كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية

كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية، وهي المَرحلة الأخيرة من مراحل تطبيق الرسم على الأرَاضي البَيضاء، إذ تحدد وزارة الإسكان نسبة محددة للرسوم المفروضة على الأرَاضي البَيضاء بناءً على قيمة الأرض نفسها، وسيتم من خلال موقع المرجع التعرف على كم رسوم الاراضي البيضاء في السعودية.

كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية

إنّ رُسوم الأراضي البَيضاء المَرحلة الرابعة هي 2.5% من قيمة الأرض المحددة من قبل جهات مختصة تابعة لوزارة الإسكان السُعودية، والأرَاضي البَيضاء المَرحلة الرَابعة هي الأراضي المطوّرة العائدة في ملكيتها لمالك واحد في مدينة واحدة، وتكون مساحتها تزيد عن عشرة آلاف متر مربع، ويمكن تجاوز المَراحل السابقة لتطبيق الرسم بقرار من وزير الإسكان في حال لم تكفِ الأراضي ضمن مرحلة معينة في تحقيق التوازن بين العرض والطلب.[1]

شاهد أيضًا: شروط تسوير الأراضي البيضاء 1444

ما هي شروط تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء

ينبغي توفر مجموعة من الشروط لإخضاع الأراضي البَيضاء للرسوم بناءً على الآتي:

  • أن تكون الأرض فضاء.
  • الأرض داخل حدود النطاق العمراني.
  • مخصصة الأرض للاستخدام السكني أو السكني التجاري.
  • أن تكون الأرض ضمن فئة الأرَاضي الخاضعة لتطبيق الرسم.

شاهد أيضًا: ما هي غرامة الاراضي غير المسورة

متى ينتفي تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء

لا تطبق الرُسوم على الأرَاضي البَيضاء في الحالات الآتية:

  • انتفاء شرط من الشروط المذكورة سابقًا.
  • وجود مانع يمنع صاحب الأرض في التصرف فيها.
  • وجود عائق يمنع صدور التراخيص.
  • تطوير الأرض أو بناؤها خلال عام من صدور القرار.

بهذا يكون قد تم التعرف على كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية، وشروط تطبيق الرُسوم على الأرَاضي البَيضاء، كما تم ذكر متى ينتفي تطبيق الرُسوم على الأرَاضي البَيضاء.

أسئلة شائعة

  • كيف يتم تقدير قيمة الأرض؟

    كيف يتم تقدير قيمة الأرض؟

    يتم تقدير قيمة الأرض من خلال موقعها ضمن حدود النطاق العمراني، وأنظمة البناء المطبقة عليها، وتضاريسها، ونوافر الخدمات العامة فيها والوصول إلى المرافق العامة، بالإضافة إلى الاستخدامات الصناعية والتجارية المحيطة بها.

  • هل لمالك الأرض الحق بالإعتراض على الرسوم المفروضة على أرضه، أو على قيمة الأرض؟

    هل لمالك الأرض الحق بالإعتراض على الرسوم المفروضة على أرضه، أو على قيمة الأرض؟

    يحق لمالك الأرض تقديم اعتراض كتابيًا إلى لجنة متكونة بقرار من وزير الإسكان، وذلك خلال ستين يومًا من تاريخ إبلاغ المالك بقرار الرسوم.

  • ما هي أوجه صرف مبالغ الرسوم و الغرامات المحصلة؟

    ما هي أوجه صرف مبالغ الرسوم و الغرامات المحصلة؟

    تقوم وزارة الإسكان بصرف مبالغ الرسوم والغرامات على مشاريع الإسكان والمرافق العامة والخدمات العامة.

المراجع

  1. laws.boe.gov.sa , المادة السادسة , 28/02/2023

الزوار شاهدوا أيضاً

استرجاع بيانات موظف وزارة الصحة السعودية 1447

استرجاع بيانات موظف وزارة الصحة السعودية 1447

استعلام عن معاملة في الامارة الرياض برقم الهوية 1447

استعلام عن معاملة في الامارة الرياض برقم الهوية 1447

كيف اجدد تأمين تكافل الراجحي 1447 الخطوات والرابط

كيف اجدد تأمين تكافل الراجحي 1447 الخطوات والرابط

الاستعلام عن الرقم الضريبي برقم السجل 1447

الاستعلام عن الرقم الضريبي برقم السجل 1447

الاستعلام عن ترقية موظف بوزارة التربية والتعليم 1447

الاستعلام عن ترقية موظف بوزارة التربية والتعليم 1447

رابط منصة اعتماد تسجيل الدخول 1447 Etimad.sa

رابط منصة اعتماد تسجيل الدخول 1447 Etimad.sa

كيف اعرف اني مقبول في الضمان الاجتماعي المطور 1447

كيف اعرف اني مقبول في الضمان الاجتماعي المطور 1447

كيفية حساب نقاط المفاضلة في جدارة 1447 بالتفصيل

كيفية حساب نقاط المفاضلة في جدارة 1447 بالتفصيل

رابط التسجيل في الدعم الريفي للأسر المنتجة 1447

رابط التسجيل في الدعم الريفي للأسر المنتجة 1447

كيف اسجل في حافز الجديد 1447

كيف اسجل في حافز الجديد 1447

التقديم على شركة البلاد للتوظيف التعليمي 1447

التقديم على شركة البلاد للتوظيف التعليمي 1447

حجز موعد مكتب العمل الكترونيا 1447

حجز موعد مكتب العمل الكترونيا 1447

رقم مركز قياس الموحد المجاني للاستفسارات 1447

رقم مركز قياس الموحد المجاني للاستفسارات 1447

طريقة التسجيل في سقيا المواطن 1447

طريقة التسجيل في سقيا المواطن 1447

تقديم وظائف النيابة العامة 1447 لحملة الثانوية العامة

تقديم وظائف النيابة العامة 1447 لحملة الثانوية العامة

كيف اطلع صك ولاية من ناجز 1447 بالخطوات

كيف اطلع صك ولاية من ناجز 1447 بالخطوات

طريقة تحويل مؤسسة الى شركة والإجراءات والرسوم اللازمة للتحويل 1447

طريقة تحويل مؤسسة الى شركة والإجراءات والرسوم اللازمة للتحويل 1447

استعلام عن طلب مصدق من الغرفة التجارية 1447

استعلام عن طلب مصدق من الغرفة التجارية 1447

رابط وطريقة  حجز موعد الفحص الدوري للسيارات جدة 1447

رابط وطريقة حجز موعد الفحص الدوري للسيارات جدة 1447

حجز موعد اسنان في المستشفى العسكري بالجنوب 1447

حجز موعد اسنان في المستشفى العسكري بالجنوب 1447

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *