ما هي غرامة الاراضي غير المسورة

ما هي غرامة الاراضي غير المسورة، التي تحددها وزارة الإسكان في المملكة العربي السعودية، حيث تفرض عدد من الغرامات الخاصة بأراضي السعودة ومن ضمنها الأراضي الغير مسورة التي يطلق عليها أراضي الفضاء، ويجب على المواطن الالتزام بدفع كافة الغرامات الفروضة لعدم التعرض للمساءلات القانونية، ومن خلال موقع المرجع سوف نتناول الحديث عن قيمة غرامة الأراضي غير المسورة.

ما هي مبادرة تسوير الأراضي

تعد مبادرة تسوير الأراضي في المملكة العربية السعودية أحد المبادرات الهامة التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، حيث تسعى من خلال هذه المبادرة إلى توعية المواطنين من أهمية الاعتناء بالمنظر الخارجي للأراضي التابعة لهم بما يتناسب مع شكل العقارات المجاورة، إضافة إلى السعي لحماية الممتلكات والأراضي من التعدي.[1]

شاهد أيضًا: كم رسوم الاراضي البيضاء 1443

ما هي غرامة الاراضي غير المسورة

قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية بفرض غرامة مالية تقدر ب 100 ريال سعودي لكل متر طولي، وذلك لمن لم يبادر في تسوير الأراضي، حيث كانت قد حددت الوزارة ما يقارب خمس مدن في المملكة لكي تبدأ بتنفيذ قرار التسوير والقيام بفرض الغرامات القانونية لمن يتخلف عن ذلك.

شاهد أيضًا: رسوم عقد الايجار الموحد السكني والتجاري في السعودية 1443

ما هي شروط تسوير الأراضي البيضاء

هناك عدد من الشروط التي أقرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية لتسوير الأراضي البيضاء وهي كما يأتي:

• يجب أن يكون التسوير للأراضي داخل المدن السعودية للحفاظ على جمال المظهر المعماري.
• يجب توحيد المظهر الخارجي للأراضي من أجل الحفاظ على منظر المدينة.
• التأكد من بناي السور لكافة جوانب الأرض الأربعة.
• يجب توحيد الأسوار لكافة المباني والأراضي.
• يكون مالك الأرض المسؤول الوحيد عن الرصيف والإنارة والأشجار المحيطة بالأرض أو المبنى.
• ضرورة أن تكون قطعة الأرض من ضمن الطرق الرئيسية التي يتم تحديدها من قبل البلدية المحلية.

ما هي ضوابط تسوير الأراضي البيضاء

حرصت وزارة الشؤون البلدية والقروية على فرض بعض الضوابط الخاصة بمبادرة التسوير وهي موضحة عبر النقاط التالية:

• ضرورة حصول مالك الأرض على موافقة الأمانات والبلديات على إقامة السور.
• يجب الالتزام بقرار التسوير لكافة حدود الأرض بناءً على مخطط وتصميم الوزارة.
• يكون مالك الأرض هو مسؤولاً عن سلامة رصيف المشاة بالإضافة إلى الإنارة والتشجير الخاص بالرصيف.

شاهد أيضًا: التسجيل في منح الاراضي المجانية

ما هي الأراضي المستهدفة في نظام التسوير

كانت قد صرحت وزارة شؤون البلدية والقروية عن نوع الأراضي التي ستدخل مبادرة التسوير وذلك خلال المرحلة الأولى، ومن هذه الأراضي ما يأتي:

• تضمن قرار التسوير تسوير الأراضي الفضاء التجارية فقط.
• إضافة إلى الأراضي التي تتواجد في المناطق الرئيسية ذات الكثافة المرورية المرتفعة داخل المدن الرئيسية في المملكة.
• تتمثل المدن التابعة لنظام التسوير في (مكة المكرمة، جدة، المدينة المنورة وحاضرة الدمام).

الهدف من فرض رسوم الأراضي البيضاء

تهدف وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية من فرض رسوم الأراضي البيضاء إلى تحقيق الأهداف التالية:

• السعي إلى زيادة الطلب على أراضي البناء والمشاريع من أجل تطوير المملكة لمواكبة التقنيات الحديثة.
• تهدف إلى التقليل سعر الأراضي السكنية.
• تهدف إلى توفير كافة الأجواء العادلة للمواطن من أجل امتلاك أراضي للبناء.
• التقليل من عمليات الاحتكار على الأراضي السكنية.

شاهد أيضًا: التقديم على منحة ارض من الديوان الملكي 1443

في نهاية المقال تناولنا الحديث عن ما هي غرامة الاراضي غير المسورة، وما هي مبادرة تسوير الأراضي وأهم أهدافها وشروطها وضوابطها، كما وذكرنا فئة الأراضي المستهدفة ضمن مبادرة التسوير.