صيغة تنازل عن ميراث جاهز
جدول المحتويات
صيغة تنازل عن ميراث جاهز، يحق لأي من الورثة التنازل عن حصته في الميراث إلى وارث آخر ضمن شروط وضوابط مُعينة مُحددة في الشريعة الإسلامية، وبناءً على ذلك خصص موقع المرجع هذا المقال لتوضيح ما هو الميراث، وبيان صيغة تنازل عن ميراث، وما هي شروط التنازل عن الميراث، أيضًا ذكر صيغة تنازل عن حصة في التركة، وما هي الأوراق المطلوبة لتنازل أحد الورثة من الدرجة الأولى، بالإضافة إلى توضيح شروط ذلك، وأخيرًا توضيح صيغة دعوة لتقسيم التركة.
ما هو الميراث
الميراث (بالإنجليزية: inheritance) هو تلك الأموال والممتلكات وما إلى ذلك، التي تنتقل إلى الورثة من شخص ما عند وفاة ذلك الشخص، ويُعد الميراث في الإسلام أحد فروع الفقه، وقد تترتب عليه العديد من الآثار والأحكام التي ينبغي أخذها بعين الاعتبار، حيث أن الورثة لا يتم توزيعها بعد وفاة المورث بصورة عشوائية وإنما يتم توزيعها ضمن ضوابط وشروط مُعينة يجب التقيد بها، كما أنها ذُكرت في القرآن الكريم، فالميراث من الأمور التي أخذت نصيبًا كبيرًا من الاهتمام في الدين الإسلامي؛ ولعل السبب في ذلك حفظ حق كل ذي حق.
اقرأ أيضًا: طريقة حساب نصيب الزوجة من الميراث في الإسلام
صيغة تنازل عن ميراث جاهز
في الآتي توضيح لصيغة تنازل عن ميراث:
في يوم …. الموافق …. تم تحرير هذا العقد بين كل من:
الطرف الأول: اسم المتنازل …. رقم الهاتف …. المحافظة والبلد تفصيلًا …. السجل المدني ….
الطرف الثاني: اسم المتنازل إليه …. رقم الهاتف …. المحافظة والبلد تفصيلًا …. السجل المدني ….
البند الأول
قام الطرف الأول …. ببيع حصته في الميراث والبالغ قيمتها …. من حصته في ذمة والده …. الذي توفى في …. وقد انحصرت ورثته بين طرفي العقد بموجب حجة حصر الإرث الصادرة في ….
البند الثاني
تتلخص التركة في العقارات الآتية: ….، بالإضافة إلى المنقولات الآتية: ….، وبعض الديون المُترتبة في ذمة الغير وهي حق للمورث والبالغ قيمتها ….
البند الثالث
قام الطرف الأول ببيع حصته إلى الطرف الثاني مُقابل مبلغ مالي تم تقديره …. فقط، وقد تم قبض هذا المبلغ من قبل الطرف الأول في …. وبتاريخ ….
البند الرابع
إن الطرف الثاني قام بالوفاء بالثمن المُتفق عليه بالعقد للطرف الأول وبذات الشروط التي تم الاتفاق عليها.
البند الخامس
يقر الطرف الأول بحقهم في الحصول على حصة الطرف الأول حيث لا يملك هذا الأخير الحق في الرجوع عليه لأي سبب كان.
البند السادس
يقتصر نطاق هذا العقد على ما تم إيجاده من التركة في الوقت الحالي، وما قد يظهر منها مستقبلًا أيضًا، ولا يملك الطرف الأول الحق في الرجوع على الطرف الثاني بشيء منه ويعتبر هذا العقد سند تنازل عمّا قد يظهر من حقوق في المُستقبل.
البند السابع
تم تحرير هذا العقد على نسختين وقد تسلم كل طرف نسخة من العقد.
شروط التنازل عن الميراث
يُجيز القانون التنازل عن حصة معينة في الميراث في حال توافر الشروط الآتية:
- في حال تم الاطلاع على سند الملكية الخاص.
- إخبار الورثة الباقين بهذا التنازل.
- من المهم أيضًا التأكد من موافقة باقي الورثة إلى جانب إعلامهم بذلك التنازل.
- في حال إن وجد قصر يجب الحصول على قرار وصاية.
- حصر الإرث وتحديد نصيب كل وارث.
اقرأ أيضًا: كيف يوزع الميراث بعد وفاة الأب
صيغة تنازل عن حصة في التركة
أما في الآتي توضيح لصيغة تنازل عن حصة في التركة من قبل أحد الورثة:
في يوم الاثنين …. الموافق …. عام …. تم تحرير هذا العقد بين:
أولًا: الطرف الأول المتنازل السيد: ….
ثانيًا: الطرف الثاني المتنازل إليه السيد: ….
ثالثا: السيد: …. وبصفته الوصي على أبنائه …. و …. و …. قصر المرحوم …. (أفراد الطرف الثالث )
وجميع الأطراف مقيمون بالعقار رقم: …. مركز: …. محافظة: ….
وبعد أن أقر جميع الأطراف بأهليتهم القانونية والفعلية للتعاقد والتصرف فقد اتفقوا على تحرير هذا العقد بالبنود والشروط الآتية:
(بند تمهيدي):
حيث إن جميع الأطراف هم جميعًا ورثة المرحومين …. وقد تركا لهم تركة من ضمنها العقار رقم …. مركز …. محافظة …. والمكون من ستة أدوار متكررة – بكل دور شقتان – وحيث إنه قد تم تقسيم هذا العقار فيما بين الأطراف كما هو ثابت بعقد الاتفاق والقسمة الرضائية والمؤرخ في: ….
وحيث إن (الطرف الأول المتنازل) السيد: …. قد رغبت في التنازل عن نصيبها في هذا العقار لباقي الأطراف ـ وتعديل هذا التقسيم فقد اتفقوا جميعًا على الآتي:
البند الأول
التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد يتممه ويكمله ولا ينفصل عنه.
البند الثاني
يقر الطرف الأول السيد …. بتنازلها عن كامل نصيبها الشرعي والاتفاق الوارد بعقد الاتفاق والقسمة الرضائية المؤرخ في: …. وذلك إلى الطرفين (الثانية والثالثة عن نفسها وبصفتها) وبعد هذا التنازل يصبح تقسيم هذا العقـار المذكور كما بالبندين التاليين:
البند الثالث
يختص ويتملك أفراد الطرف الثالث السيد: …. (عن نفسه وبصفته وصية على أبنائها (…. و…. و….) قصر المرحوم …. ثلثين كامل أرض وبناء العقار المذكور والمتمثل في الشقق الآتية:
- الشقة رقم (2) بالدور الأول.
- الشقة رقم (4) بالدور الثاني.
- الشقة رقم (6) بالدور الثالث.
- الشقة رقم (8) بالدور الرابع.
- الشقة رقم (9) بالدور الخامس.
- الشقة رقم (10) بالدور الخامس.
- الشقة رقم (11) بالدور السادس.
- الشقة رقم (12) بالدور السادس.
البند الرابع
يختص ويمتلك الطرف الثاني السيد …. ثلث كامل أرض وبناء العقار المذكور والمتمثل في الشقق الآتية:
- الشقة رقم (1) بالدور الأول.
- الشقة رقم (3) بالدور الثاني
- الشقة رقم (5) بالدور الثالث.
- الشقة رقم (7) بالدور الرابع.
البند الخامس
هذا التنازل وهذه القسمة تشمل نسبة من الأرض المقام عليها العقارـ وذلك حسب نصيب كل طرف في شقق العقار المذكورة لكل طرف وهو الثلث للطرف الثاني السيد …. والثلثين لأفراد الطرف الثالث السيد …. عن نفسها وبصفتها الوصية على أبنائها القصر المذكورين.
البند السادس
يختص كل طرف من الطرفين (الثاني والثالث) بتحصيل إيجار الشقق التي أصبحت من نصيب كل منهم ولهم الحق في حوالة الحق والدين للإيجار لكل منهم حسب نصيبه.
البند السابع
هذا العقد مكمل ومعدل ومتمم لعقد الاتفاق والقسمة الرضائية والمحرر بين نفس الأطراف بتاريخ …. وأن هذه القسمة والتنازل رضائي ونهائي ولا رجعة فيه.
البند الثامن
يقر جميع الأطراف بأنهم على أتم استعداد للمثول أمام أي جهة حكومية سواء الشهر العقاري المختص أو المحكمة المختصة أو أي جهة أخرى للإقرار بهذه القسمة وهذا التنازل.
البند التاسع
اتفق جميع على أنه تختص محكمة (محافظة) الابتدائية بكافة درجاتها حسب الاختصاص والنصاب، للفصل فيما قد ينشأ من نزاع بخصوص هذا العقد.
البند العاشر
تحرر هذا العقد من ثلاث نسخ كل نسخة من مقدمة وتمهيد وعشرة بنود وقد تسلم كل طرف نسخة منه للعمل بمقتضاها عند اللزوم.
(الطرف الأول المتنازل) (الطرف الثاني) (الطرف الثالث)
الأوراق المطلوبة لتنازل أحد الورثة من الدرجة الأولى
هناك بعض الأوراق التي يُشترط وجودها في حال رغب أحد الورثة من الدرجة الأولى التنازل عن حصته لباقي الورثة، هذه الأوراق هي:
- مذكرة صادرة عن الجهة المُختصة في حال فقدان العقد أو من الممكن الإبلاغ أنه لم يتم الحصول على العقد في الطلب ذاته.
- صورة عن البطاقة الشخصية بكب من المتنازل والمتنازل إليه (أو جواز سفر ساري المفعول).
- صور عن شهادة ميلاد.
- في حال وفاة المتعاقد يجب إشعار الورثة الشرعيين بذلك، بالإضافة إلى إعلام الورثة لكل الذي تم ذكر اسمه بالإعلام الأصلي ثم توفي (مع الاطلاع على الأصول).
الشروط الواجب توافرها لتنازل أحد الورثة من الدرجة الأولى
من الشروط الواجب توافرها لتنازل أحد الورثة من الدرجة الأولى:
- يجب أن يكون جميع الورثة هم الورثة الشرعيون للمالك الأصلي.
- أن يكون كل من الورثة والموروث من ذات الجنسية.
- أن سكون سن الوارث 16 سنة وأكثر.
اقرأ أيضًا: كيفية وشروط استخراج صك حصر الورثة حسب النظام السعودي 1443
صيغة دعوة لتقسيم التركة
في الآتي توضيح لصيغة دعوى لتقسم تركة:
إلى السيد رئيس القسم العقاري لمحكمة ….
ورثة المرحوم …. عنوانهم ….
ضـد ورثة …. عنوانهم ….
الموضوع: تقسيم التركة
حيث تم هذه القضية ضد المدعى عليهم من أجل تقسيم التركة التي خلفها مورثهم ….
وقد خلف تركة تتكون من منقولات …. وعقارات ….
وما زالت التركة على حالة الشياع بين جميع الورثة منذ وفاة….
لهذه الأسباب ومن أجلها نلتمس من محكمتكم الموقرة:
- قبول الدعوى شكلًا
- عين موثق لتحرير فريضة …. المتوفي بتاريخ …. وتعين خبير فني تسند له مهمة حصر منقولات وعقارات المرحوم وإعداد مشروع قسمة بين جميع الورثة مع إعداد مخطط بياني بذلك يحدد هذه الحقوق.
مع كافة التحفظات
التوقيع
يتضح ممّا سبق أن هناك العديد من الصيغ التي يُمكن صياغتها بالطرق القانونية للتنازل عن الميراث، حيث توضيح الصيغة السابقة صيغة تنازل عن ميراث جاهز، ويجدر بالذكر أنه من الممكن للوارث أن يتنازل عن حصته في الميراث متى ما أراد ضمن ضوابط وشروط مُحددة.
التعليقات