تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات

تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات، قامت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية بتمديد استقبال طلبات تملك العقارات، وذلك ضمن سعي المملكة السعودية في تحسين تقديم الخدمات المتنوعة للمواطنين وتسهيل الإجراءات المختلفة، ومن خلال موقع المرجع سوف نتناول الحديث عن أهم تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات.

طلبات تملك العقار في السعودية

تم إصدار منصة إحكام الإلكترونية التابعة لهيئة العقارات في المملكة العربية السعودية من أجل استقبال مختلف الطلبات لتملك العقارات للمواطنين، وذلك في ظل وجود عدد كبير من الأفراد لا يملكون صكاً ملكياً خاصاً بهم للعقار، ويشتمل البرنامج على فئة كبيرة من الأفراد الذين يستوفون كافة الشروط والأحكام الخاصة بتملك العقارات في المملكة العربية السعودية، ويأتي هذا البرنامج بناءً على رؤية المملكة 2030 في تقديم كافة الخدمات بشكل إلكتروني والاتجاه نحو التقنية والتكنولوجيا.

اقرأ أيضًا: شروط استخراج صك أرض سكنية 1443

تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات

أكدت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية عن موافقة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز على تمديد استقبال طلبات تملك العقارات لمدة عام كامل، مع التعديل على جميع طلبات التملك التي تم تنفيذها من قبل، حيث يتضمن قرار التمديد أن لا تزيد طلبات التملك عن مساحة 2500 متر مربع للسكنى، و5000 متر مربع للزراعي، بالإضافة إلى إلغاء اشتراط المصور الجوي للحيازات المُحياة قبل سنة 1387، وذلك من أجل تمكين اللجان من النظر في الطلبات وفق الشروط والضوابط الخاصة بالهيئة.

شاهد أيضًا: الرقم المجاني لبنك الراجحي للتمويل العقاري

شروط تقديم طلبات تملك العقارات عبر إحكام

عند تقديم الطلبات عبر منصة إحكام يجب توفر مجموعة من الشروط وهي كما يأتي:

• الالتزام بفترة تقديم الطلبات التي تحددها الهيئة العامة للعقارات.
• لا يكون طلب تملّك العقار مسبوقاً بحُكم قضائيّ اكتسب صفة النّهائيّة من قبل.
• ضرورة أن لا يكون العقار ضمن الأراضي الحكومية التي يمنع بها تملك العقارات بناءً على قرارات وقوانين المملكة العربية السعودية.
• ضرورة عدم نفي الصّور الجويّة أو المُخطّطات التّنظيميّة وجود إحياء للعقار الخاص الذي تمّ تقديم الطّلب لتملكّه وذلك قبل الأمر بالمنع من إحياء العقار الذي تم إصداره في يوم الأربعاء 9/ذو القعدة/1387هـ الموافق لتاريخ 7/فبراير/1968م.
• ضرورة وجود وثيقة تملّك الأرض أو إحياءها وأيضا الرّفع المساحي من أحد المكاتب الرسمية مع تضمينه للإحداثيّات ونوع العقار وحدوده وأضلاعه ومساحته.

شاهد أيضًا: الدعم العقاري متى ينزل 1443 وشروط الاستحقاق وتقديم الاعتراض

الأوراق والمستندات المطلوبة لتملك العقارات

يجب توفر مجموعة من الأوراق الخاصة بهيئة العقارات العامة في المملكة السعودية من أجل تملك العقارات، وهي كما يأتي:

• توفر البيانات الخاصة للعقار.
• توضيح نوع العقار المطلوب.
• بيان نوع الخريطة المكتوبة.
• ضرورة معرفة مساحة العقار.
• يجب معرفة نوع الطلب.
• ومعرفة موقع العقار.
• إرفاق وجلب صورة الهوية.
• وجود وثائق التملك.
• إرفاق صورة خاصة من بيانات الوكيل.
• وجود صورة من التفويض الرسمي المختص.
• في حال كانت الشخصية اعتبارية فعليه وجود صورة من الجهاز.

طريقة استخدام منصة إحكام لتملك العقارات

يجب الإلمام بخطوات منصة إحكام لتسجيل طلبات التملك، وهي موضحة عبر النقاط التالية:[1]

• التوجه إلى منصّة إحكام الإلكترونية “من هنا” مباشرة.
• النقر على خيار تقديم الطّلب خضراء اللّون.
• الضغط على إنشاء الحساب واستكمال عملية التّسجيل.
• تسجيل الدخول بكلمة السر واسم المستخدم.
• الضغط على أيقونة تقديم الطّلب.
• إدخال كافة البيانات المطلوبة عبر الموقع بشكل صحيح.
• رفع المستندات والأوراق المطلوبة.
• الموافقة على الإقرارات المطلوبة من المتقدم.
• الضغط على زر مراجعة الطّلب.
• النقر على كلمة إرسال.

شاهد أيضًا: تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار

رابط منصة إحكام لتملك العقارات ehkaam.sa

يستطيع المواطنون في المملكة العربية السعودية الدخول عبر منصة إحكام الإلكترونية الخاصة بتملك العقارات “من هنا“، الاطلاع على كافة الشروط والأحكام الخاصة التي أقرتها الهيئة العامة للعقارات في المملكة، مع إمكانية تقديم طلبات التملك بعد استيفاء كافة الشروط والأحكام، مع توفر خدمة الاستعلام عن مختلف الطلبات.

شاهد أيضًا: طريقة التسجيل في الهيئة العامة للعقار 1443

في نهاية المقال تناولنا الحديث عن تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات، وأهم شروط تملك العقارات في السعودية، وطريقة استخدام منصة إحكام، أرفقنا الرابط الرسمي لمنصة إحكام لتملك العقارات.