كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي

كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي للمتقاعدين المدنيين أو العسكريين؟ حيث يُقدّم صندوق التنمية العقاري السعوديّ القروض والتمويلات الماليّة للمواطنين السعوديين الراغبين في الحصول على تلك القروض، وعند الحصول على القرض لا بدّ أن يخصم الصندوق من الراتب سواء الخاص بالموظفين أو المتقاعدين؛ ولذلك يتساءل الكثيرون عن قيمة الخصم التي يأخذها الصندوق؛ ومن هنا نخصّص هذا المقال عبر موقع المرجع للتعرّف على القيمة الشهرية التي يخصمها صندوق التنمية العقاري من راتب مستفيدي الصندوق ونستعرض بعض المعلومات الهامة عن التعامل مع صندوق التنمية العقاري.

صندوق التنمية العقاري السعودي

هو صندوق دعم غير هادف للربح، تم إنشاؤه بأمر ملكيّ سعوديّ في عام 1394هـ – 1975م؛ حيث يقدّم الدعم للمواطنين في شكل قروض ماليّة بمبالغ مختلفة بحيث تتناسب مع جميع الفئات في المجتمع السعوديّ بهدف دعمهم لامتلاك المنازل والعقارات، ويبلغ رأس مال الصندوق في الوقت الحالي ما يزيد على 82 مليار ريال سعوديّ، ويتخذ الصندوق من العاصمة السعودية الرياض مقراً له وهو تابع لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعوديّة.[1]

كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب؟

يخصم صندوق التنمية العقاري نسبة 5% من كل ألف ريال سعودي زائدة على راتب 14 ألف ريال سعوديّ؛ إذ إنّ راتب 15 ألف ريال سعودي هو الحد الأدنى الذي يتم على إثره خصم نسبة 5%؛ وبالتالي فإنّ الشخص أو الموظف الذي يتقاضى راتباً قدره 15 ألف ريال سعوديّ يخصم صندوق التنمية العقاري منه مبلغ 50 ريالاً سعودياً، وفي هذا الإطار يتم تخفيض الدعم من صندوق التنمية العقاري عن قروض الذين يتقاضون راتباً تزيد قيمته على 14 ألف ريال سعودي، ويتم خفض الدعم تدريجياً إلى أن تصل نسبة التخفيض إلى 65% وأما الرواتب التي ستظل تحظى بالدعم بنسبة 100% فهي من 14 ألف ريال سعودي فما أقل من ذلك.

اقرأ أيضاً: طريقة التقديم على قرض العمل الحر من بنك التنمية الاجتماعية 1443

كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي

إنّ المؤسسة العامة للتقاعد في المملكة العربية السعودية قامت بتوقيع اتفاق مع صندوق التنمية العقاري، وبهذا الاتفاق سوف يتم الخصم من راتب المتقاعدين بصفة شهريّة حتى يتم سداد أقساط الصندوق المستحقة على المتقاعدين، وقد تم توقيع هذه الاتفاقية في إطار التسهيلات التي تُمنح للمتقاعدين حتى يتمكّنوا من سداد ما عليهم من أقساط لدى صندوق التنمية العقاري.

متى يبدأ الخصم من الصندوق العقاري؟

سوف يبدأ صندوق التنمية العقاري في الخصم من الراتب بعد مرور 4 أشهر من تسلّم القرض، وذلك إذا كان العقار جاهزاً أيْ أنّ المستفيد قام بشرائه جاهزاً، وأما إن كان العقار تحت الإنشاء فإنّ صندوق التنمية العقاري سوف يبدأ بالخصم في غضون عامين من تاريخ تسلّم القرض، كما فترة السداد تكون 25 عاماً.

الخدمات الإلكترونية من صندوق التنمية العقاري

تم إنشاء صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية لتقديم الكثير من الخدمات الإلكترونية لمساعدة المواطنين السعوديين، وفيما يأتي أبرز هذه الخدمات:

• تصفح القروض المتاحة عبر موقع الصندوق الإلكتروني ومعرفة تفاصيلها.
• خدمة إصدار الفواتير.
• خدمة تحديث بيانات حساب المستفيد بشكل إلكتروني.
• إمكانية الحصول على استشارة عقارية من المستشار العقاري.
• إمكانية الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري باستخدام رقم الهوية الوطنية أو رقم السجل المدني.

ما هي مميزات صندوق التنمية العقاري؟

يمكننا استعراض أبرز مميزات صندوق التنمية العقاري في النقاط التالية:[2]

• تتوافق قروض صندوق التنمية العقاري مع أحكام الشريعة الإسلاميّة.
• يقدّم الدعم على قروض الأفراد الذين يتقاضون راتباً يصل إلى 14 ألف ريال سعودي.
• يمكن أن يحصل المستفيد على تمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي من قِبل شركاء التمويل.
• تقوم منصة سكني الإلكترونية التابعة لصندوق التنمية العقاري بدعم التمويل الذي يحصل عليه المستفيد.
• في حالات محددة يقوم الصندوق بإسقاط قيمة القرض وإعفاء المستفيدين من سداده كأن يُصاب المستفيد بعجز أو أن يتوفّى.
• تشمل قروض صندوق التنمية العقاري الموظفين في القطاع الحكومي أو الخاص وكذلك المتقاعدون.

أهداف صندوق التنمية العقاري في السعودية

يمكننا أن نلخص الأهداف التي تم من أجلها إنشاء صندوق التنمية العقاريّ السعوديّ في النقاط التالية:

• يهدف إلى تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية 2030م في تعزيز امتلاك الموطنين السعوديين للمنازل والعقارات والحد من نظام الإيجار.
• توفير منازل ومساكن ذات قيمة وجودة تليق بالمواطنين السعوديين.
• تحقيق ودعم الشراكة بين القطاعين العام والخاص في المملكة العربية السعودية.

طريقة الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري برقم الهوية

يمكن إجراء الاستعلام في صندوق التنمية العقاري باتّباع النقاط التالية:

• الذهاب إلى الصفحة الخاصة بالاستعلام عن صندوق التنمية العقاري مباشرة “من هنا“.
• إدخال رقم الهوية الوطنية الخاص بالمستفيد.
• الضغط على أيقونة “استعلام”.

طريقة الاستعلام عن طلبات القروض من صندوق التنمية

إذا أراد عميل صندوق التنمية العقاري الاستعلام عن طلبات القروض يمكنه اتّباع الخطوات التالية:

• الذهاب إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقاري “من هنا“.
• الضغط على “تسجيل الدّخول”.
• إكمال إجراء تسجيل الدخول الذي يتطلب التحقق من الجوال.
• اختيار “خدمات الأفراد”.
• الضغط على “استعلام”. ثم إكمال الخطوات لإظهار تفاصيل القرض.

الاستعلام عن موعد صرف الدعم السكني

يمكن لمستفيدي الدعم السكني القيام بالاستعلام عن موعد صرف الدعم الخاص بهم عن طريق الاتصال على الخط الساخن: 199088 أو الاتصال على الرقم الموحّد لوزارة الإسكان السعودية: 199090 حيث سيتم الرد بواسطة أحد موظفي خدمة العملاء الذي سيقوم بإطلاع العميل على موعد نزول الدعم أو أيّ تفاصيل يطلبها.

طريقة حجز موعد في صندوق التنمية العقاري

قبل التوجه إلى أحد فروع الصندوق للحصول على أحد القروض يجب حجز موعد إلكتروني مسبق باتّباع الخطوات التالية:

الذهاب إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقاري “من هنا“.

• اختيار “الخدمات الإلكترونيّة”.
• الضغط على “خدمات المواطنين”.
• اختيار خدمة “حجز المواعيد”.
• القيام بتسجيل الدخول إلى حساب المستخدم.
• اختيار الفرع المراد الذهاب إليه.
• تحديد الخدمة المراد تنفيذها.
• اختيار الموعد المناسب ثم التأكيد عليه.
• بعد ذلك يمكن طباعة تذكرة الموعد ثم الانتقال بها إلى الفرع الذي تم اختياره في الموعد المحدد.

طريقة حساب الدعم من صندوق التنمية العقاري

يمكن استخدام الحاسبة التقديرية لمعرفة الدعم المستحق من صندوق التنمية العقاري باتّباع الخطوات التالية:

الذهاب إلى صفحة حساب دعم صندوق التنمية العقاري “من هنا“.

• إدخال مبلغ التمويل.
• كتابة فترة التمويل (بالسنوات).
• إدخال قيمة الراتب الشهري الذي يحصل عليه المستخدم.
• تحديد خيار إخلاء المسؤولية.
• الضغط على أيقونة الحساب، ومن ثم ستظهر قيمة الدعم التقديرية.

اقرأ أيضاً: مواعيد صرف الدعم السكني لعام 1443 /2021

حالات إلغاء القرض من صندوق التنمية العقاري

ثَمّة بعض الحالات التي يقوم فيها صندوق التنمية العقاري بإلغاء القروض واسترجاعها من العملاء، وهي ما يأتي:

• إذا قام صاحب القرض بإعطاء البنك معلومات غير صحيحة.
• إذا حدثت مخالفة لإرشادات الصندوق.
• وأيضاً إذا أخلّ العميل بالشروط المتفق عليها في العقد.
• إذا توفى العميل أو شريكه في القرض.
• إذا تم إلغاء السجل التجاري، أو إذا تم تغيير العقار وتحويله لشيء آخر.

طريقة استخراج إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري

بعدما يقوم العميل بسداد التزاماته لدى الصندوق يمكنه استخراج إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري بالخطوات التالية:

• الذهاب إلى الموقع الإلكتروني لبنك التنمية الاجتماعية “من هنا“.
• الضغط على “دخول” من أعلى الصفحة.
• الضغط على أيقونة “ادخل بواسطة بوابة النفاذ الوطني الموحد”.
• كتابة اسم المستخدم ثم كلمة المرور.
• إدخال رمز التحقق.
• الضغط على “تسجيل الدخول”.
• اختيار “الخدمات الالكترونية”.
• الضغط على “إخلاء الطرف”.
• اختيار الطلب المراد طباعته.
• ثم يمكن الضغط على أيقونة الطباعة ليتم طباعة الإخلاء أو حفظه على جهاز الكمبيوتر.

اقرأ أيضاً: شروط القرض العقاري المدعوم من وزارة الاسكان 1443

طرق التواصل مع صندوق التنمية العقاري

يمكن للعملاء أو غير العملاء التواصل مع صندوق التنمية العقاري عبر الطرق التالية:

• التواصل مع حساب صندوق التنمية العقاري لرعاية العملاء على موقع التواصل الاجتماعي تويتر “من هنا“.
• مراسلة البريد الإلكتروني: info_it@redf.gov.sa وهو مخصص لاستقبال الاستفسارات أو الشكاوى.

الرقم الموحد لصندوق التنمية العقاري

يمكن الاتصال على الرقم: 199088 وهو الرقم الموحّد الذي يخصصه الصندوق لاستقبال اتصالات العملاء الذين يقومون بطرح أسئلتهم ليتم الرد عليهم بواسطة موظفي خدمة العملاء.

يتم طرح سؤال كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي؟ بواسطة المواطنين السعوديين المتقاعدين، وذلك بعدما تم توقيع الاتفاق بين مؤسسة الضمان الاجتماعي وصندوق التنمية العقاري من أجل المزيد من التسهيلات على المتقاعدين للحصول على القروض العقارية وتعزيز امتلاك المنازل في المملكة العربيّة السعوديّة.