حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة

تعتبر حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة إحدى خدمات التمويل الإلكتروني المقدمة من بنك الجزيرة الراغبين بتقديم طلب تمويل عقاري في البنك أون لاين دون الحاجة إلى زيارة الفرع، وسيلقي موقع المرجع الضوء على حاسبة التمويل العقاري في بنك الجزيرة وبنك الجزيرة التمويل العقاري المدعوم وشروط التمويل العقاري في بنك الجزيرة بالإضافة إلى أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم في السعودية.

بنك الجزيرة

تأسس بنك الجزيرة عام 1975م وبدأ نشاطه المصرفي عام 1976م بأمر ملكي بعد استحواذه على جميع فروع بنك باكستان الوطني في السعودية، ويقدم بنك الجزيرة العديد من الخدمات المصرفية المتوافقة مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية من فتح حسابات للأفراد والشركات وخدمات التمويل وفتح المحافظ الاستثمارية والتمويل السكني والتمويل المدعوم العقاري، كما يقدم البنك الحلول والنصائح الاستشارية في مجال إدارة الثروات.[1]

شاهد أيضاً: حاسبة التمويل الشخصي بنك الانماء

التمويل العقاري بنك الجزيرة

يقدم البنك العقاري باقة متنوعة من التمويل العقاري والحلول التمويلية لتحقيق طموح العملاء في شراء منزل، ويمكن للعملاء الاطلاع على خدمات التمويل العقاري وهي كالآتي:[2]

• التمويل العقاري السكني بيتي.
• برنامج الرهن العقاري.
• التمويل العقاري الاستثماري.
• التمويل العقاري بقسط متغير.
• تحويل التمويل العقاري.
• برامج التمويل السكني المدعوم.

حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة

يتاح للعملاء من خلال حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة التعرف على قيمة الأقساط الشهرية المستحقة للدفع عند تقديم طلب التمويل، وتتضمن حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة كل من الآتي:

حاسبة التمويل العقاري تكلفة القرض الشهري

يتاح من خلال حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة تكلفة القرض الشهري تحديد إمكانية استئجار منزل أو شرائه تبعاً لمبلغ الإيجار الحالي المدفوع وفق الآتي:

• الدخول إلى حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة “من هنا“.
• كتابة الراتب الشهري للعميل في القسم المخصص.
• تحديد الدفعة الأولى من قيمة القرض.
• كتابة المدة الزمنية للقرض بالسنوات.
• تحديد القروض الشهرية مدفوعات بطاقات الائتمان.

• الضغط على احسب.
• تستخرج حاسبة التمويل العقاري المبلغ الممكن تمويله للعميل بالإضافة إلى الأقساط الشهرية المترتبة على نسبة مرابحة محددة 3.5% الإضافة إلى الدفعة الأولى وسعر الشراء.

شاهد أيضاً: انت مؤهل لعرض شهر التمويل للحصول على تمويل شخصي جديد. تقدم بطلبك الأن عبر تطبيق مصرف الراجحي

حاسبة التمويل العقاري دفعة القرض العقاري

يتاح للعملاء من خلال حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة دفعة القرض العقاري تحديد قيمة الدفعات الشهرية تبعاً لقيمة التمويل المطلوبة كالآتي:

• كتابة مبلغ التمويل المطلوب من بنك الجزيرة لشراء منزل.
• تحديد المدة الزمنية لقرض التمويل.
• الضغط على احسب.

• في حال طلب العميل تمويل بقيمة مليون ريال فستكون قيمة الأقساط الشهرية على نسبة مرابحة بقيمة 3.5% من قيمة التمويل على مدار 20 سنة هي 6875 ريالاً سعودياً.

حاسبة التمويل العقاري دفعة إيجار أم شراء

تعمل حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة في تبويب إيجار أم شراء في تحديد إمكانية استئجار منزل أو شرائه تبعاً لمبلغ الإيجار الحالي المدفوع وفق الآتي:

• كتابة قيمة الإيجار الشهري للمنزل.
• تحديد المدة الزمنية بالسنوات.

• الضغط على احسب.
• تقوم حاسبة التمويل العقاري بحساب قيمة التمويل الممكن منحها للعميل بناءً على قيمة أجار المنزل الشهري المقتطع.

شاهد أيضاً: شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1442

شروط التمويل العقاري بنك الجزيرة

يشترط بنك الجزيرة على العملاء الراغبين بالتقدم بطلب للحصول على التمويل العقاري بتحقيق الشروط الآتية:

• الحد الأدنى لعمر المتقدم لطلب التمويل العقاري 21 عاماً.
• أن يكون المتقدم على طلب التمويل العقاري سعودي الجنسية.
• الحد الأدنى لراتب المتقدم 6000 ريال سعودي.
• عند وجود ضامن يشترط الحد الأدنى لراتب المتقد 5000 ريال سعودي والحد الأدنى لراتب الضامن 3000 ريال سعودي.
• الحد الأدنى لعمل العميل في وظيفته الحالية 6 أشهر للعاملين في القطاع الخاص و3 أشهر للعاملين في القطاع العام.

بنك الجزيرة التمويل العقاري المدعوم

أتاح بنك الجزيرة بالاشتراك مع صندوق التنمية العقارية السعودي خدمة الحصول على إحدى برامج التمويل العقاري المدعوم الآتية:

• برنامج التمويل العقاري المدعوم القسط المرن.
• برنامج التمويل العقاري المدعوم تخفيض الدفعة المقدمة.
• التمويل العقاري المدعوم شراء الوحدات الجاهزة.
• التمويل العقاري المدعوم البيع على الخارطة.
• التمويل العقاري المدعوم البناء الذاتي.

وسيتم شرح كل برنامج من برامج التمويل العقاري المدعوم بنك الجزيرة بالتفصيل أدناه.

شاهد أيضاً: شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 2021

التمويل العقاري المدعوم القسط المرن

أتاح برنامج التمويل العقاري المدعوم بنظام القسط المرن المقدم من بنك الجزيرة للعملاء إمكانية الحصول على تمويل عقاري في حال التزام العميل بقرض قائم آخر كالقرض الشخصي أو التمويل العقاري أو قروض بطاقات الائتمان، ويتميز هذا البرنامج بكل من الآتي:

• إمكانية الحصول على أقصى مبلغ تمويل عقاري لشراء منزل مع مراعاة إمكانية تغير القسط الشهري.
• تزويد العميل المتقدم بطلب تمويل عقاري بتمويل شخصي لسداد الدفعة الأولى من ثمن المنزل.
• الحد الأقصى لفترة سداد التمويل هو 70 سنة من عمر العميل.

التمويل العقاري المدعوم تخفيض الدفعة المقدمة

أطلق بنك الجزيرة برنامج مساند لتسهيل حصول العملاء على التمويل العقاري المدعوم لشراء منزل وذلك بتخفيض قيمة الدفعة الأولى من قيمة العقار إلى 5% من القيمة الكلية، ويتميز هذا البرنامج بالخصائص الآتية:

• تحديد قيمة الدفعة الأولى من ثمن العقار بقيمة 5% من قيمة الشقة أو المسكن.
• تمويل عقاري مدعوم بنسبة 95% من قيمة العقار.
• تطبيق مميزات البرنامج على الوحدات الجاهزة للبيع والوحدات السكنية على الخريطة.
• الحد الأقصى لقيمة تخفيض الدفعة الأولى هو 40 ألف ريال سعودي بشرط أن لا تتجاوز قيمة العقار 800 ألف ريال سعودي.

التمويل العقاري المدعوم شراء الوحدات الجاهزة

أطلق بنك الجزيرة مع وزارة الإسكان والتعمير السعودية وصندوق التنمية العقارية برنامج شراء الوحدات الجاهزة لدعم العملاء ومساعدتهم في دفع أرباح التمويل العقاري، ويتميز هذا البرنامج بالخصائص الآتية:

• تمويل يصل إلى 8 ملايين ريال سعودي.
• تمويل عقاري يصل إلى 60% من قيمة العقار الفعلية.
• فترة التمويل طويلة تصل إلى 25 سنة.
• تحديد هامش ربحي تمويلي تنافسي.
• وضع كافة مصادر دخل العملاء بالاعتبار عند اتخاذ قرار التمويل.
• الحد الأعلى لنسبة الاستقطاع 70% من قيمة الراتب الشهري.
• عدم إلزام الأقرباء والأصول بدفع المبلغ المتبقي في حال الوفاة أو العجز.
• تأمين العقار المزود بالتمويل مجاناً ضد الكوارث والحرائق طيلة مدة التمويل.
• الحد الأدنى لدخل العميل الشهري 3000 ريال سعودي في حال تحويل الراتب إلى بنك الجزيرة.
• الحد الأدنى لدخل العميل الشهري 10 آلاف ريال سعودي في حال عدم تحويل الراتب إلى بنك الجزيرة.
• تمويل يصل إلى 95% من قيمة العقار في حال الاشتراك في برنامج الدفعة المقدمة.
• معدل المرابحة السنوي يصل إلى 3.86%.
• العرض ساري حتى تاريخ 31 أكتوبر من عام 2021م.
• تطبق الرسوم الإدارية ورسوم تثمين العقار بقيمة 1% من ثمن العقار من مبلغ التمويل وبحد أقصى 5000 ريال سعودي تضاف إليها 15% قيمة الضريبة المضافة.

شاهد أيضاً: افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم في السعودية 2021

شروط شراء وحدة سكنية جاهزة تمويل عقاري بنك الجزيرة

حدد البنك شروط شراء الوحدات الجاهزة من برنامج التمويل العقاري المدعوم وفق الآتي:

• امتلاك المتقدم بطاقة هوية وطنية سعودية سارية الصلاحية.
• عدم امتلاك المتقدم عقار مسبق.
• موافقة صندوق التنمية العقارية وزارة الإسكان على طلب التمويل لشراء الوحدات الجاهزة.
• حيازة العميل على تاريخ ائتماني جيد وسمعة حسنة بين المصارف.
• الحد الأدنى لعمر العميل 18 سنة للتقدم للتمويل والأقصى 70 سنة لاسترداد التمويل.
• الحد الأدنى لمزاولة العمل لفترة 3 أشهر متواصلة لموظفي القطاع شبه الحكومي العام و6 أشهر لموظفي القطاع الخاص وبدون حد أدنى للعسكريين والعاملين في القطاع الحكومي.
• تسجيل العقار المقدم بطلب للتمويل عليه في دائرة الصكوك القانونية بصك منفصل.
• موقع العقار داخل الحدود العمرانية في مدن السعودية.
• الحد الأقصى لعمر العقار 20 سنة عند بداية التمويل و40 سنة في نهاية فترة التمويل.
• أن يكون العقار شاغر وجاهز للسكن.

المستندات المطلوبة لشراء وحدة سكنية جاهزة تمويل عقاري بنك الجزيرة

حدد بنك الجزيرة المستندات المطلوبة من العميل للتقدم طلب تمويل عقاري مدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة كالآتي:

• مستندات العميل: هي كالآتي:
  • صورة عن بطاقة الهوية الوطنية سارية الفعالية.
  • شهادة تعريف بالراتب من صاحب العمل لا تتجاوز مدتها 30 يوماً مصدقة من غرفة التجارة في حال عدم تحويل الراتب إلى بنك الجزيرة.
  • كشف حساب مصرفي للعميل يتضمن آخر 3 أشهر للعملاء من الموظفين وكشف حساب لآخر 6 أشهر للعملاء أصحاب المهن الحرة.
  • خطاب تأييد في حال اختلاف قيمة الراتب بين كشف الحساب وشهادة التعريف.
  • التاريخ المالي لأصحاب المهن الحرة في آخر سنتين.
  • وثيقة التأمينات الاجتماعية.
  • صورة عن السجل التجاري لأصحاب المهن الحرة.
• مستندات العقار: وتتضمن كل من الأوراق والمستندات الآتية:
  • السجل التجاري للشركة المالكة للعقار.
  • صورة طبق الأصل لصك الملكية للعقار.
  • خريطة مصدقة لموقع لعقار أو ما يسمى كروكي تتضمن بيانات العقار الأساسية وعنوان مالكه الحالي.
  • رخصة بناء لعقار.
  • صورة عن عرض السعر المقدم من مالك العقار الحالي.
  • إيصال دفع كهرباء للعقار في آخر 3 أشهر.

شاهد أيضاً: الرقم المجاني لبنك الراجحي للتمويل العقاري

التمويل العقاري بقسط متغير بنك الجزيرة

يمكن للعملاء التقدم بطلب للتمويل العقاري بقسط متغير بنك الجزيرة للحصول على تمويل بقسط منخفض لمدة زمنية معينة محددة من قبل العميل لاستيفاء التزامات أخرى كقروض التمويل الشخصي والتمويل التأجيري وغيرها.

حاسبة التمويل العقاري بقسط متغير بنك الجزيرة

يتاح للعملاء الاستفادة من حاسبة التمويل العقاري بقسط متغير بنك الجزيرة من خلال الآتي:

• تحديد الدخل الشهري للعميل.
• تعيين الدفعة الأولى من قيمة العقار.
• كتابة قيمة القروض الشهرية وبطاقات الائتمان.
• تحديد المدة الزمنية للتمويل.
• الضغط على احسب.
• تعطي حاسبة التمويل العقاري بقسط متغير قيمة التمويل الممكن منحها للعميل مع الأقساط الشهرية المترتبة تبعاً لعدد السنوات المحددة للتمويل ومرابحة التمويل.

شاهد أيضاً: شروط التمويل الشخصي بنك الراجحي الجديد 1443

مميزات التمويل العقاري بقسط متغير بنك الجزيرة

يتيح بنك الجزيرة السعودي التقدم بطلب للتمويل العقاري بقسط متغير ذو الخصائص والمميزات الآتية:

• نسبة تمويل تصل إلى 85% من قيمة العقار.
• قيمة تمويل عقاري تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
• إتاحة فرصة تضامن الأقارب للحصول على أعلى قيمة للتمويل العقاري.
• تمويل لشراء منزل أو مسكن أو أرض معدة للبناء.
• يعتر التمويل العقاري بقسط متغير منتج مصرفي متوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية ويعفى المتوفى والعاجز من سداد المستحقات.
•  تأمين العقار ضد الكوارث الطبيعية والحرائق طيلة مدة التمويل.
• نسبة مرابحة تنافسية مقارنةً بباقي المصارف السعودية.
• يتاح للعملاء الحصول على تمويل شخصي لسداد الدفعة الأولى من قيمة العقار أو تمويل تأجيري في ذات الوقت.

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الجزيرة

أعلن صندوق التنمية العقارية في حسابه الرسمي بتغريدة على موقع تويتر عن إسقاط القرض العقاري عن المتوفي وعدم المطالبة بالمستحقات ما عدا المتأخرات عن السداد منها فقط.

شاهد أيضاً: كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي

طريقة طلب التمويل العقاري بنك الجزيرة

يتاح للعملاء التقدم بطلب التمويل العقاري بنك الجزيرة باتباع إحدى الطرق الآتية:

• طلب التمويل العقاري بنك الجزيرة أون لاين.
• طلب التمويل العقاري بنك الجزيرة من الهاتف المصرفي.
• طلب التمويل العقاري بنك الجزيرة من الفرع.

وسيتم شرح كل من الطرق السابقة الذكر بالتفصيل أدناه.

كيفية طلب التمويل العقاري بنك الجزيرة أون لاين

يمكن للعملاء التقدم بطلب التمويل العقاري بعد استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة من خلال الموقع الرسمي للبنك باتباع الخطوات الآتية:

• الدخول إلى رابط تقدم طلب تمويل عقاري في الموقع الرسمي لبنك الجزيرة “من هنا“.

• تعبئة نموذج طلب تمويل عقاري بنك الجزيرة كالآتي:
  • كتابة الاسم الأول واسم العائلة.
  • إدخال عنوان البريد الإلكتروني للعميل ورقم الجوال.
  • تحديد المدينة والحالة الوظيفية للعميل.
  • كتابة قيمة الدخل الشهري للعميل بالريال السعودي.
  • تحديد نوع العقار فيلا شقة أو أرض.
  • تحديد أنا لست روبوت والضغط على إرسال.
• يتم الرد على طلب العميل خلال فترة أقصاها 24 ساعة ويطلب منه اصطحاب الأوراق والمستندات اللازمة في حال الموافقة على منح التمويل العقاري.

شاهد أيضاً: شروط القرض العقاري المدعوم من وزارة الاسكان 1443

طلب التمويل العقاري بنك الجزيرة من الهاتف المصرفي

يمكن للعملاء تقديم طلب تمويل عقاري من بنك الجزيرة من خلال الاتصال برقم الهاتف المصرفي 9999 244 800 الخاص بخدمة العملاء وسيقوم الموظف بالرد على الأسئلة والاستفسارات والمساعدة في إتمام طلب التمويل.

طلب التمويل العقاري بنك الجزيرة من الفرع

كما يمكن للعملاء من خلال زيارة أقرب فرع مصرف الجزيرة من مكان إقامة العملاء التقدم بطلب من خلال خدمة العملاء المتواجدة في الفرع والتي سيجيب موظفوها عن كامل استفسارات وأسئلة العملاء.

ختاماً نكون قد شرحنا حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة وبنك الجزيرة التمويل العقاري المدعوم والتمويل العقاري بقسط متغير بنك الجزيرة بالإضافة إلى الإجابة على سؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الجزيرة وطريقة طلب التمويل العقاري بنك الجزيرة.