خطوات بناء منزل من الالف الى الياء بالتفصيل

خطوات بناء منزل من الالف الى الياء فالمنازل ليست مجرد أعمدة وسقوف من الخرسانة وبها جدران من الطوب المصقولة والملونة، وإنما المنزل له قيمة معنوية أكبر من ذلك فهو يمثل الوطن الصغير الذي تؤسس به أسرتك الخاصة كما أنه مكان عيشك لفترات طويلة وهذا بدوره ما يصنع منه صندوق الذكريات التي تسترجعها عندما تكبر، ولذلك عندما تريد أن تؤسس بيت جديد يجب أن تبحث عن أفضل الطرق والأساليب للبناء حتى تحصل على بيت أحلامك الذي تتمناه أن يكبر معك ويصبح صندوق ذكرياتك، وفي مقالنا اليوم عبر موقع المرجع سوف نتعرف على أساسيات بناء المنزل وخطوات بنائه من الألف إلى الياء. 

نصائح لبناء منزل جديد

تعتمد عملية البناء على مرحلتين أساسيتين هما المرحلة النظرية والتي تضم أساسيلت بناء المنزل من خطط وتصميم وما شابه، وأما المرحلة الثانية فهي المرحلية العملية والتي يتم فيها تطبيق خطوات بناء المنزل بالتفصيل، ولكن قبل ذلك يجب تقديم بعض النصائح الهامة وخاصة في المجال القانوني للبناء والتي في ضوئها يتم تحديد معالم المرحلتين التاليتين ومنها:[1]

• التأكد من شمول الأوراق القانونية للبناء وخاصة سند الملكية.
• الحصول على التراخيص المطلوبة من البلدية والجهات المعنية.
• دراسة واقع المنطقة والبيئة الإجتماعية من حيث هل المنطقة آمنة للسكن.
• التأكد من صلاحية الأرض للبناء من الناحية التقنية.
• يجب اشراف مهندس أو خبير معماري مختص بالأبنية وخاصة بالمنطقة التي سيبنى عليها المنزل.
• عرض المخطط أو التصميم التنفيذي على الجهات المختصة للتأكد من مطابقته للشروط في الرخصة البلدية لضمان عدم إيقاف العمل وسحب الرخصة.
• في حال تمت الموافقة القانونية يجب دراسة الأسعار التقريبية المتعلقة بمواد البناء والتكلفة العامة لوضع الميزانية.

شاهد أيضًا: تصميم منزل دور واحد اقتصادي

أساسيات بناء منزل

عندما نقول أننا نريد بناء منزل أول ما يتردد إلى أذهاننا هو الحديد المسلح والخرسانة الصلبة وغيره من هذه المواد ولكن هذه ليست سوى خطوات عملية لبناء المنزل وهي وسيلة لإظهار شكل المبنى ودعم البناء، أما الأساسيات فهي الفكرة التي يتم عليها بناء الخطوات ليكون العمل متقن ورائع الجمال ويتسم بالمتانة والديمومة مع مرور الوقت.[1]

اختيار الأرض

يتضمن اختيار موقع الأرض عدة معايير يجب مراعاتها بحسب رغبة الشخص من جهة وامتلاكها للمرافق الأخرى من جهة مثل المرافق الصحية، ومن هذه المعايير:

• قربها من المرافق العامة مثل تمديدات المياه والصرف الصحي والمرافق الصحية والحيوية.
• نوع وبنية التربة التي سيتم عليها البناء فالتربة الزراعية تحتاج إلى تدعيم أكثر من التربة الصلبة.
• الموقع الاستراتيجي والذي يعتمد على رغبة وهدف صاحب المنزل فالبعض يفضل الأماكن الريفية المنعزلة أو الأماكن المكتظة بالسكان.

اختيار التصميم

بعد اختيار الأرض يتم اختيار التصميم وهذه يعتمد على مساحة الأرض ورغبة صاحب المنزل في تقسيمها، فعلى سبيل المثال البعض يفضل بناء منزل كبير وحديقة واسعة أمامه أو تحيط به والبعض الآخر يفضل بناء عدة منازل صغير لتستوعب أكثر من أسرة واحدة.

تصميم البناء

بعد اختيار التصميم ورؤية عدة صور لمنازل بنيت على أرض مشابهة أو بعد أخذ الآراء المختلفة لتكوين فكرة عن التصميم المطلوب، يتم عندها تصميم البناء وترجمة الفكرة برسمها على الورق كتصميم هندسي الذي يتم من قبل فريق العمل أو المهندس المعماري المختص أو من قبل فريق المقاولين وذلك حسب الميزانية الموضوعة وحجم البناء والعوامل الأخرى، وعند وضع التصميم يجب مراعاة أن بعض المناطق يتطلب وجود مظهر معين يخص المشهد العام والطابع الجمالي للمنطقة.

خطوات بناء منزل من الالف الى الياء

تعد كل الخطوات السابقة بدءاً من اختيار الأرض واختيار التصميم وتصميم البناء هي الخطوات النظرية فقط لمهمة البناء، وفي المرحلة التالية تبدأ الخطوات الفعلية والعملية التي ستترجم المرحلة السابقة التي قمنا برسمها على الورق والمتمثلة بالتصميم، وفيما يلي سنقوم بشرح هذه العملية بالتفصيل من الألف إلى الياء.[2]

تهيئة الأرض للبناء

فغالباً ما تتواجد التضاريس الخفيفة على بقعة الأرض المحددة للبناء والتي يجب تسويتها وإزالة العوائق الطبيعية كالتلال الصغيرة أو الأحجار كبيرة، وعادة ما تسمى هذه العملية بتمهيد الأرض.

حفر الأساسات

وتتم هذه العملية من قبل المصمم بتحديد مواقع الحفر الرئيسية التي يتم من خلالها حفر الأماكن التي ستزرع بها الأعمدة الخرسانية التي تثبت جذور المبنى في الأرض.

تسليح الاساسات

بعد حفر الأساسات يتم تسليحها بالحديد المدعم وإذا وجد أجزاء منها فوق الأرض يتم إحاطتها بالخشب المتعارف عليه في عملية الصب لدى المقاولين والمهندسين، ويتم بعدها صبها وتركها تجف للمرحلة لإتمام المرحلة التالية.

عزل الاساسات

وهي مرحلة مهمة جداً فغالباً ما تتسلل الرطوبة والمواد الأخرى من التربة إلى داخل الخرسانة الصلبة عن طريق الامتصاص، وهذا من شأنه إحداث الصدوع أو التفتت في بنية الخرسانة وقد يؤدي إلى تدمير المنزل، ولذلك يتم عزلها بمواد شبه سائلة ومطاطية تتحمل الحرارة والبرودة والرطوبة وتسمى باللهجة الشعبية الزفت.

تركيب السباكة والكهرباء قبل صب الخرسانة

وهذه المرحلة تتطلب وجود السباكين والكهربائيين لتجهيز التمديدات اللازم وضعها داخل الخرسانة قبل أن يتم صبها والتي تتضمن أنابيب التمديدات الصحية وتمديدات الخطوط الكهربائية.

صب الأرضية الخرسانية

وتبدأ مرحلة الصب بعد فرشة الحصى التي يتم مدها على كامل الأرض التي سيتم صبها والتي تجلس عليها حصيرة الحديد المدعم المشبك مع بعضه وتضم داخلها تمديدات السباكة والكهرباء التي تم تجهيزها مسبقاً، وعادة ما يتم وضع إطار خشبي للمنطقة التي يتم صبها ويبرز من داخل الصبة الخرسانية الأسلاك المعدنية التي يتم استعمالها في المرحلة التالية.

بناء الجدران

وهي أولى المراحل التي يبدأ بظهور الشكل الخارجي للمنزل وعادة ما يتم بنائها من عدة مواد حسب الحاجة والاستخدام ومن أمثلتها الجدران الخشبية أو الصلبة المصنوعة من الإسمنت المسلح أو الطوب الأحمر أو أحجار الخفان وغيرها. 

صب السقف الخرساني

وهي عملية مشابهة لعملية صب الأرضية الخرسانية ولكنها تتم بطريقة مختلفة قليلاً، وتبدأ هذه العملية بتصميم الصندوق الخشبي الذي يشكل الأرضية التي سيتم صب الخرسانة عليه، وقبل صب الخرسانة يتم تصميم حصيرة من الحديد المدعم أو الفولاذ وتشبيكها ببعضها البعض لتظهر وكأنها قطعة واحدة، وعادة ما يتم تمرير بعض الأنابيب البلاستيكية داخل حصيرة الحديد والتي يتم تمديد الأسلاك الكهربائية فيها للقطع التي يتم تثبيتها في السقف مثل قطع الثريات والاكسسوارات وهذه هي آخر مرحلة في بناء هيكل المنزل الخارجي. 

تأسيس البنية التحتية

المقصود بالبنية التحتية جميع أعمال السباكة التي تتضمن التمديدات الصحية قبل تركيب السيراميك على الأرضيات والجدران داخل الحمامات والمطابخ، كما تتضمن عمليات تمديد الأنابيب البلاستيكية التي تمر عبرها الأسلاك الكهربائية وعلب المفاتيح الكهربائية وعلب القواطع الرئيسية للكهرباء ومل ما ما يلزم تمديده قبل عملية تغطية الأسقف والجدران.[2]

سباكة المطبخ

عند تصميم سباكة المطبخ يجب أن يكون هناك فهم شامل للأجهزة الموجودة في المطبخ وأماكن وجودها وتمديد الأنابيب التي تحمل الماء أو الكهرباء إليها، ومن بين أهم الأشياء التي يجب أن تفكر بها الغسالة وغسالة الصحون والمغسلة وحفرة المجلى وغيرها.

سباكة الحمام

سباكة الحمام معقدة قليلاً فهي تحتاج إلى تمديدات مائية كثيرة مثل البانيو والدوش وتمديدات السخان والمغسلة، كما أنه يحتاج إلى تمديدات صحية كثيرة موصولة بالحفرة الفنية الخارجية التي يتم التخلص من الفضلات فيها، وفي أحيان أخرى يجب أن يفكر صاحب المرء بالحمامات الخارجية التي يتم تصميمها للضيوف والتمديدات الصحية اللازمة للغرف الخارجية في حال طلب عاملات للخدمة المنزلية.

سباكة الغرف الداخلية

لا ينتهي الأمر عادة بما يخص السباكة عند حدود الحمام والمطبخ وإنما هناك تمديدات صحية تشمل باقي الغرف الداخلية في حال وجودها، وفي حالات كثيرة يعتمد الناس على ما يعرف باسم التدفئة المركزية التي تتضمن وجود غرفة في قبو البيت تعمل على ضخ المياه الساخنة في أنابيب تكون موصولة على أدوات مستطيلة الشكل تسمى الرادياتور والتي تقوم بضخ حرارة الماء في المنزل.

التمديدات الكهربائية

وهي عملية واسعة النطاق تشمل كل مكان في البيت ابتداءاً من القبو إلى الغرف الكبيرة وحتى غرف النوم والغرف الضيقة كالحمامات، وعادة عند بناء أي منزل يكون النصيب الأكبر للتمديدات الكهربائية في المطبخ كونه يتضمن الكثير من الأجهزة الكهربائية ويحتاج إلى شبكة كبيرة من هذه التمديدات، وبشكل عام هذه العملية تتطلب وقت طويل نسبياً لأنها لا تحتمل وجود خطأ في التمديدات ولذلك يجب القيام بها بتروي ووضع مخطط شامل لكل مكان يجب أن تتواجد فيه هذه التمديدات.

أعمال النجارة والحدادة

وتتضمن أعمال النجارة تحديد اطارات الشبابيك والأبواب وفتحات البلاكين والتراس التي تصنع غالباً من الخشب، وهذه المرحلة هي مرحلة استباقية لعملية التركيب التي تتم في مرحلة التشطيبات النهائية وتتضمن تحديد الإطارات والصناديق التي سيتم تركيب الأبواب والشبابيك ومنافذ البلاكين والتراسات داخلها لاحقاً، أما أعمال الحدادة وبالرغم من قلة انتشارها فهي مهمة للغاية، فهي تعتبر عامل الحماية الخارجية والأمان من السرقة أو دخول الحيوانات والأجسام الغريبة إلى داخل المنزل، وعادة ما تتضمن الحمايات الحديدة وخاصة للشبابيك الزجاجية سهلة الكسر والظاهرة إلى الخارج.

شاهد أيضًا: كم تكلفة بناء دور واحد 200 متر

مرحلة التشطيبات النهائية

بعد أن عرفنا خطوات بناء المنزل من الالف الى الياء بكل تفاصيلها والتي كان آخرها عملية تركيب البنية التحتية، تأتي مرحلة التشطيبات النهائية المتمثلة بتلبيس الجدران والأرضيات والسقوف وتغطية طبقة الإسمنت المسلح والطوب وأحجار الخفان للحصول على الشكل ما قبل النهائي للمنزل من الداخل والخارج، وهذا يتضمن عدة عمليات تعطي الشكل النهائي للمنزل والتي تنتهي بعمليات الديكور وشراء الفرش وما إلى ذلك.[3]

أعمال المحارة

المحارة أو ما يسمى بعملية التلييس هي عملية تغطية الجدران المكشوفة والأسقف بطبقة مكونة من مزيج الرمل والأسمنت والماء لإعطائها شكل أملس قابل للمعجنة والتنعيم وتركيب ديكورات الجبصين عليه وطلائه، وتعد هذه المرحلة هي مرحلة جمالية ترتبط بذوق صاحب المنزل وما يحب.

التحجير من الداخل والخارج

في الوقت الحالي لا يقوم كل الناس بأعمال المحارة التقليدية وإنما يفضل هؤلاء تركيب الحجر الخارجي داخل المنزل لإضفاء طابع قديم للمنزل، كما أن بعضهم الآخر يفضل دمج المحارة والحجر مع بعضهم لإنشاء ديكورات جميلة وعصرية.

تركيب الأرضيات والجدران

وعادة ما تتطلب هذه العملية استخدام خامات معينة مثل السيراميك الذي يستخدم في تغطية جدران وأرضيات الحمامات والمطابخ فأنواع البلاط الأخرى لا تتناسب مع هذه الأمكنة، بينما يمكن استخدام أنواع أخرى للأرضيات في باقي الغرف والصالونات وغرف النوم مثل حجر الغرانيت والرخام بكافة أنواعه المعروفة، بينما يفضل تركيب الرخام بظلاً من الجرانيت على الأرضيات الخارجية مثل البلاكين والتراسات.

الديكورات الداخلية

وهي مرحلة إبداعية بحتة تتطلب وجود اختصاصيين يقومون بصنع ديكورات من الجبصين للأسقف أو تركيب الأسقف المستعارة المعروفة باسم التوبكريت، كما يمكن خلق بعض المناظر التي يمكن صنعها من مادة الجفصين مثل التيجان أو العواميد التي تمثل الطراز القديم كما في المدن الرومانية القديمة ووضعها في أماكن تبرز جمالها أو في الزوايا التي يبدو فيها المشهد معتم وخالي من الجمال أو وضع هذه الديكورات الجبصينية على الجدران وصنع إطارات منها تعلق داخلها الصور.

الطلاء

تعتبر مرحلة الدهان العملية الأخيرة في مراحل التشطيب النهائي والتي تستغرق بعض الوقت من حيث أنها تشمل المعجونة والحف والتنعيم وانتقاء الطلاء المناسب وإظهار جمال الديكورات في السقف وعلى الجدران وإنارة المنزل من خلال اختيار الألوان التي تكشف الضوء.

اختيار الأثاث والمؤثرات الضوئية

يعتمد اختيار الأثاث المنزلي بالمجمل على الذوق الشخصي لصاحب المنزل أيضاً، وعادة ما يتم التحضير لهذه المرحلة النهائية منذ بداية مرحلة التشطيبات النهائية حيث أنه يبدأ الأشخاص بالتسوق من الانترنت بما يتناسب مع التصميمات المختارة مسبقاً إضافة إلى اختيار القيم الجمالية المثبتة على الجدران مثل الستائر واللوحات والتحف الفنية، أما المؤثرات الضوئية فيتم انتقائها بشكل يعكس جمال الديكورات التي تم اختيارها وصنعها في الأسقف، ومن أجمل المؤثرات الضوئية المنتشرة مؤخراً تلك التي يشار إليها بالإنارة المخفية داخل الديكورات والتي لا يرى منها سوى الضوء دون رؤية مصدر الضوء.

وبهذا القدر نصل إلى نهاية هذا المقال الذي كان بعنوان خطوات بناء منزل من الالف الى الياء بالتفصيل والذي بدأناه بالنصائح المهمة لبناء منزل جديد وأهم أساسيات عملية البناء وتوسعنا في شرح خطوات بنائه بشكل تفصيلي ومرحلة التشطيبات النهائية لمنزل الأحلام.