المستندات المطلوبة في منصة إحكام 1446
جدول المحتويات
المستندات المطلوبة في منصة إحكام، التي تم إطلاقها من قبل الأمانة العامة السعودية لاستقبال طلبات تمليك العقارات إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية، حيث أصبح العيد من المواطنين يستخدم المنصة لحل الأمور المتعلقة بتملك العقارات، ولمعرفة تفاصيل عن الأوراق المطلوبة في منصة إحكام، سيقدم موقع المرجع مقالًا شاملًا يوضح فيه المستندات المطلوبة في المنصة، بالإضافة إلى شروط تقديم طلبات التمليك إلى منصة إحكام.
ما هي منصة إحكام
منصة إحكام هي منصة أطلقتها الأمانة العامة السعودية، بهدف النظر في جميع المعاملات المتعلقة بتملك العقارات داخل أراضي المملكة العربية السعودية، والهدف الرئيسي لمنصة إحكام استقبال المواطنين من دون الحاجة لتكبد عناء المشقة والذهاب إلى المقر الرئيسي للأمانة، فيسمح بتقديم الطلبات والاعتراضات بعد صدور طلب التملك إلى منصة إحكام في وقت لاحق.
اقرأ أيضًا: رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية
المستندات المطلوبة في منصة إحكام ﻟﻄﻠﺒﺎت ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات
حددت الأوراق والمستندات المطلوبة في منصة حكام لتقديم طلبات التملك على النحو الآتي:
- وثيقة توضح بيانات العقار التالية:
- نوع العقار
- مساحة العقار مقدرة بالمتر المربع
- موقع العقار بالضبط.
- صورة طبق الأصل عن الهوية الوطنية للمتقدم.
- كما يجب تقديم صورة من سجل الجهة في حال كانت المتقدم صاحب شخصية اعتبارية.
- وثيقة عن بيانات الوكيل أو المحامي.
- وثيقة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
- الوﺛﺎﺋﻖ الخاصة بسند اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء.
- بالإضافة إلى بيان ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ يتضمن إحداثيات العقار بالتفصيل.
شاهد أيضًا: رسوم منصة إحكام
المستندات المطلوبة في منصة إحكام لطلبات التعديل
عندما يقدم طلب التعديل للأمانة العامة يجب إرفاق النموذج المعد من هيئة الأمانة مع بعض المستندات المطلوبة في منصة إحكام التالية:
- صورة توضح بيانات العقار التالية:
- نوع العقار.
- ومساحة العقار بالمتر المربع.
- كما تبين موقع العقار.
- نوع الطلب، ونوع التعديل الشكلي للعقار.
- صورة طبق الأصل عن الهوية الوطنية للمتقدم.
- كما يجب تقديم صورة من سجل الجهة في حالة كان المدعي صاحب شخصية اعتبارية.
- وثيقة تبين بيانات الوكيل أو المحامي.
- بالإضافة إلى صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
شروط تقديم طﻠﺒﺎت تعديل وتملك العقارات
أقرت الأمانة العامة السعودية مجموعة من الشروط التي يجب التقيد بها أثناء تقديم طلبات تملك العقارات أو تعديلها، وجاءت الشروط على النحو الآتي:
- يجب أن ﻳﻜﻮن تقديم اﻟﻄﻠﺐ ضمن مدة عام ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ 1442\5\5هـ.
- كما يشترط أﻻ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ تم اﻟﻔﺼﻞ مسبقًا للطلب ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ مكتسب بشكل نهائي.
- أن يكون العقار ضمن المواقع التي لا يسمح باكتساب ملكيتها.
- ألا يكون هنالك أية وثيقة رسمية تؤكد أو تثبت وجود إحياء في مكان العقار المقصود، وذلك قبل تاريخ 1387\11\9 ﻫ. الذي صدر فيه القرار الرسمي بمنع الأحياء.
شاهد أيضًا:هل تم تمديد منصة احكام لطلبات تملك العقار
التواصل مع منصة إحكام
يمكن التواصل مع فريق الدعم الفني في منصة إحكام الإلكترونية، بأكثر من طريقة، ومن وسائل التواصل مع منصة إحكام نذكر لكم ما يلي:
- عبر رقم الهاتف التالي 920035544.
- من خلال البريد الإلكتروني لمنصة إحكام [email protected]
- عبر الصفحة الرئيسية لمنصة إحكام على تويتر “من هنا“.
وفي الختام نكون تعرفنا على المستندات المطلوبة في منصة إحكام لطلبات تملك العقارات أو تعديلها. كما تعرفنا على اﻟﺸﺮوط التي يجب مراعاتها عند تقديم طﻠﺒﺎت تعديل وتملك العقارات، وخطوات تقديم طلب جديد في منصة إحكام.
أسئلة شائعة
ماهي المساحة المسموح بها في منصة احكام؟
ماهي المساحة المسموح بها في منصة احكام؟
تسمح منصة إحكام بمساحة العقار من 100 حتى 500 متر مربع، وتبلغ الرسوم المطلوبة حوالي400 ريال سعودي.
ماهو تاريخ الانتهاء من منصة احكام؟
ماهو تاريخ الانتهاء من منصة احكام؟
أعلنت منصة إحكام أن تاريخ الانتهاء من العمل هو تاريخ 10/ 08/ 1445هـ
المراجع
- ehkaam.sa , منصة إحكام , 31/08/2024
