تجربتي مع برنامج مساكن

تجربتي مع برنامج مساكن، أطلقت المملكة العربية السعودية خلال عام 2022 العديد من المشاريع والبرامج التنموية التي تهدف إلى تقديم الخدمات للمواطنين، ومن ضمن أهم البرامج التي تم تطبيقها هذا العام هو برنامج مساكن الذي يوفر للمتقاعدين إمكانية الحصول على منازل خاصة بهم، ومن خلال موقع المرجع سوف نتناول الحديث برنامج مساكن وأهم التجارب الخاصة به.

برنامج مساكن

يعتبر برنامج مساكن أحد البرامج التابعة للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في المملكة العربية السعودية، حيث يندرج البرنامج تحت إدارة شركة دار التمليك، تم إنشاء البرنامج لمساعدة الموظفين سواء في القطاع الحكومي أو الخاص أو المتقاعدين من القطاعين وذلك لإتاحة الفرصة لهم لتملك المنازل السكنية بأسعار مناسبة وفق مجموعة من الشروط والإجراءات.

اقرأ أيضًا: رابط حجز موعد صندوق التنمية العقاري 1443

مميزات برنامج مساكن

يمتلك برنامج مساكن العديد من المميزات التي تجعله من أهم البرامج في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، وهي على النحو التالي:

• يقوم بتقديم حلول التمويل العقارب ليتيح للموظفين امتلاك منازل خاصة بهم.
• يقدم الخدمات والإجراءات بسرعة وسهولة.
• يتيح للعميل أن يختار البنك المطلوب للتمويل.
• في حالة وفاة المستفيد يتم إعفاءه من مبلغ التمويل.
• يسمح بالتمويل حتى سن 75 عاماً.
• يتبع البرنامج تعاليم الشريعة الإسلامية.
• يستطيع المواطن التمويل لكافة أنواع العقارات داخل السعودية.

تجربتي مع برنامج مساكن

يقول أحد المواطنين في المملكة العربية السعودية أنه خضع لتجربة برنامج سكني رغبة منه في الحصول على منزل خاص به ولعائلته، حيث سرد بأن راتبه الإجمالي يبلغ  11155 ريال سعودي، تقدم للتسجيل عبر برنامج مساكن التابع للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، أرفقت كافة الأوراق المطلوبة وأكدوا أنه سيتم إرسال رسالة نصية تؤكد الموافقة على الطلب، بعد ما يقارب أسبوع لم يتم إرسال أي رسائل فتواصلت عبر الرقم المجاني الخاص بالمؤسسة، حيث أخبروني أنه تم إرسال رسائل خاصة وأنه تم الموافقة على الطلب، وطلب مني التوجه لأقرب فرع لبنك الرياض لاستكمال الإجراءات وفتح الحساب، ولكن تم إبلاغي في البنك بأنه يجب التوجه إلى المركز الرئيسي رغم بعد المسافة، فتوجهت إليه فوراً وهناك تم طلب إنهاء بعض الإجراءات والانتظار لإرسال رسالة الموافقة، وبعد انتظار لم تصل أي رسائل تثبت الموافقة على الطلب، حيث توجهت إلى الفرع وهناك طلب مني تعبئة بعض الأوراق، ثم أتفاجأ بطلب الموظف مني أن أدفع قسط قيمته  4200 ريال سعودي التي تعد رسوم إدارية، حيث أنني لم أوقع أي عقود لامتلاك المنزل، إذ دهشت أن قيمة المنزل تبلغ 600.000 ألف ريال، والفائدة  540 ألف على مبلغ القسط وهو 3600 ألف لمدة 300 قسط، حيث تراجعت بعدها عن امتلاك المنزل بعد معاناتي ببرنامج مساكن.

اقرأ أيضًا: الاستعلام عن الإسكان برقم السجل 1443 وشروط التقديم على الإسكان

شروط برنامج مساكن

هناك بعض الشروط والضوابط للاستفادة من برنامج مساكن وهي كما يأتي:

• يجب أن لا يقل عمر المتقدم للاستفادة من البرنامج عن 20 عام ولا يزيد عن 75 عام.
• يجب أن يكون الدخل الشهري للمتقاعد المتقدم أكثر من 4 آلاف ريال سعودي.
• يشترط أن لا تكون خدمة المتقدم أقل من عام.
• يشترط كون  المتقدم سعودي الجنسية ويقيم في المملكة العربية السعودية.
• يجب دفع وسداد 10% من قيمة الوحدة السكنية.

طريقة التسجيل في برنامج مساكن

يتم التسجيل عبر برنامج مساكن إلكترونياً عبر اتباع الخطوات التالية:[1]

• التوجه إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة دار التملك “من هنا“.
• الضغط على أيقونة قدم الآن.
• تعبئة البيانات عبر الموقع وهي ( الاسم كاملاُ ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني والعمر).
• تحديد نوع الجنس والحالة الاجتماعية والجنسية.
• النقر على كلمة التالي.
• الإجابة على الأسئلة المطروحة عبر الموقع.
• الضغط على كلمة التالي.
• النقر على كلمة تقديم الطلب.

اقرأ أيضًا: الدعم العقاري متى ينزل 1443 وشروط الاستحقاق وتقديم الاعتراض

المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج مساكن لموظفي القطاع الخاص

يجب إرفاق بعض الأوراق المطلوبة للاستفادة من برنامج مساكن وهي كما يأتي:

• نموذج طلب معبأ وموقع.
• إرفاق صورة من الهوية الوطنية.
• وجود كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر ، وسنتين لأصحاب المهن الحرة
• إرفاق خطاب تعريف الراتب.
• وجود سعر الملكية من البائع مع قيمة الملكية.
• صورة من صك الملكية موقعة من قبل البائع.
• صورة واضحة من رخصة البناء.
• إرفاق كروكي واضح لموقع العقار.
• وجود صورة هوية مالك العقار المراد شراؤه.

اقرأ أيضًا: متى ينزل الدعم السكني قبل الراتب

المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج مساكن لموظفي القطاع الحكومي

يتضمن التقديم عبر برنامج مساكن وجود بعض المستندات الهامة الخاصة بالدخل أو الأرض وهي كما يأتي:

• إرفاق شهادة تتضمن تفاصيل الراتب من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد تاريخ إصداره عن شهرين.
• وجود كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
• نسخة من صك العقار المطلوب موقع عليه من قبل العميل ولا يزيد عمر العقار عن 20 عام من تاريخ شهادة إتمام البناء.
• صورة كاملة من رخصة البناء.
• وجود صورة من صك الملكية مرفقة بتوقيع البائع.
• إرفاق رسم كروكي لموقع العقار المراد شراؤه.
• وجود صورة واضحة لصك العقار مرفقة بتوقيع العميل.
• نسخة عن هوية مالك العقار المراد شراؤه.

اقرأ أيضًا: شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم

في نهاية المقال تناولنا الحديث عن تجربتي مع برنامج مساكن، وما هو برنامج مساكن وأهم مميزاته، وطريقة التسجيل عبره وأهم شروط التسجيل، إضافة إلى المستندات المطلوبة لكل من القطاع العام والقطاع الخاص.