ما هي منصة احكام وأهدافها

ما هي منصة احكام وأهدافها، إنَّ مَنصّة إحكام لطلبات تملّك العقارات من المنصات التي أطلقتها الحكومة في المملكة العربية السعودية بهدف المساعدة في تقديم الطلبات الخاصة بتملك العقارات، بالاستعانة بالإنترنت بعيدًا عن الطرق التقليدية التي تعتمد على تقديم الطلبات بشكل شخصي في مقر الأمانة، ومن خلال موقع المرجع سوف نتعرف على مَنصّة إحكام كما سنتعرف على شروط وطريقة التسجيل، إضافة إلى إرفاق رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية.

ما هي منصة احكام

قامت الأمانة العامة في السعودية بإطلاق مَنصّة إحكام من أجل النظر في الأمور المتعلقة بتملك العقارات داخل المملكة العربية السعودية، حيث إنَّ الهدف الأساسي من المنصّة يتمثل باستقبال المواطنين من دون الحاجة إلى التوجه بشكل شخصي إلى المقر الرئيسي للأمانة، حيث يمكن الاعتماد على منصّة إحكام لتقديم الطلبات والاعتراضات بعد صدور طلب التملك في وقت لاحق.[1]

ما هي أهداف منصة احكام

عملت الحكومة في المملكة العربية السعودية بالتعاون مع الهيئة العامة للعقارات على إطلاق منصة إحكام الرقمية وذلك من أجل تحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية، والتي تتمثل فيما يلي:

• العمل على تعزيز الموثوقية والمصداقية والشفافية والعدالة بما يتعلق بإجراءات تملك العقارات المختلفة في السعودية.
• العمل على الربط والتعاون بين مختلف الجهات المعنية ذات العلاقة بتملّك العقارات.
• التعاون مع الجهات واللجان المختلفة وذلك لتحقيق أفضل المستويات من الجودة والكفاءة.
• العمل على تقديم الخدمات إلى كافة المواطنين في المملكة الذين يستفيدون من المنصة.
• تسهيل التواصل مع المواطنين من خلال منافذ الاتصال العديدة التي توفرها المنصة.

اقرأ أيضًا: طريقة سداد منصة احكام إلكترونيًا عبر صراف الإنماء وصراف الراجحي

التسجيل في منصة إحكام لتملك العقارات 1443

بالإمكان التسجيل في منصة إحكام بشكل إلكتروني وذلك عبر التوجه إلى الموقع الرسمي الخاص بالمنصة، ويتم ذلك وفقًا للخطوات التالية:

• التوجه إلى موقع منصة إحكام “من هنا“.
• الضغط على خيار تقديم الطلب.
• تحديد إنشاء حساب جديد.
• تعبئة نموذج التسجيل، والذي يتضمن:
  • اسم المستفيد
  • اسم المستخدم
  • رقم الهوية
  • رقم الهوية
  • تاريخ الميلاد
  • تاريخ الميلاد
  • البريد الإلكتروني
  • رقم الجوال
  • كلمة المرور
• الإقرار بضرورة الالتزام بما يتعلق بقوانين البوابة والشروط والأحكام.
• الضغط على التحقق من البيانات.
• القيام بإجراء التحقق المطلوب بواسطة الهاتف المسجل على المنصة.
• النقر على تحقق.
• سوف يتم ظهور رسالة تفيد بإتمام التسجيل بشكل ناجح.

اقرأ أيضًا: هل تم تمديد منصة احكام لطلبات تملك العقار

خطوات تقديم طلبات تملك العقارات في منصة إحكام

من أجل تقديم طلبات تملك العقارات من خلال منصة إحكام يجب اتباع مجموعة من الخطوات التي من خلالها يمكن تقديم الطلب بنجاح، ويتم ذلك وفقًا للخطوات التالية:

• التوجه لموقع منصة إحكام “من هنا“.
• النقر على خيار تقديم الطلب من الواجهة الرئيسية.
• ملء المعلومات وبيانات طالب التملك، وهي:
  • الاسم.
  • الجنسية.
  • نوع الهوية ورقمها.
  • تاريخ الإصدار والانتهاء.
• ملء البيانات المتعلقة بصاحب الطلب، وهي كالتالي:
  • الاسم بالكامل.
  • رقم الهوية.
  • تاريخ الانتهاء.
  • نوع ممثل صاحب الطلب.
• ملء المعلومات الخاصة بعنوان ممثل صاحب الطلب، وهي:
  • المنطقة، والمدنية.
  • اسم الشارع.
  • رقم المبنى.
  • رقم الوحدة.
  • الرمز البريدي.
• النقر على خيار حفظ واستكمال.
• تحديد مكان العقار على الخريطة.
• إضافة مرفقات العقار
• قراءة الإقرار من ثم الموافقة عليه.
• النقر على مراجعة الطلب.
• النقر على خيار إرسال الطلب بعد المراجعة.
• سوف تظهر رسالة برقم الطلب بعد التسجيل بنجاح.
• مراجعة من قبل مكتب مختص بالهندسة يكون معتمد من قبل الأمانات والبلديات من أجل رفع مخططات الرفع المساحي بحال كان الطلب جديد، أو إكمال إجراءات الطلب السابق.
• القيام بمتابعة حالة الطب بواسطة المنصة من قائمة طلباتي.

اقرأ أيضًا: استعلام عن معاملة هيئة عقارات الدولة

الاستعلام عن طلباتي في منصة إحكام الرقمية 1443

إن منصة إحكام من المنصات المميزة التي تُتيح العديد من الخدمات عبر المنصة، منها الاستعلام عن الطلبات المقدمة بتملك العقارات ويتم ذلك وفقًا للخطوات التالية:

• تسجيل الدخول لمنصة إحكام “من هنا“.
• النقر على خيار أيقونة طلباتي.
• سوف تظهر كافة أرقام الطلبات المقدمة مسبقاً.
• النقر على أيقونة استعراض لأي طلب من أجل استعراض حالة الطلب.

شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام

عملت هيئة عقارات الدولة مؤخرًا على إطلاق المنصة الإلكترونية إحكام الرقمية والتي تختص في استقبال الطلبات المتعلقة بتملك العقارات بواسطة المواطنين السعوديين والتي يتم بشكل إلكتروني بعيدًا عن النظام التقليدي القديم، حيث وضعت الهيئة مجموعة من الشروط المتعلقة بإرسال الطلبات الخاصة بالتملك وجاءت هذه الشروط على النحو التالي:

• أن يكون تاريخ تقديم الطلب ما بين 5/5/1442 الموافق 20/ ديسمبر/ 2020مـ.
• أن يكون سبق وأن تم الفصل بالطلب بحكم قضائي وأن يكن الحكم مكتسب الصفة النهائية.
• عدم نفي المخططات التنظيمية أو المصورات الجوية توافر إحياء بالعقار بحيث يكون محل طلب التملك بسبق الأمر الذي تم منحه من الإحياء الصادر بقرار من الأمر الملكي رقم 21679 بتاريخ 9/11/1387 هـ.
• أن لا يكون العقار محل الطلب وقع ضمن المواقع التي من غير المسموح اكتساب ملكيتها.

اقرأ أيضًا: شروط اعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام

الأوراق المطلوبة لتملك العقارات

عملت الهيئة العامة في السعودية بنشر مجموعة من الأوراق والمستندات من خلال مَنصّة إحكامّ الإلكترونية، تتمثل هذه الأوراق أو الملفات بالتالي:

• التقرير المساحي: الحصول على تقرير مساحي بصيغة ملف bdf يكون مختوم من قبل المكتب الهندسي.
• جدول بيانات الأرض: يشتمل جدول بيانات الأرض على معلومات مثل: ( المدينة، المساحة، تاريخ الرقم، المالك، وتضاف لخانة POLYGON بنقطة 2).
• مخطط بصيغة SHAPEFILE: يشمل على حدود الأرض ويتضمن جميع المعلومات المتعلقة: (المساحة، الإحداثيات، الحدود).
• ملف أوتوكاد: ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع عام 2013 ).

اقرأ أيضًا: رسوم منصة إحكام

التواصل مع منصة إحكام

عملت الأمانة العامة إضافة إلى لجان النظر في الطلبات المُقدّمة بتلمك العقارات من المواطنين السعوديين على توفير العديد من طرق التواصل مع فريق الدعم الفني في مَنصّة إحكامّ الإلكترونية، وتتمثل أهم هذه الطرق في التواصل مع فريق الخدمة عبر التالي:

• رقم الهاتف: يمكن التواصل مع فريق خدمة العُملاء عبر رقم الهاتف التالي: 920035544.
• البريد الإلكترونيّ: التواصل عبر البريد الإلكتروني Info@ehkaam.sa
• رسائل تويتر: يمكن التّواصل مع خدمة عملاء منصّة إحكام الإلكترونية “من هنا“.

رابط التقديم على منصة احكام 1443

يمكن للمواطنين في السعودية التقديم على منصة إحكام بكل سهولة وبشكل إلكتروني حيث يمكن التوجه إلى الموقع الخاص بمنصة إحكام من خلال الرابط التالي: “من هنا“، وذلك بعد التأكد من قراءة كافة المعلومات المتعلقة بتسجيل الدخول وشروط التقديم إضافة إلى التعليمات التي تتوافر في الموقع للاستفادة من كافة الخدمات في المنصة.

إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا وقد تعرفنا ما هي مَنصة احكَام وأهدافها، كما تعرفنا على طريقة التسجيل في منصة إحكام لتملك العقارات، واستعرضنا تسلسل الخطوات الخاصة بتقديم طلبات تملك العقارات في منصة إحكام، وطريقة الاستعلام عن طلباتي في مَنصّة إحكامّ الرقميّة 1443.