شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول

شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول وفق ما هو محدد في مبادرة وزارة الإسكان، والتي أتاحتها الوزارة من باب تقديم الدعم للمتعثرين في الحصول على المسكن المناسب لهم وفقاً لضوابط وشروط محددة في المبادرة، ومن خلال موقع المرجع سوف يتم الاطلاع على تفاصيل الشهادة وغاياتها وشروط استخراجها أو شروط أهلية الاستفادة منها بحسب اللائحة التنظيمية لوزارة الإسكان.

شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان

إنّ شهادة الإعفاء الضريبي بالمسكن الأول عبارة عن خدمة دعم أتاحتها وزارة الشّؤون القرويّة البلديّة والإسـكان إلكترونياً وبكل يسر وسهولة، بحيث تتحمل الدولة السعوديّة ضريبة القيمة المضافة المفروضة على العقار وهي ما نسبته (5%) من إجمالي قيمة العقار، شرط ألا تزيد قيمته الإجمالية عن المليون ريال، وتتوفر الخدمة لكافة أنواع العقارات السكنية في حدود الخمسين ألف ريال سعودي.

شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول

إنّ الحصول على وثيقة الإعفاء الضريبي عن المسكن الأول من قبل مبادرة وزارة الإسكان تتطلب ما يأتي من الشروط، وهي:[1]

• وأن يكون المسكن الأول للمستفيد.
• ألا تتجاوز قيمة الدعم السكني على العقار المليون ريال.
• أن يتعهد المستفيد بالالتزام بسداد ما فاض عن قيمة الدعم.

شاهد أيضًا: افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم في السعودية

شروط الاستفادة من خدمة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول

حددت اللّائحة التنفيذيّة في نظام خدمة الدعم السّكني بوزارة الإسكان شروط المستفيدين من الدعم، وهي:

• أن يكون المتقدم بالطلب سعودي الجنسيّة منذ تقديم الطلب بالدعم حتى التخصيص.
• أن يكون المتقدم بالطلب رب الأسرة، أو من أفراد الأسرة المسموح لهم بذلك.
  • في حال قدم الطلب من الزوجة، فلا بد من تقديم ما يثبت أنها معيلة للأبناء.
  • في حال تقديم الطلب من أحد الأبناء ممن لم يتجاوزا الـ 24 وغير متزوجين أو 18 عاماً؛ يجب أن يقدم الطلب بوليهم الشرعي أو وكيلهم القانوني.
• أن يدرج في الطلب جميع أفراد الأسرة ما عدا من تم استثناؤهم بحكم القانون.
• ألا يقل عمر الشخص المتقدّم بالطلب عن 25 عاماً، ولا يزيد عن الـ 70 عاماً بتاريخ التقدم بالطلب.
• ألا يمتلك صاحب الطلب وأسرته مسكناً بمواصفات جيّدة قبل تاريخ التقدّم بالطلب حتى التخصيص.
• عدم الاستفادة من أية برامج دعم سكني سابقة حكومية أو خاصة.
• عدم توفر إمكانيّة ماديّة لتملك الأسرة لمسكن من الفئة الجيدة، أو ألا تكون قيمة ممتلكات الأسرة تتجاوز الـ 5 ملايين ريال سعودي.

شاهد أيضًا: الاستعلام عن التعويضات عبر موقع الهيئة العامة لعقارات الدولة

أفراد الأسرة ممن يتقدمون بطلب الضريبي عن المسكن الأول

حددت اللّائحة التنفيذيّة في نظام خدمة الدعم السّكني عبر مبادرة وزارة الإسكان الأشخاص المخولين التقدم بالطلب في مادتها الثانية على النحو التالي:

• الزّوج: للأسرة المؤلفة من الزوجين فقط، أو الزوجين ولهما أبناء دون الـ 25 من غير المتزوجين أو البنات الغير المتزوجات.
• الزّوجة: المعيلة الوحيدة لأبناء دون الـ 25 من غير المتزوجين أو البنات الغير المتزوجات.
• الوالد: ممن له أبناء دون الـ 25 من غير المتزوجين أو بنات غير متزوجات.
• الوالدة: إذا كانت مطلقة أو زوجها متوفياً.
• الإخـوة على اجتماع: وكان والدهم متوفي ووالدتهم غير سعودية إذا كانوا دون الـ 25 وغير متزوجين أو البنات الغير المتزوجات.
• الابـن والابنة: في حال عدم وجود معيل غير الأم التي لا تحمل الجنسية السعودية.

شاهد أيضًا: شروط التقديم على البنك العقاري وكيفية التسجيل في البنك العقاري

متطلبات استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول

حددت المادة العاشرة من اللّائحة التنفيذيّة في نظام خدمة الدّعم السّكني؛ الأوراق والمتطلبات للاستفادة من خدمة استخراج وثيقة الدعم السكني، وهي كما يلي:

• التحقق من توافر شروط الأشخاص والعمر والأسرة.
• الالتزام بمعايير الأولوية، وأن يتقدم بالطلب بصورة إلكترونية عبر بوابة المبادرة، ويدرج في الطلب كافة المعلومات الشخصية، وكل ما يتعلق بالأسرة من بيانات هويات الأفراد الوطنية.
• الالتزام بمعايير التخصيص عبر الموافقة على كافة التعهدات عبر البوابة الإلكترونية.
• سداد القسط المالي على أساس الاستحقاق بتاريخ التقدم بالطلب، وتحديث الحساب الخاص بالعميل خلال 15 يوماً من تاريخ حدوث خلل بشروط الاستحقاق.

هكذا؛ وبالاطلاع على شروط استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول يكون ختام هذا المقال، الذي تم خلاله التعرف على ماهية الخدمة متطلباتها، والأفراد ممن يحق لهم التقدم عليها.