المرجع الموثوق للقارئ العربي

كم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1444

كتابة : محمد حسن

كم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1444، أعلنت الجهات الرسمية في المملكة العربية السعودية، والمتمثلة في وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، مجموعة من القرارات المتعلقة في تسوير الأراضي الخاصة بالمواطنين، حيث أقرت غرامة مالية كبيرة، على الفئات الغير ملتزمة بتنفيذ القرار، في موقع المرجع سنتحدث عن مبادرة تسوير الأراضي، ومن ثم سنتطرق إلى الغرامية المالية المحددة في حال لم يتم الالتزام بها.

ماهو تسوير الأراضي السعودية

تعتبر تسوير الأراضي السعودية، عبارة عن مبادرة تابعة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية، في المملكة العربية السعودية، والتي تهدف إلى توعية المواطنين في المملكة، إلى ضرورة الاهتمام بالمظهر الخارجي للأراضي الخاصة بهم، وذلك بما يتوافق مع المباني العقارية المجاوزة لهم في المنطقة، كما تسعى إلى تقديم الحماية الخاصة بعدم التعدي على الأراضي والممتلكات، من خلال التسوير.

 غرامة الأراضي الغير المسورة

هي عبارة عن غرامة مالية، تم إقرارها من قبل الجهات المعنية، في المملكة العربية السعودية، والمتمثلة في وزارة الشؤون البلدية والقروية، بدفع غرامة لكل الأشخاص الغير مبادرين في تسوية الأراضي الخاصة بهم،  وهي عبارة عن الأراضي البيضاء التي تم تخصيصها للاستخدام العمراني فقط، ولا يجوز استخدامها في الاستثمارات العمرانية، أو الزراعية، وجاء ذلك بعد الإعلان الذي أطلقته الوزارة من قبل، وشددت على دفع غرامات مالية، لكل مواطن لا يلتزم بهذا القرار.

شاهد أيضًا: ما هي غرامة الاراضي غير المسورة

كم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1444

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية، في المملكة العربية السعودية، ثمن الغرامة الخاصة بعدم الالتزام، بقرار التسوية وهي دفع مائة ريال سعودي على كل متر طولي، جاء ذلك القرار قبل تاريخ واحد يوليو عام 2022م، وذكرت الوزارة سيتم تكرار المخالفة في حال عدم الالتزام في تطبيق القرار،كما أشارت إلى أن تطبيق القرار سوف يكون على خمس مدن، كمرحلة أولى، ومن هذه المدن التالي:

  • مدينة الرياض.
  • مدينة مكة المكرمة.
  • مدينة جدة.
  • المدينة المنورة.
  • مدينة الدمام.

شاهد أيضًا: كم رسوم الاراضي البيضاء

ماهي مراحل تطبيق رسوم الأراضي المسورة

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية، في المملكة العربية السعودية، أربع مراحل خاصة بدفع الرسوم، لتوير الأراضي ومن هذه المراحل المحددة التالي:

  • المرحلة الأولى لتسوير الأراضي: حددت الوزارة في المملكة العربية السعودية، بداية المرحلة الأولى، ستكون في الأراضي التي تقدر مساحتها بـعشرة آلاف متر مربع فأكثر.
  • المرحلة الثانية لتسوير الأراضي: أعلنت المملكة العربية السعودية، بداية تنفيذ المرحلة الثانية من تسوير الأراضي، ستكون لمالكي الأراضي التي تزيد عن عشرة آلاف متر مربع، بشرط أن يكون المالك شخصاً واحداً فقط، ويمتلك مخطط لها معتمد من قبل البلدية.
  • المرحلة الثالثة لتسوير الأراضي: حددت المرحلة الثالثة من مشروع تسوير الأراضي في المملكة العربية السعودية، ستكون لمالكي الأراضي، التي تزيد مساحتها عن خمسة آلاف متر مربع، حيث تحتوي على مخطط معتمد من جهة رسمية.
  • المرحلة الرابعة لتسوير الأراضي: تم تحديد المرحلة الرابعة لتنفيذ المشروع، على الأراضي التي تزيد مساحتها عن عشرة آلاف متر مربع، وتتواجد في مدينة واحدة.

شاهد أيضًا: التقديم على منحة ارض من الديوان الملكي

موعد تسديد رسوم الأراضي المسورة

أشارت الجهات المسؤولة في المملكة العربية السعودية، والمتمثلة في الهيئة العامة للعقارات، موعد تسديد رسوم الأراضي المسورة، وذلك على النحو التالي:

  • موعد تسديد رسوم مدينة الرياض: تم تحديد الفترة الخاصة بتسديد الرسوم الخاصة بالأراضي المسورة، من 1/7/2022 ولغاية 29/6/2022 م.
  • موعد تسديد رسوم مدينة جدة: حددت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية، تاريخ تسديد الرسوم الخاصة بالأراضي المسورة، على أن تكون في تاريخ ما بين 23/7/2022، و وسوف تستمر حتى 22/7/2022 م
  • موعد تسديد رسوم مدينة مكة المكرمة: تم تحديد الموعد الخاص بتسديد رسوم الأراضي المسورة في مكة المكرمة، ما بين21 آب / أغسطس 2022 م، ويستمر حتى 20 آب / أغسطس 2022 م
  • موعد تسديد رسوم المنطقة الشرقية “مدينة الدمام، والمدينة المنورة”: حددت الهيئة العامة، موعد تسديد الرسوم الخاصة بالأراضي المسورة، على أن تكون بين الفترتين 23/3/2022 وتستمر حتى 22/3. / 2022 م.

شاهد أيضًا: التسجيل في منح الاراضي المجانية وشروط القبول

الشروط الخاصة بتسوير الأراضي 

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية، في المملكة العربية السعودية، لتسوير الأراضي، ومن هذه الشروط التالي:

  • شرط من شروط تسوير الأراضي، الحصول على موافقة خطية من البلديات في المدينة.
  • يجب أن يكون تسوير الأراضي، على الجميع وفق تصميم موحد.
  • يجب على مالك الأرض، الاهتمام في رصف المشاة والإنارة.
  • شرط أن تكون الأراضي المسورة، على طرق رئيسية تحتوي على عدد سكاني كبير.
  • يجب بناء سور على كافة الجوانب الأربعة الخاصة بالأرض المسورة.

شاهد أيضًا: شروط تسوير الأراضي البيضاء 

الحالات التي يتم تعفى من دفع رسوم الأراضي المسورة

تم تحديد مجموعة من الحالات التي يتم إعفاؤهم من دفع الضرائب، المفروضة على الأراضي الغير مسورة، ومن هذه الحالات التالي:

  • في حال كانت الأرض ليست متوفرة بشكل كامل، لفرض الرسوم الخاصة بها.
  • من الحالات التي يتم استثنائها من دفع الضرائب، في حال وجود مانع لمالك الأرض في التصرف الكامل بها.
  • يتم إعفاء الأراضي التي لم يصدر لها رخصة بناء على الأرض، من دفع ضرائب المسورة.
  • في حال كان البناء، تم خلال سنة من إصدار القرار، يتم منح المالك سنة أخرى لدفع الضرائب والرسوم.

شاهد أيضًا: كيف اعرف اني مستحق في الإسكان

الهدف من فرض رسوم على الأراضي المسورة

تسعى وزارة الإسكان، في المملكة العربية السعودية، من فرض رسوم على الأراضي المسورة، لتحقيق عدة أهداف مختلفة، ومن هذه الأهداف التالي:

  • تسعى المملكة في التقليل من سعر الأراضي السكنية، في المملكة العربية السعودية.
  • تهدف الوزارة إلى تحقيق العدالة للمواطنين في المملكة العربية السعودية، من أجل امتلاك الأراضي الخاصة بالبناء.
  • تسعى المملكة إلى التقليل من عمليات الاحتكار، الخاصة بالأراضي المسورة.
  • تهدف المملكة العربية السعودية، إلى التشجيع على زيادة الطلب في الأراضي الخاصة بالبناء والمشاريع.

شاهد أيضًا: رقم الإسكان التنموي لمستفيدي الضمان

رابط الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان

يمكن لأي مواطن سعودي، أو مقيم أجنبي على الأراضي السعودية، الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، عبر الإنترنت، والاطلاع على كافة التفاصيل الخدمات التي تقدمها الوزارة للمواطنين، كما يمكن من خلالها الاستفسار عن كافة الشروط والغرامات الخاصة بعدم تسوير الأراضي، للدخول إلى الموقع الرسمي، “من هنا“.

شاهد أيضًا: طريقة ورابط التقديم على منحة الديوان الملكي منحة أرض برقم الهوية

إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا لليوم، والخاص بـكم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1444، حيث تعرفنا من خلاله على مبادرة تسوير الأراضي في المملكة العربية السعودية، كما أشرنا إلى غرامة الأراضي الغير مسورة، والهدف من فرض هذه الغرامة.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.