، وجازان، والمدينة المنورة، والأحساء، وتبوك.
هل يطبق نظام رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي الزراعية؟
هل يطبق نظام رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي الزراعية؟
يطبق النظام على كل أرض بيضاء غير مطورة في النطاق المحدد، سواء كانت سكنية أو سكنية تجارية حسب الهيكل التنظيمي للمدينة، بغض النظر عن استخدام مالكها لها في الوقت الحالي.
المراجع
- idlelands.housing.gov.sa , نظام رسوم الأراضي البيضاء , 28/02/2023
التعليقات